스크랩 개발제한구역 해제 결정-구리월드디자인시티

[사는재미(류영현)]

출처:  전국개발정보 지존투자자문 http://cafe.naver.com/jgplan

                                                      [구리월드디자인시티]

▶사업개요                                    ▶사업주요내용

위치: 경기도 구리시 토평동, 교문동, 수택동, 아천동 일원 면적: 1,721,723㎡-24만평 우선 사업 진행 시행: 구리시, 구리도시공사 적용법률: 친수구역 활용에 관한 특별법 사업방식: 수용 및 사용 사업인정고시일: 친수구역 지정 고시일

- 국가하천 주변의 체계적이고 계획적인 개발을 통해 훼손된    환경정비 및 난개발을 방지하고, 지속가능한 발전을 도모

▶추진내역

- 07.12.00 구리월드디자인시티 구상 착수

- 09.02.00 사업참여 검토 요청(구리시→LH공사)

- 09.05.00 수도권 광역도시계획 GB해제 물량 확보

- 09.06.00 구리시-LH공사 타당성 분석 용역 협약 체결

- 11.11.00 투자양해각서 체결(구리시-Viva Vina 컨소시엄-K&C)

- 12.04.00 호텔 투자유치 관련 MOU 체결(구리시 - Global Cities Capital Associates)

- 12.05.00 도시관리계획 및 도시개발구역 지정 용역 착수

- 12.09.00 구리도시공사 설립

- 12.10.09 개발행위허가제한 열람 공고

- 12.10.00 GWDC 조성사업 구역지정 제안(구리시→국토해양부)

- 12.10.29 개발행위허가제한 고시[12.10.29~15.10.28]

- 12.12.00 항목 등의 결정 내용 공개 및 전략환경영향평가서(초안) 작성

- 12.12.07 도시관리계획[개발제한구역]결정[변경]안 주민 열람 공고

- 12.12.07 친수구역 지정을 위한 주민 열람 공고

- 13.01.00 전략환경영향평가서(초안)에 대한 의견 수렴 및 주민설명회 개최 

- 13.02.21 개발제한구역 해제 승인 요청 안 접수[국토해양부]

- 13.03.07 토지거래계약 허가구역 지정

- 13.04.16 구리월드디자인시티 대 시민 토론회 개최

- 13.06.18 구리월드디자인시티 국민 대 토론회 개최

- 13.08.13 도시관리계획[개발제한구역]결정(변경)전략환경영향평가서(초안) 주민등의 의견수렴결과 및 반영여부 공개 공고

- 13.10.24 토지거래계약 허가구역 지정 공고[13.10.30~16.10.29]

- 13.12.05 국토부 중앙도시계획위원회 상정

- 13.12.10 국토부 중앙도시계획위원회 현장 조사 진행 

- 13.12.19 국토부 중앙도시계획위원회 2차 심의 -부결

- 14.04.28 개발행위허가 제한 변경 고시

- 14.05.08 개발협약안 의결

- 14.07.03 국토부 중앙도시계획위원회 4차 심의

- 14.11.24 디자인시티 추진 범 시민연대(5,760명) 탄원서 제출-국토교통부 

- 14.11.27 국토부 중앙도시계획위원회 5차 심의

- 14.12.00 국토부 중앙도시계획위원회 6차 심의 

- 15.03.19 국토부 중앙도시계획위원회 7차 심의-조건부 승인(GB해제)

▶향후 추진계획

- 15.05.00 중앙투융자심사-행자부(공사채 5,000억)

- 15.06.00 친수구역 조정위원회 심의 예정

- 15.06.00 친수구역 지정 및 GB 해제 고시 예정

- 15.00.00 특수목적법인(SPC)설립 예정

- 15.00.00 실시계획 승인 신청 예정

- 16.00.00 실시계획 승인 고시 예정

- 16.00.00 보상계획 및 협의보상 진행 예정

▶위치 및 토지이용계획도