온천장 홈플러스, CGV바로 뒤 온천장 성우오스타 오피스텔입니다^^
주인직거래예요.
1. 매물종류 : 신축오피스텔 월세
2. 매물크기 : 50.22M2
3. 거래금액 : 500/43 또는 1,000/38 (월세약간^^인하가능)
4. 난방방식 : 개별난방/도시가스
5. 매물위치 : 금정구 장전동 652-28 (온천장로 137)
6. 해당층수 : 8층
7. 옵션사항 : 에어컨. 빌트인냉장고, 붙박이장, 별도수납공간, 접이식식탁,다리미받침대 등 풀옵션
8. 주차가능여부 : 무료
9. 이사가능날짜 : 즉시
10. 문의 연락처 : 010-4250-8660
11. 기타사항 : 담보대출 없음. 즉시입주가능, 전입신고가능.
건물 전경입니다.
정면 보이는 쪽이 동쪽이며, 온천장 SK허브스카이 바로 길건너 편입니다.
대기업 신축건물 답게 깔끔한 외관이며,
주변 환경도 매우 편리합니다.
그리고 자세히 보시면 창문들이 정면을 향해 있지 않고 약간씩 왼쪽으로 기울어져 있습니다.
정면이 동쪽이라 동쪽방향 창문들은 남쪽으로 향하도록 하여
동향이지만 채광창은 남쪽으로 향해있으니 채광은 남향과 비슷합니다.
오전에, 오후에, 저녁에 모두 가 본 결과 동향이지만
오전까지는 쭉~ 오후 2~3시까지 햇볕이 들더군요! 물론 밝기도 하구요!
1. 바로 앞 버스정류장 및 지하철역 3분거리 (허브스카이 상가를 통해서 가면 비안맞고도 가능~)
2. 제가 이 근처에 지금 살고 있고, 예전에는 SK에 살았던 관계로 생활편의는 보장할 수 있습니다.
허심청 3분거리, 마트,영화관,쇼핑몰 1분거리, 부대앞(쇼핑,식당 등) 걸어서 10분거리입니다.
건물 입구입니다. 출입차량 차단바가 있고 별도 인식을 통하여 출입합니다.
아무래도 원룸은 보안이 제일 중요하겠지요? 특히 여자분들의 경우요~
주차는 만차때까지는 무료로 이용하실 수 있습니다.
빨리 입주하시면 그만큼 더 혜택이 크겠죠?^^
평면도 입니다.
원룸이고 약간 길쭉한 형식이지만 오히려 들어오는 입구와 화장실 부분이 넓어
활용하지 못하는 공간이 남는 것 보다 좁아서 뒤쪽 거실로 빠지는 평수가 더 많아 유리합니다.
발코니에는 보일러가 있고 별도로 옷 건조대가 설치되어 있습니다.
보시는 대로 발코니 입구 및 옷장 사이 좁은 공간에 티비장을 놓으니 공간낭비 없이 딱 이더군요!
공동헬스장입니다.
무료로 이용할 수 있으니 별도 비용이 들지 않아 좋고
건물 내에 있으니 추워서, 더워서, 비와서 , 귀찮아서 운동 빼먹는 걸 방지할 수도 있겠죠?!
온천장오스타의 자랑~ 개별 스토리지 입니다.
원룸 내부에 있지 않아 불편하겠다구요?!
전혀~~ 같은 층내에 있으니 상관없을 뿐아니라 내부 스토리지가 있었다면
원룸 내부 공간으로 빠졌을테니 실평수가 더 좁아졌겠지요?
또한 문 여닫는 공간까지 포함한다면 스토리지가 외부에 있는 건 아주 이점이라고 생각합니다.
원룸에 수년 간 거주해 본 경험으로 미루어 볼때, 별도 창고가 있어 짐을 따로 보관할 수 있는 게
얼마나 편리 할 지 제가 다 탐이 나네요^^
주말에 가서 자세히 보았더니
스토리지 내 선반이 두개가 있어서 수납이 용이하도록 해 놓았고
선반고정레일이 있어 볼트를 빼서 조정하게 되면 선반 높이도 조정이 가능하더군요.
내부로 들어와보겠습니다.
평면도 에서 보신 오른쪽 입구입니다.
내부는 화이트&그레이 톤으로 넓어보이면서도 차분하고 세련된 마감입니다.
주방기구는 빌트인 전문기업 Haatz로 세련되고 깔끔한 분위기입니다.
물론 옵션 모두 대기업 제품으로 최고사양 풀옵션이구요~
평면도의 위쪽 길쭉한 부분 옷장입니다.
수납공간이 구별되어 있어 활용성이 뛰어나며 옷장이 적당이 깊이가 있어
옷걸이를 사용해 걸기에도 편리하도록 되어있습니다.
가끔 실내평수를 늘이기 위해 빌트인 옷장을 얕게 빼서 옷걸리로 옷을 걸면
옷이 제대로 걸리지 않는 원룸이 많이 있는데
우리 현대성우오스타는 그런 꼼수는 쓰지 않았습니다~
왜?! 안그래도 넓으니까!!^^
오른쪽에 보이는 체크는 다리미받침대입니다.
입식구조에 맞추에 키큰 받침대를 비치해 놓았답니다.
마지막으로 욕실입니다.
샤워부스가 꼼꼼하게 마감처리 되어 당연히 물이 샐 위험도 없고 내부 타일도 차분한
화이트 그레이 브라운 계열입니다.
비데도 물론 제공~(비데는 없어요ㅠㅠ 죄송합니다. 당연히 있다고 생각했는데 재차 확인결과..없는걸로..ㅠㅠ)
생각보다 넓은 공간에 반할거에요~
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이만 사진 설명을 마치고
원하시는 분은 언제든 말씀주시면
바로 가서 보실 수 있습니다.
담보대출 없어 전세금 떼일 염려 없고~
만나보시면 아시겠지만 신원 확실한 사람입니다^^
직장인원룸으로도 좋고, 신혼부부 생활하기에도 (솔직히 애기낳기 전까지?^^) 부족함이 없습니다.
저희도 원룸으로 시작해서 집사고 ~~ 이까지 왔어요^^
복있는 집이니 여기 들어오시는 분 복받을 겁니다^^
부동산 중개수수료가 아까운 것도 아니고 중개인분들의 노고에 무척 감사드리고 있는 바이지만
그래도 처음 시작할 때 한달 월세에 가까운 수수료가 부담이 될 겁니다.
직거래로 내놓으니 많이 보러들 오셨으면 합니다.
근무중이라 전화 또는 문자주시고 (직장이 연산동입니다. 전화주시면 갈수 있어요)
한시간 정도 여유주시면 바로 집 볼 수 있도록 해놓겠습니다.
주말에 가서 주방, 화장실 수도도 다 틀어보고 물도 내려보고
불도 켜보고 다 확인했어요~
아무 문제 없었구요, 당연히 신축이니 하자 신고되는대로 바로바로 보완될겁니다.
(라운지에 신고하셔도 되고 저에게 말씀하셔도 됩니다.)
신축이라 좋기도 하지만,
한꺼번에 물량이 나오는 바람에 월세가 시세보다 저렴한 편입니다.
지은 지 몇 년 된 근처 원룸이 이 가격보다 높게 나오거나 거의 비슷하게 나오고 있습니다.
신축입주 당시에는 일시적으로 월세가 하락하는 경향이 있지만
몇개월후에는 원상복귀되는 게 대부분이라고 하니
고민마시고 이 기회에 깊이 고민해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
그리고 ~ 3/31일 전까지 입주(또는 계약)하시는 분께는 계약 마지막 달 월세 빼드릴게요~
(예. 2013.3.~2014.2.까지 계약 시 2014.2월 월세 공제.
단, 중간에 연체하고 막 기물파손하고 그럼 안되요ㅠㅠ 물론 계약연장 시에도 빼드림 ~^^)
우리 집에서 살다 좋은 곳으로 가시면 이사축하금으로^^
계속 연장해서 사시면 계약연장축하금으로^^
(위 월세에서 일부 조정할 경우 마지막 월세 빼드리는 건 없었던 일로.^^)