★수도권★
1. 경기도 고양시 중산동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 299,000원
✔고양,일산 재정비촉진지구 물건지와 700m 거리
경의중앙선(일산역,탄현역 2km이내), GTX 확정에 따른 호재
2. 부천시 원미동 【잔여평수 130평】
용도 : 자연녹지, 일반철도(대곡소사선)
평당매매가격 : 390,000원
✔소사역 1.3km / 부천종합운동장역 0.7km
4차선도로에 접한 구릉지 형태의 토지로 부천시소유부지와 접함
부천종합운동장 역세권 개발사업 및 원미동 재정비사업 등 호재포함
3. 시흥시 산현동 【잔여평수 324평】
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 199,000원
✔목감택지에서 250m, 공장을 통한 진입로 확보
죽율~목감계획도로 및 하중~안산계획도로(4차선)가 통과하는 지역
소사~원시선과 신안산선 개통시 중간에 위치한 역세권
4. 광주시 남종면 귀여리 【잔여평수 400평】
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 92,000원
✔서울~양평고속도로 (퇴촌IC) 3분거리에 위치
하천을 끼고 있으며 도로에 접한 땅
5. 광주시 초월읍 학동리
용도 : 농림지역, 공장설립승인지역
평당매매가격 : 89,000원
✔초월물류단지 조성 및 중부IC 개설에 따른 호재지역
물건지 옆으로 제2종지구단위계획구역 및 주거개발진흥지구 지정
6. 인천광역시 중구 운서동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 390,000원
✔공항철도 운서역 800m 역세권 및 학세권
LH와 인천도시개발공사가 개발중인 토지에 인접한 지역
7. 인천광역시 서구 가좌동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 289,000원
✔인천시유지 및 국유지와 한국전력소유부지에 인접
인천지하철 2호선 가재울역과 인천가좌역을 품은 역세권으로 복합문화공간 조성가능
8. 서울특별시 노원구 중계동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 259,000원
✔백사마을 재개발로 2,000세대의 아파트 건설 확정
중계역 및 하계역 1km거리이며 동북선전철 개통시 더블역세권, 주변시세 평당100만원
9. 경기도 안산시 목내동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 269,000원
✔LH공사가 토지선점을 통한 첨단산업단지 조성예정지역
소사~원시선이 금년 5월개통시 역세권으로 변모
10. 경기도 하남시 항동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 169,000원
✔그린벨트우선해제지역으로 6곳의 지구단위개발지역과 인접한 땅
도로의 신설 및 전철5호선/9호선 연장 등 투자가치 입증
11. 경기도 가평군 상색리
용도 : 계획관리지역
평당매매가격 : 69,000원
✔경춘선 상춘역 및 가평역 5분거리이며 46번국도에 인접
관광특구 및 관광개발진흥지구 지정 및 제2경춘국도 2019년 착공
★제주특별자치도★
1. 제주특별자치도 제주시 회천동
용도 : 계획관리지역
평당매매가격 : 199,000원
✔절물휴양림 건너편에 위치. 한화리조트 부지와 인접
관광진흥지구에 속하여 환화의 리조트 확장과 동반한 호재를 포함한 지역
★세종시 및 충청도★
1. 금남면 부용리 【잔여평수 120평】
용도 : 성장관리권역, 보전관리지역, 농림지역
평당매매가격 : 289,000원
✔CJ부지와 금강변 도로에 접하고 물건지 뒷편으로 4차선도로 건설중
대학교복합캠퍼스 조성과 BRT(세종급행순환버스)호재
2. 전동면 노장리 【잔여평수 600평】
용도 : 농림지역, 보전관리지역
평당매매가격 : 83,000원
✔녹색신교통산업단지, 세종벤처밸리 조성호재
철도(KTX산청)연구시설 및 전기자동차 연구시설 입주예정
3. 부강면 부강리 【잔여평수 500평】
용도 : 성장관리권역 계획관리지역
평당매매가격 : 169,000원
✔신동/둔덕 산업단지 조성에 따른 개발압력, 세종시청과 부강역 신설도로 개통
삼성전자 종합물류센터 인근에 위치
4. 천안시 동남구 안서동 【잔여평수 250평】
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 219,000원
✔백석대,호서대,상명대와 인접한 지역으로
도로확장과 대학가 문화의거리 조성 호재지역
5. 전의면 유천리 【잔여평수 500평】
용도 : 공장설립승인지역, 관리지역
평당매매가격 : 139,000원
✔소정일반산업단지에 옆의 KCC부지에 인접한 정주생활권
천안~청주공항 복선전철 소정리역 2km 이내의 역세권
6. 연서면 기룡리 【잔여평수 10,000평】
용도 : 보전관리지역
평당매매가격 : 139,000원
✔대전보건대와 명지대학교 부지 사이에 위치한 땅
2018년 하반기 대전보건대 세종캠퍼스 착공예정
7. 서산시 지곡면 장현리 【706평 단필지】
용도 : 농림지역
매매가격 : 88,250,000원
✔매매가격 절충가능
서산시의 개발부축에 위치한 지역이며 도로신설 및 확장 호재
현대그룹 계열사가 밀집한 자동차산업단지 및 지곡지구와 인접
★강원도★
1. 평창군 유천리 【잔여평수 300평】
용도 : 자연녹지
평당매매가격 : 39,000원
✔진부역에서 알펜시아리조트까지 신규도로가 물건지와 접하여 개통
2. 원주시 호저면 용곡리 【 잔여평수 2,000평 】
용도 : 보전관리지역, 소로2류
평당매매가격 : 37,000원
✔첨단의료산업단지 조성으로 지가상승 여력 확보
기업도시와 혁신도시 지정에 따라 많은 개발호재가 포함된 지역
3. 평창군 방림면 운교리 【1,520평 단필지】
용도 : 보전관리지역
매매가격 : 59,280,000원
✔현황도로 확보한 지역으로 행위가능
평창군에서 포장도로 개설이 예정된 지역
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