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<p><a href='http://cafe.daum.net/subdued20club' target='_blank'><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241CFE4A58F1FA621C' class='txc-image ' /></a></p><p class="cafe-editor-text">출처 :여성시대 집존버존버<br />네이버 지식인 바보아저씨 전세 비교표<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/e638eeb4c4002709900b3f4353b069f96ded34a5' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">여 하 ( 여시들 하이라는뜻)<br /><br />야마방이랑 독립달글에 집문제로 엄청 힘들었을때<br />주변애들은 중기청에 대해 아예 모르고 도와줄 사람은 없고<br />좋은 여시들이 나에게 많은 도움을 주어서 <br />나도 아주 자아아아알하면 누군가에겐 도움을 힘을 주지않을까 해서 작성했어 !!<br />그리고 중기청 대출 콧멍글은 많지만<br />특히 나처럼 대학교 행정직 (공공기관)이거나 계약직인 여시들,자본을 모아놓지않은상황, 당장 집을 나와야하는 여시들은 내 글 읽고 도움이 되었으면 좋겠다 .<br />🔥무엇보다 중소기업청년대출이 내년인 2021년 12월에 없어진다네요🔥<br />* 대출상품이 없어진이후로도 연장은 가능함 <br />21년이후 신규 x <br /><br /><br />🌨 이때 내상황: 재직한지 6개월째 ( 1년 계약직) <br />부동산없이 집주인분께 중기청 100%될것같은 집<br />문자보내서 정말 셀프로 집 구함.<br />신용등급 5등급 ( 학자금끼고있는 평범한 사회초년생)<br />* 댓 대학교 직원인 여시는 본문 댓글 연어해보기* <br /><br />🍒집을 구하게 된 이유<br />http://m.cafe.daum.net/subdued20club/RsQV/5020810?svc=cafeapp<br /><br /><br />🍒 중소기업 청년대출이란?<br /><br />중소기업청년 전월세 대출이 이름이고 <br /><br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/52fa2a1c666d30c96c8cdd5bab9d02bb2b145dc7' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">은행에서 진행되는 대출이름으론 <br />버팀목 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 이더라고!!<br /><br />(tmi 버팀목청년대출이랑 이름이 흡사해서<br />은행에서 버팀목청년전월세대출 말씀하시는거죠? 하셔서 동공 지진왔었는데 나처럼 헷갈려할 여시들을 위해..)<br /><br />여기서 중소기업청년대출은<br />금리 1.2%로 낮은 금리로 최대1억까지의 돈을 대출해주는 2년 단위의 대출상품이고 중소기업을 다니고있는 여시들이라면<br />가장 합리적인 대출상품이라고 생각해!<br />그리고 나같은 경우엔 신용등급이 5등급이여서 <br />대출상품들과 금리가 비교적으로 더 낮아서 더 와닿았어.<br /><br />중소기업청년대출은 두갈래로 나뉘는데<br />여기서 중소기업 청년대출 80%, 100%로 나뉘어<br />간단하게 얘기하면 <br /><br />중소기업청년대출 100%<br />-> 최대1억까지 100% 나오며 여시의 신용등급보다<br />계약하게될 집의 조건을 더 봄<br /><br />* 장점: 신용등급이 나처럼 낮은 경우의 여시&자본을 모으지 않은채로 독립하게되는 여시라면 100%가 더 적절함,<br />집을 종합적으로 더 보기때문에 비교적 더 안전함(보증보험)<br />* 단점: 80%에 비해서 매물이 정말 적고 집주인분과 부동산,은행에서 더 빡세게 심사당함<br />추가+ 목적물변경100%이 가능한 사례가 나오긴 했지만<br />집 이사시에 좀더 번거로움<br /><br />중소기업청년대출 80%<br />-> 최대1억까지의 돈이 나오는데 그 집의 계약금 80%나오며 ( 집이 1억 2천일경우 최대 1억까진 나오는것임)<br /> * 돈이 나오는기준: 여시의 직장 연봉,신용등급등에 따라서 달라질수있음 은행마다 신용등급 기준이 미묘하게 달라서 은행발품을 팔아서 돈이 어느정도 나올지 미리 가늠해보고 100%진행할지 80%진행할지 정하는것을 추천<br />< ex) 80%으로 진행할건데 1억전세집기준 대출금이 7500만원 나온다네요? 하는일이 있을수있고 은행마다 대출금이 다르게 책정 되기도함<br /><br />*장점: 신용이 보다 안정적인 여시들,자본을 모아뒀던 여시들이라면 집 매물도 100%매물에 비해 많고 더 쾌적하게 구할수있음. 과정이 그렇게 복잡하지않음<br /><br />*단점: 연봉,신용도가 상대적으로 불안한 여시라면<br />신용대출을 끼게되었을때 100%에 비하여 더 나올수있다.<br />보증보험여부는 개별이여서 융자금이나 기타 집 강매여부 꼼꼼히 살펴야함 .<br />전세사기를 당할수있으니 더 유의해서보기<br />🍒 중소기업청년대출을 1억 받았을때의 금리<br /><br />( 네이버 지식인 바보아저씨 경제이야기 표 출처)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/b808d667c65169af2c573b87fcecfcd30d258ade' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">타 대출상품에 비하여 금리가 현저하게 낮지? <br />1억대출시 중기청 이자는 10만원이야 !! <br /><br />🧐질문: 1억을 대출받으면 대출만기(2년뒤)에 <br />1억을 갚아야 하나요? <br />😇답변: 대출 이자만 갚으면 됩니다 ! <br />2년 만기기준 한달에 꼬박꼬박 (1억기준) 10만원을<br />대출하는 은행기준계좌에 내면 됩니다 !<br />*여시들은 걱정할일 없음 ! 이때 보증보험을 들게될거야<br />보험 여부 여쭤봐 *<br /><br />ex) 나의 경우: 1억 중기청 100% + 신용대출 2천 + 오피스텔 관리비 7만원<br />=> 10만원 + 10만원( 신용대출 금리5.7) + 7<br />=> 한달 내는돈: 27만원 <br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/64d3d86b0bfed8d6a56e882a3aad86fd0ce40819' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text"><br />🍒중기청 집 구하는 일반 과정 <br /><br />1. 중소기업청년대출 80% 를 받을지 100%를 받을지<br />본인의 재력과 신용등급을 먼저 살핀다.<br />* 100%를 진행해야만 하는 여시와 <br />80,100%를 둘다 진행할수 있는 여시로 갈림 <br /><br />1-1 본인의 회사가 중소기업청년대출을 받을수 있는지,<br />본인의 신용등급으로 80%기준 대출금이 얼마나 나올수있는지 은행에 여건을 미리 파악해둔다.<br />🌀무자본, 대출금이 더 필요한 여시들은<br />신용대출을 받게될때의 금리포함 얼마나 부담할수있을지 생각해본다.<br />🐹 일반적으로 대학교는 공기업으로 분류되어서<br />공기업이니 중소기업이 되지않을거라 생각하지만<br />세부적인 갈래로 내 직위나 업에 따라서 중소기업분류로 될수도있으니 직장내 중소기업코드가 있는지 먼저 따보기 !!<br />* 중소기업인지 확인하는법: 홈택스 업종코드 확인 <br />* 외벌이라면 본인소득 연봉 3500이하, <br />맞벌이일시 부부소득 연봉 5000이하 여야함.<br />이외에 사항은 주택도시기금 홈페이지 접속해서<br />은행기관에 전화상담 받아봐 !!<br /><br />2. 중기청 집 매물을 쭉 본다.<br /><br />🧐중기청 집 매물은 어떻게 보나요?<br />보통 어플 (직방,다방,피터팬의 좋은방구하기,네이버부동산)<br />네이버 카페( 청년주택정보카페)<br />부동산 발품 직접 팔기가 있는데<br />2달 굴려본 결과 내 기준 추천하는 루트는<br />허위매물이라 생각되는곳 말고 무작정<br />전화,문자 돌려가면서 발품파는게 제일 좋은것같아.<br />특히 중기청100%은 더더욱 그래야한다 생각해<br />나는 집 구하는데 한달 걸렸는데 전화,문자를<br />거짓말안하고 50통은 걸었어..!! <br />집을 보러다니면서 보는눈도 늘더라고..<br /><br />🐻 급 비추하는 부동산: ㅋㅇ부동산<br />이유: 중기청 100%집 본다니까 이상한곳만 보여주면서 계약하라고 부추김..대림동에 무슨 엘레베이터 119 테이핑 되어있고 세입자자살했을 오피스텔 3평집 보여줌..<br />* 좀 어리게 생기고 만만하게 생겨서 인지 몰라도<br />이 돈이면 집 왜구해요 반지하나 들어가지 이렇게 발언함<br />( 반지하 집 비하발언 아닙니다)<br /><br /><br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/b790aa0e0b72604d7590bba22d323dd2e54cad2c' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text"><br />중소기업청년대출 100%구하는 여시들은 주눅 들지 말기<br />더 열심히 발품 찾기 !! <br />그리고 아무리 후려치기하고 무시해도 존버는 승리한다고 <br />있으니까 계속 찾아봐 여시들 정말이야<br /><br /><br />3. 마음에 드는 집을 발견했다면 <br />가계약금을 걸고 진행하거나 가계약금 없이<br />부동산 등기본 떼서 은행에 대출이 되는 집인지 확인하기<br />🌀이때 은행 발품 파는일도 중요함 !!!!!!!🌀<br />〽️모르는 은행원분들도 계시고 잘 알아봐주시는 은행원도 다르기때문에 적어도 두곳이상 방문해서 비교해보는걸 추천〽️<br />* 은행은 보통 계약하게될 집 근처 은행방문을 추천함* <br />( 중기청 가심사)<br />🧐 가계약금은 왜 거는건가요?<br />😇 누군가가 집을 보고 채갈수있으니 내가 이 집을 찜해놓을거다! 하고 거는 돈이라고 보면됨<br />* 가계약금의 경우엔 걸어놓고 다른집으로 마음이 바뀌면 가계약금은 돌려받지못함 보통 집기준 30-50만원을 걸게됨<br /><br />* 이때 은행에 들고가야 하는 서류 <br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c82175a221e06ddd5cff56f954c80d587379c102' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">여기서 가심사 서류는 3,4번과 집(주소)등기가 필요해 !<br />본심사 서류는 본문에 기재된내용<br /><br />4. 가심사가 통과되었다면 계약금 5%를 집주인분께 송금하고 부동산에서 전세계약을 진행함 <br />( 1차적으로 내가 내야할돈: 전셋집 5% + 부동산 중개수수료 ( 네이버 검색으로 얼마 지불해야할지 계산하기)<br />* 만약 부동산을 끼지않고 집주인분과 진행했을경우엔<br />보통 부동산 서류가 필요해서 부동산에 10만원을 대필료 수고비로 드리고 전세계약을 진행하게됩니다.<br /><br />🔥이때 유의사항 <br />중소기업청년대출 본심사를 들어가기전에 신용대출을 끼게될 여시라면 보통은 신용대출을 먼저 받아놔야합니다.<br />* 은행원분께 신용대출을 받게될것같은데 언제쯤 받아야좋을지 우선 여쭤보기<br />🧐신용대출을 먼저 받는 이유는 뭔가요? <br />😇본심사에 들어가면 본인의 신용을 보게되는데<br />본심사진행중에 신용도에 변화가 있으면 심사탈락이 될 확률이 높기때문에 안전하게 진행하려면 그렇게해야함.<br /><br />* 무자본이였을 여시라면 계약금5%도 신용대출껴서 이미 진행했을것임 ( 내가 그런경우) <br /><br /><br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/848ad65dace7ea623edc2cbed523c9549e988b37' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">🔥이때 중요한점 꼭 특약 걸고 진행하기 🔥<br />🧐특약은 왜거나요?<br />😇본인 자기방어라고 생각하면 됩니다 <br />큰돈이 오가고 신용대출을 끼기도하는 문제라 <br />만일의 상황에 돈을 잃게되었을때 돌려받기위해서와<br />중기청100%의 경우엔 더더욱 집주인의 적극협조를<br />중요하게 여기기때문입니다.<br /><br />* 나의 경우엔 애초에 부동산을 끼고 진행한게 아니라<br />우선 집주인분께 특약걸어줄수있는지 여부를 <br />셀프로 말씀드리고 셀프로 부동산 구해서 진행함..<br />중개수수료를 주지않고 10만원 대필료만 진행해서 이득봄<br /><br />5. 은행에 찾아가기전 필요서류를 전화를 통해서 <br />재확인뒤에 신분증과 서류를 챙겨서 방문해서 <br />정확하게 중소기업청년대출 80, 100% 대출을 <br />진행할것이라고 말씀드린후 진행한다.<br />* 3번에 기재한 서류 + 전세 5% 영수증 <br /><br />6. 추가 서류 제출 <br /><br />동사무소 확정일자, 은행에서 추가요구하는 서류등<br />제출하러 은행 왔다갔다할거임.. 난 4번 왔다갔다함 <br /><br />*내 경우엔 임대인분께서 해외에 계셔서 <br />해외영사관에서 위임장도 받아서 제출했다 ^^..이때<br />하늘 노래지고 은행원분께서 못 받을수도있겠다고 겁주셔서<br />눈물났음..이때 너무 감사드려서 빵이랑 커피사드림<br /><br />7. 은행에서 대출 승인났다고 하면 대출 끝 !!!!!!!!<br />( 이후 대출예정날짜에 잔금치루고 입주)<br />*입주시에 은행에서 방문예정이 있을거라 은행원분께서<br />알려주실거야!!<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/d9a4c0c5e77ccba3c4558f8a4c0af397adce391f' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">대출이 승인되면 기금e든든에서 문자가 오거나<br />어플조회로 확인해볼수있고 은행에도 확인차 여쭤보면 <br />알려주심 !! <br /><br />나도 대출실행을 기다리고있고 기다리면서 써봤어<br />도움이 된다면 다음엔 랜선 집들이와 함께 찾아올게<br />글 읽어줘서 고마워 😇 <br /><br /><br />🍒🍒🍒내가 도움을 많이 얻은 달글 및 어플추천<br /><br />독립달글<br />http://m.cafe.daum.net/subdued20club/VrYr/384198?svc=cafeapp<br />중소기업청년대출 달글 <br /><br />http://m.cafe.daum.net/subdued20club/VrYr/687658?svc=cafeapp<br /><br />http://m.cafe.daum.net/subdued20club/ReHf/2963562?svc=cafeapp<br />(심화) 중기청 100% 다른집으로 이사 <br /><br />🐻 본문 댓글 연어해서 필요한 정보 구하기 핑갭노노<br /><br />*신용대출을 끼게될 여시라면 <br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/eb5278cd072c11f3b431b18783e37c940b1901ca' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">어플 추천!! ( 홍보일시 한강감)<br />신용대출 최저금리 살피는데 유용했어.<br />그리고 어플로 보는거랑 은행직접가서 신용조회하는건 천차만별이니 가서 꼭 발품 팔아보기<br /><br />🌐내가 구한집 : 서울 더블 역세권 실평 6평 + 베란다 <br />( 7.5평) 고층 오피스텔 1.2억 <br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/fb85a6906e558aeebdec3b9955d9a4a8aea498f1' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">궁금한거 댓글에 물어봐주거나<br />추가기재사항 있었으면 좋겠다하면 댓글 달아줘!!</p>
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콧멍에트💛잇게짤백
자취생에휘망을
23살의 내년에 없어질 중소기업청년대출 오피스텔 100% 후기
김까묵디
추천 1
조회 43,361
20.10.22 11:05
댓글 274
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여시완전 정리잘해놨다 고마워!!
꺅 여시야 고마옹 지우지말아쥬 ㅜㅜ🙏🏻
여시야 이해 잘 된다!! 글 써줘서 정말 고마워
고마워 여샤!! 진짜 이해잘된다!!!
고마워 여시! 완전 도움될 것 같아 고마웡
참고할게 고마워👍🏻
고마워ㅜㅜㅜ
중기청 대출 23년도까지 연장한다고 하는 거 같아! 중기청 대출 알아보려고 네이버 검색중에 연장한다는 글을 봐서 댓 남겨!
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비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.21.11.09 01:37
여샤 진짜 정리해줘서 고마워!!! 도움많이 얻었어
연어하다 왔는데 요즘 중기청 진행중인데 정리 너무 깔끔해서 도움많이 되!!!ㅠㅠ 글 써줘서 고마워 여샤🧡
연어와쏘~~~~~ 진짜 꼼꼼히 잘 설명해줘서 고마워 ㅠㅠㅠㅠㅠ
특약☆★☆★ 까먹지말고 걸기
여시야 고마워!!!
이따봐야겠다!
내년초에 이사 앞두고 있어서 찾아왔는데 너무너무 고마워!!