노원구청에 임대아파트 건설 관련 문의사항 답변내용

[절대부자주동산]

이름	이**	등록일	2012-10-29	공개여부	공개	조회수	93
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기존 "12000850 강남북 차별하는 임대아파트 건설에 대한 해명 바랍니다."에서 올린 답변 글에 1. 노원구 상계동 712-5번지 일대 가스공급설비 부지(457가구) 는 2012. 10.8. 승인 처리되었습니다. 우리구에서는 임대주택 공급의 자치구별 균형있는 안배 차원에서 국민임대주택 비율이 최소화 될 수 있도록 계획을 변경하여 줄 것을 서울시 및 SH공사에 강력히 협조 요청한 결과 서울시는 분양주택 비율을 당초 25%에서 50%로 대폭 상향하여 사업승인 처리하였습니다라고 하셨는데, - 임대비율이 75%->50%가 중요한게 아니고, 왜 아파트만 있는 곳에 또 아파트에 임대아파트까지 건설하는 겁니까? - 전임 이노근 노원구청장님이 오세훈 서울시장이 노원구청을 방문한 자리에서 "도봉운전면허시험장을 상계동 712-5번지 한진도시가스 소유의 자연녹지 만여평의 부지로 이전하는 것을 경찰청과 협의하셨는데, 지금 구청장님은 전임구청장이 한것은 모두 잘못된 것으로 보시는 것인지요? 말씀은 제2의코엑스를 창동차량기지에 세운다고 하시는데, 창동차량기지와 연계개발되어야할 도봉면허시험장이 옮길자리에 임대아파트를 세우시니 도봉면허시험장은 옮길때라도 있으신지요? - 다른분이 질문하신것에 구청장님은 도봉면허시험장에 대림,임광아파트 뒤로 이전해서 차량기지 이전으로 생긴 공간이 계획적으로 설계될 수 있도록 해야 된다고 생각합니다. 이와 관련해서는 현재 서울시 차원에서 연구용역이 진행중입니 다. 이 일은 아무래도 다음 정부때 진행해야 될 듯합니다. 라고 하셨는데, 옮기실 의지는 있으신지요? 다음정부때면 후임구청장을 이야기 하시는지요? 대림, 임광아파트 뒤로 하시면 공간은 충분하다는 말씀이신지요? 그리고, 차량기지/면허시험장 모두 비상업시설 및 흉물 시설인데, 말씀하신 제2코엑스 옆에 두는게 맞는건지도 의문스럽습니다. 2. 다른답변 중에 하계동 서울온천 뒤편 주차장으로 사용하는 부지는 해당부지의 45%정도를 제로에너지 주택으로 건립 하여 주변에서 일반적으로 생각하고 계시는 저소득층의 영구임대 아파트가 아닌 신혼부부 등 최장 4년 전세 방식의 공공아파트로 운영할 계획입니다. 당해 시설물은 전기료나 난방비를 획기적으로 절감할 수 있도록 태양광 및 지열 등을 이용한 신재생에너지와 고효율 에너지 설비를 적용하여 난방비 100% 절감 및 1차에너지소비량 60%를 절감할 수 있는 친환경 에너지절약 건축물이며, 에너지절약 설비와 자재를 사용하여 일반 시설물보다 건축비가 25%정도 상승되는 측면이 있으나 에너지절감에 따라 초기 투자비가 회수되는 방식입니다. 라고 하셨는데, - 전임구청장님께서 노원구가 국제고 유치를 추진하고 있는 가운데 유력한 후보지로 거론되고 있는 252-2,3번지(중고자동 차 매매 상사가 영업중)를 국제고 유치예정지로 추진하셨는데, 교육특구로서의 노원구를 내세우시는 현 구청장님은 이를 도외시 하고, 에너지제로아파트이든, 임대아파트든 토지용도를 무시한채(또는 용도를 격하시켜) 단순 주거용도로 이용 하실려는 이유는 무엇입니까? 대표적인 베드타운이 노원의 아파트가 아직도 부족하다는 말씀입니까? 차라리 주공아파트 재건축을 통해 용적률을 높여 세대수를 늘일 생각은 못 하시는 겁니까? - 에너지 절약형으로 투자비가 회수된다고 하셨는데, 투자비 회수가 노원에서 필요한겁니까? 세수확보를 위한 상업시설이 필요한것입니까? 너무 구민들의 심중을 모르시는 건지, 모른체 하시는건지 구분이 안갑니다. - 기존의 임대형태로도 노원구는 자급자족이 안되는 도시입니다. 상업시설 및 기업을 유치해서, 법인세 등으로 세수를 확보하고 일자리를 창출하는 것이 더 낫지 않을까요? 사람만 많아지면 무엇합니까? 동부간선도로는 10여년채 공사가 답보상태인데, 교통난 등 인프라도 투자않하시고, 상업지구 없이 아파트를 세우면 말씀하시는 일자리가 창출됩니까? 정확하고 세부적으로 답변을 부탁드립니다. 1. 도봉면허시험장 이전예정지에 임대아파트를 세우시는 구체적인 이유와 도봉면허시험장 대체이전지 확정계획은 무엇인가요? 2. 국제고 유치예정지에 임대아파트(또는 에너지제로)를 세우는 구체적인 이유와 이로서 교육특구 목표와 상충되는 부분에 대한 해결책은 무엇인가요?(차후 국제고 신청 시 용지부족 등) 3. 일자리 창출계획을 노원 주요 요충지의 토지에 아파트를 세움으로서 해결된다고 생각하시는지요? 4. 세수창출 또는 상업지구확대/기업유치를 위해 무엇을 하고 있으며, 무엇을 해야하는지 자세한 계획을 알려주시기 바랍니다.

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답변일자 | 2012-10-31 13:31:09

첫 번째 질문과 관련하여...
도봉면허시험장의 한진도시가스 부지 이전 문제는 전임 청장시절 추진이 되었으나 당시 주민들의 반대 등으로 무산되고 현 위치에서 축소 조정하는 것으로 되어 있었습니다. 이후 서울시와 한진 측은 일부 용도는 종교부지로 일부 용지는 주택용지로 전환하는 것으로 되었습니다. 따라서 현실적으로 도봉면허시험장을 다시 이 부지로 옮기는 것은 불가능한 상황이고, 추후 새로운 이전 부지를 찾는 것이 최선이고, 차선은 대림임광아파트 뒤편으로 이전하는 방안이 차선이라고 생각합니다.

두번째 질문과 관련하여...
국제고 유치예정지라는 곳도 실제로는 정책적으로 추진된 사실이 없습니다. 말씀하신 중, 고등학교 부지는 교육청이 학교 수요가 없어 학교 부지를 포기 했고, 말씀하신 수요 등을 고려하여 서라벌고등학교 옆에 초등학교 부지 한 곳을 남겨놓고 있어, 추후에 학교 수요가 발생하면 그 곳에 유치하면 될 것으로 보입니다.

세번째 질문과 관련하여...
노원구가 소유권을 넘겨받은 서울온천 앞 고등학교 부지 중 45%를 할애하여 짓는 에너지제로 하우스는 '기후변화에 대응하는 첨단 아파트'로 건축 이후에 전국적인 명소가 될 것으로 보입니다. 나머지 55%의 부지에는 일자리가 늘거나, 인근 주민들의 문화 복지 시설을 유치할 예정입니다. 중학교 부지에도 장기전세 주택과 하계동 주민을 위한 공립어린이집, 도서관, 지역커뮤니티센터 등이 들어설 예정입니다.

네번째 질문과 관련하여...
노원구의 일자리는 창동차량기지 이전부지와 성북석계역 부지에 주로 유치할 예정입니다. 특히 창동차량기지는 도봉면허시험장 부지를 포함하면 약 24만 평방미터에 이르고 있어, 이 곳을 상업지구로 전환하여 각 종 기업과 컨벤션 시설을 유치할 예정이고, 이와 관련한 용역을 현재 서울시와 노원구가 각각 진행하고 있습니다.

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  담당부서	주택사업과(조우찬)	전화번호	02-2116-3912	처리상태		답변일자	2012-11-02 11:10:03
  1. 항상 구정 발전을 위하여 협조하여 주시는데 대하여 감사드립니다. 2. 귀하께서 관내 임대주택건설사업과 관련하여 재차 제기하신 민원사항에 대하여 아래와 같이 회신하여 드립니다. 가. 서울시에서는 주거안정을 위한 주택정책에 따라 장기전세주택 등 8만호 건립계획을 수립하여 강남구, 송파구, 서초구 등에 1만여세대를 비롯하여 관내 상계동, 하계동 일대 장기전세주택 등 520세대 건립을 추진하고 있으며, 나. 상계동 712-5번지 일대 상계보금자리주택건설사업은 이미 답변드린 바와 같이 사업시행자인 SH공사와 승인권자인 서울시에서 토지소유자인 한진중공업으로부터 토지를 매입하여 추진하고 있는 사업임을 재차 알려드리오니 이점 많은 이해 있으시기 바랍니다. 다. 서울온천 뒤 주차장 부지는 학생수 감소로 교육청이 고등학교 용지를 포기함에 따라 노원구가 LH로부터 부지를 매입 현재 노원구시설관리공단에서 공영주차장으로 운영하고 있습니다. 한편, 당해부지는 도시계획상 학교용지이므로 이를 다른 용도를 사용하기 위하여는 기본적으로 서울시의 정책과 부합되는 친환경적인 시설물의 유치가 절대적으로 필요합니다. 아울러, 동 부지 전체를 제로에너지 공공주택만을 건립하는 것이 아니라, 대략 50%정도의 잔여부지는 인근 주민들을 위한 문화·복지시설을 구상하여 활용할 계획임을 알려드립니다. 제로에너지 공공주택이 건립되면 중계동 학원가, 시립북서울미술관, 서울과학관, 청소년테마공원, 노원자연마당 등과 연계되는 교육적인 탐방벨트를 한축으로서 기능을 담당하게 될 것입니다. 지금까지 획일적으로 건립되었던 고층아파트가 아닌 7층 정도의 중·저층 주택단지를 배치하여 태양광, 지열 등 액티브요소의 냉·난방 설비를 도입, 신혼부부 등을 위한 4년 전세로 운영할 계획입니다. 따라서, 동 제로에너지 공공주택은 중·저층의 공공주택에 신재생에너지를 접목시킴으로써 인근 주변아파트 경관에 순응함은 물론, 도심지 내 청정지역을 선도하는 시설물로서의 부가가치를 창출, 교육·환경·주거문화 등 미래에 가장 보편적인 주거형태를 체험하는 계기가 될 것입니다. 3. 귀하께서 제기하신 민원사항에 대하여 이와 같이 답변드리오니 기타 더 궁금하신 사항이 있으시면 주택사업과(2116-3912,3923)로 연락주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다. 끝.
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  담당부서	기획예산과(김원규)	전화번호	02-2116-3978	처리상태		답변일자	2012-11-02 03:25:03
  1. 우리구「구청장에게 바란다」민원 코너를 방문하여 의견을 주셔서 감사드리며, 첫 번째 질문사항 중 도봉운전면허시험장 이전 추진 관련 문의 사항에 대하여 다음과 같이 답변드립니다. 가. 도봉운전면허시험장의 경우 아시는 바와 같이 우리구에서는 면허시험장과 그간 이전 및 축소에 대한 협의를 수년간 진행했습니다. 그러나 한진도시가스 부지로의 이전은 도시가스주변 지역주민의 반대 등으로 무산되었고, 이후 서울시와 한진 측은 일부 용도는 종교부지로 일부 용지는 주택용지로 전환하는 것으로 추진하여 현실적으로 한진도시가스부지로 옮기는 것은 불가능하게 되었습니다. 나. 하지만, 지난 9월 14일 지하철4호선 연장 및 창동차량기지 이전 사업이 국가시행사업으로 확정되어 2015년부터 사업이 본격적으로 추진됨에 따라 우리구는 현 도봉운전면허시험장을 포함한 창동차량기지 주변 지역 종합개발계획을 수립할 계획이며 기능이 축소된 운전면허시험장의 이전(새로운 부지 또는 차량기지내 한쪽)에 대한 다양한 방안을 연구 검토하여 조속히 확정될 수 있도록 노력을 기울이겠습니다. 2. 환절기 건강에 유의하시기 바라며, 기타 문의 사항은 우리구 기획예산과(담당자: 김원규, 전화: 02-2116-3978)로 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다. 끝.
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  담당부서	일자리경제과(김지훈)	전화번호	02-2116-3497	처리상태		답변일자	2012-11-02 05:10:03
  1. 먼저 구정에 관심을 가져주신데 대하여 감사드리며, ‘노원구 지역내 임대 및 제로에너지 주택을 대표하는 베드타운에 또 건설하는 의도는 무엇입니까?’질의 사항중 일자리창출과 세수창출 또는 상업지구 확대,기업유치와 관련하여 답변드립니다. 2. 하계동 주차장 일부부지(전체45%)에 건축하는 에너지제로하우스는 기후변화에 대응하는 첨단 아파트로 건축하는 화석연료를 전혀 쓰지않는 실제 거주 친환경 공동주택 주거공간으로서 영국의 베드제드 타운처럼 건립 이후에 한국판 베드제드가 되어 전국적인 명소가 될 수 있을것이라 생각되며, 나머지 55%의 부지에는 일자리 관련 시설이나 인근 주민들의 문화 복지 시설을 유치할 예정입니다. 3. 일자리 창출과 관련해서는 그동안 구에서는 사회적기업, 마을기업 등 사회적경제영역에서 창업기업 발굴을 통한 지역내에서 일자리 만들기 노력과 더불어 서울테크노파크에 중소기업청의 사업비 지원을 받아 청년과 시니어들의 창업활동 지원을 위한 1인창조·시니어비즈플라자를 운영 중에 있으며, 창업&지역경제 한마당 축제, 창업경진대회 등 관내 대학창업보육센터와 협력사업을 통해 대학생들의 창업활동도 지원하고 있습니다. 4. 또한 공릉동 북부지방법원 이전부지를 리모델링하여 창업보육센터를 내년에 개소하여 500여실의 창업공간을 마련 지역내 예비 창업자들의 창업활동을 지원할 계획입니다. 이와 더불어 말씀하신 바와 같이 지역내 부족한 상업시설 및 기업유치를 위해 중·장기적으로 2015년까지 창동차량기지가 이전되면 도봉운전면허시험장 부지와 연계한 개발을 추진하여 제 2의 ‘코엑스몰’을 조성하고, 40~60층 규모의 초고층 주상복합, 컨벤션센터 등 대규모 업무 및 상업시설, 문화시설을 유치해 자족형 일자리를 만든다는 계획을 가지고 있으며, 성북역-석계역사 주변 및 코레일물류부지를 동북권 신경제거점 지역으로 조성하여 창업벤처타운과 업무시설 등을 유치하여 30,000여개 일자리를 만들 계획으로 서울시 등 관계 기관과 협력하여 사업을 추진하고 있습니다. 앞으로도 저희 구에서는 지역내의 일자리 창출을 위한 다양한 분야에서 노력할 것을 약속드리며 지속적인 관심과 참여 부탁드립니다. 5. 일자리 관련 사업과 관련하여 다른 궁금하신 사항이 있으시면 노원구청 일자리경제과(담당: 김지훈, ☎02-2116-3497)로 전화주시면 자세하게 답변드리겠습니다. 끝.

라고 답변이 왔는데 ..............

1번째 답변사항은

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=003&aid=0002515058

노원구, 제2 국제고 적극 유치 | 기사입력 2009-02-09 09:22 노원구는 하계동에 20여년간 방치된 학교용지가 있는데다, 특목고 진학생이 전국 최다 수준인 점을 장점으로 꼽고 있다.

라고 되어있는데, 정책추진이 안되었다는것은 본인은 그당시 한일이 없다라는 이야기인지???

2번째 답변 중 전국적인 명소라는 기준은 도데체 무슨 기준인지 알수가 없고, 아파트 구경하러 전국에서 몰려

온다는 소리인지....????

3번째
 http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0001832452

박기춘 의원은 07년 이전부터 대통합민주신당 박기춘 의원 등 국회의원 9명은 지하철 4호선 진접.오남 유치 추진위원회와 창동철도차량기지 이전 추진위를 발족하고 건교부에 이를 건의해 왔고,

http://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20061128008002

이노근 전구청장은 구청장 재직시설 정책사업기획단을 만들어 도심 부적격 시설인 지하철 4호선 창동차량기지 이전과 도봉운전면허시험장 이전, 성북·석계역 민자역사 개발, 경춘선 폐부지 내 문화·체육공간 조성 등에 주력했었는데,

도데체, 현재 노원구청에서 무엇을 하고 있다는 건지???? 별도 정책기획단이라도 운영하긴 하는건지????

참으로 알수가 없습니다. 결과발표하기전 관계기관/부서/장관/국회의원 등등 을 만나서 어떻게 했다는

내용을 검색해서 찾기가 무지 힘드네요. 있기는 한건지???????

[절대부자주동산]

부서별 추가답변이 있어서, 원글에서 수정해서 다시 올렸습니다.

[그린산장]

다 말도 안되는 헛소리 연발이네요. 이유야 어쨋든 임대주택이든 무슨 제로주택이든 그 자체를 주민들은 원치 않는다는 사실이다. 아무리 이런저런 구실 갖다 붙여도 집가지고 전국적 명소라니... 어느 미친놈이 흔해빠진 집 구경하러 온단 말인가? 원숭이와 성환이가 한 통속인데 집짓기위해 별의별 궁색한 변명 다 들이대며 놀고 자빠졌네. 도대체 이 모든걸 이해 당사자인 주민들뿐만 아니라 주요부처와 충실하게 논의해봤는지??? 마치 도둑놈들처럼 지들끼리 짜고 일저지른건데 정말 웃기는군. 이노근의원이 더 명확하게 모든걸 분명히 알고 있는데 이분 만큼 살아있는 행정이 있는가? 답변 내용이 낯 간지러운 족속들이군.

[재정관리팀(유광선)]

한진도시가스 부지에 운전면허시험장 축소 이전을 주민들의 반대로 취소되었으면, 이번에도 주민들의 반대가 있으니 즉각 철회하여야 할것이다. 두번째 질문답변에도 향후 재건축시 학생수요가 폭발할것을 염두에 두어야 합리적일지 앟을까요? 차량기지와 성북역세권 개발을 위해 노원구가 한일이 없는데 뭘 추진하고있다고 하는지 말로만 추진하고 있다면 나도 할수있습니다. 추진하고 하고 있으면 왜 시행날짜와 진행날짜 발표를 못하고 있을까요?~

[노원유]

다 잡소리 집어치우고 임대 아파트
무조건반대 개소리들 하지마셈

[stdkrkek]

초등학교 써클 반장이나 할 위인이 노원구청장을 하겠다고 나왔으면, 노원구민과 지역발전을 위한 일을 할것이지 엄한 짓걸이를 통해 노원구를 슬럼화하여 말아 먹고 있으니...

[선시]

회유에 절대속지맙시다 !

[눈 빛]

먼저 절대부자주동산님의 명확하시고 세세한 노원 구정에 대한 통찰력에 감탄하고 감사 ! 노원 구청장과 그 졸개들은 정말 한심 무지 그 이하요 지나가던 마.소가 할일없이 하품만 할정도입니다 주민들을 정말 개무시 무시하는 정책입안자들의 자기들만의 잔치에 절대적인 룰( 박뻔순의 8만호 임대정책)에.. 허접잖은 주민들의 간섭이나 의견 따위는 필요없으니 ..민원같은 개수작은 말라는 박뻔순 하수인 인 노원구의 일개 공무원의 하소연 으로 박에 안 들립니다 정말 힘없는 주민들의 하소연은 누가 들어 주는것인지.. 도데체 이 미친 구청을 진행하는 작태를 어떻게 저지 시킬것인지 모든 회원님들은 힘을 모아야합니다

[눈 빛]

하루 빨리 박뻔순이와 김성환을 즉각 소환시키기위해 ..강북과 노원은 힘을 뭉치고 더 많이 성토해서 즉시 노원 임대주택을 없는것으로 확정 해야합니다 임대 주택 자리에 일자리를 많이 만들수 있는 기업체를 많이 유치해야합니다

[눈 빛]

하루 빨리 노원 도로 주변에 산쪽 개발제한구역을 풀어 일자리 창출 지역을 많이 만들어 노원스스로 자급 자족할 생각은 안 하고...노원구의 가장 소중한 공터( 노원에 아파트 밀집으로 곳 곳에 공터가 부족한 현실) 에 가장 손쉬운 방법으로 임대아파트나 질 생각을 하니 .. 니들은 도데체 무슨 생각을 하니 .. 임 대가리(닭 대가리) 인간들 인가...???

[눈 빛]

에너지 등급같은 어줍잖은 소리들을 하고 있네(임대 아파트가 무슨 가전제품이냐..!! 에너지 등급을 메기게.. 에너지 1등급이라던 대기업가전 제품과 자동차 들... 시간 지나고 노후되면 전기와 에너지 더많이 쳐 들더라) 누가?? 언? 미친놈들이 하찮은 초소형임대 아파트 구경하러 몰려온다고..?? 에~~에 라 내 입만 거칠어 진다..정말 화가 난다

[노원발전]

무엇을 기대했나요? 모든 것이 투표 잘못해 능력도 마인드도 부족한 사람들에게 노원의 운명을 맡긴 우리 구민들의 잘못이며, 책임입니다. 이제부터라도 제대로 정신차려야 노원을 살릴 수 있습니다.

[노원유]

서울시장 노원구청장의 노원구를 바라보는 마인드가 문제 입니다...고작 임대아파트밖에 세울 마인드밖에
없는 인간들한테 무엇을 바라겠습니까?....이사람들은 임기가 끝나고 떠나면 그만 입니다...아무런 책임질일이
없습니다...피해는 계속 노원구에 살아야될 사람들 몫입니다ㅠㅠ ㅠㅠ 정답은 앉은자리에서 끌어 내리는것뿐...

[노원이 좋은 사람]

실질적인 창동 차량기지 이전 개발을 하려면 도봉 면허시험장은 대림,임광아파트 뒤가 아닌 다른 곳으로 이전해야 합니다.