광주 중외공원 힐스테이트 모델하우스 매곡동 아파트 정보

[부림이의일상]

광주시에서 진행하는 민간공원 특례사업 중에서

광주 북구에 들어서는 중외공원 부지는 전체 

공원사업지 중 2번째로 규모가 크게 조성되는데요.

현재 선착순 동호 지정으로 계약을 진행하고 있는

중외공원 힐스테이트로 수요자들의 발길이 끊이질 않고 있습니다.

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중외공원 힐스테이트 관심고객

중외공원 힐스테이트 1466세대 공급
입주까지 500만원 
중도금 무이자 대출
2026년 12월 입주가능
6개월 후 전매가능
발코니 확장 시 무상혜택 제공
34평 마지막 5억대

힐스테이트 중외공원 특례사업은 약 208제곱미터 규모의 

부지를 개발하는 사업으로 쾌적한 자연녹지로 조성될 계획입니다.

여기에 박물관지구, 어린이대공원지구, 연제▪동운지구, 비엔날레지구 등

4개의 테마로 구성된 지구가 형성될 계획으로 입주민들의

힐링공간이 선사될 전망입니다.

광주 중외공원 힐스테이트는 2블록과 3블록으로 나뉘어져 

총 1466세대의 규모로 건축되는데요.

2개의 블록 모두 전용면적 84제곱미터 ~ 157제곱미터인

중대형 평형대로 구성되기 때문에 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

중외공원 힐스테이트 2블록

먼저, 중외공원 아파트 2블록에 대하여 살펴보는 시간을 갖어볼까요.

광주광역시 북구 매곡동 131-1번지 일원에 위치하며

지하 2층부터 지상 22~26층으로 8개동인 785세대로

이루어져있습니다. 건폐율과 용적률은 14.07%와 204.10%으로

구성되어있으며 84㎡,  102㎡ ,112㎡,  157㎡로 4가지 평형대로 구성됩니다.
주차대수는 1.213대로 세대 당 1.05대의 넉넉한

주차공간을 확보하고있습니다.

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중외공원 힐스테이트 관심고객

중외공원 힐스테이트 3블록

중외공원 힐스테이트 3블록에 대하여 살펴볼까요!

광주광역시 북구 매곡동 355번지
일원에 위치하고있으며 지하 4층부터 지상 22~28층으로 
7개동인 681세대로 이루어져있습니다.

건폐율과 용적율은 각 각 15.75%와 219.06%로 
대지면적에 비해 낮은 건폐율을 자랑하고있으며 
동간 이격거리가 충분합니다.

 84㎡, 102㎡ ,112㎡,  157㎡로 4가지 평형대로 구성되며
주차대수는 1.031대로 세대 당 1.49대의 주차공간으로
입주민들의 불편함을 최소화시켰습니다.

현재 중앙공원 안에는 아시아문화정원은 아시아 경관을

테마로하며 문화공원과 문화예술회관, 어린이놀이정원,

생태예술놀이정원 등을 연결하는 하늘다리가 설치될 계획이며

광주 중앙공원 롯데캐슬 앞으로 비엔날레 주차장 부지에 

지상 3층 규모로 광주비엔날레전시관 신축이 추진되면서

광주에서 문화예술 인프라까지 누릴 수 있습니다.

중외공원 힐스테이트 단지배치도

또한, 단지는 남향위주로 배치되어있으며 

탁월한 일조량과 우수한 중외공원뷰를 누릴 수 있어

뛰어난 조망권을 확보할 것으로 예상됩니다.

단지 지상부에는 어린이집, 경로당, 작은도서관, 주민운동시설,

다함께 돌봄센터가 2블록과 3블록에 각 각 구성될 계획이기에 

입주민들이 단지 내 시설을 자유롭게 이용해 볼 수 있습니다.

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중외공원 힐스테이트 관심고객

중외공원 힐스테이트 입지요건

아파트 브랜드만큼이나 입지요건도 굉장히 

중요한 요소 중 하나로 손꼽히고있는데요.

중외공원 힐스테이트는 서광주 IC와 북문대로의

접근이 용이하여 광주 전 지역을 사방팔방 빠르게

이동할 수 있으며 인근에는 첨단 과학 국가산단 2지구와

본촌산단이 자리잡고있어 직주근접 단지로 각광받고있습니다.

또한, 도보통학이 가능한 하백초가

인근에 위치하고 있으며 단지앞에는

광주예술중, 광주예술고, 고려고, 고려중 등

뛰어난 학군들이 밀집되어있어 교육여건이 탁월합니다.

매곡동과 운암동 사이에 위치한 중외공원 힐스테이트는

용봉동과 인접해있어 학구열이 뛰어난 학원가를

이용할 수 있다는 점에서 교육적인 면에서 

우수한 평가를 받고있습니다.

중외공원 힐스테이트는 고품격 조경과 다양한

커뮤니티시설이 마련될 계획인데요.

실내골프연습장, 피트니스센터, 힐스라운지,

남여독서실, 세탁실 등 다채로운 시설들로

구성되어있으며 두 블록에 각 각 들어간다는 점이 

장점입니다.

또한, 다양한 스마트 시스템이 도입되면서 

고품격 1군브랜드 중외힐만의 파워를 보여주고있습니다.

loT 연동 빌트인 가전제품으로 스마트폰을 이용하여 제어하는

시스템이 들어가 클림홈 특화 아이템 전열교환기를 이용할 수 있어

집안 전체의 공기케어를 스마트폰으로 작동할 수 있는데요.

이 외에도 홈네트워크 시스템, 주차관제 시스템,

무인택베 시스템 등이 단지 곳곳에 들어가 편리함을

높여줄 것으로 예상됩니다.

중외공원 힐스테이트 84㎡,102㎡

중외공원 힐스테이트 중 84제곱미터는 A,B,C,D,E

5가지 구조로 구성되어있는데요.

E타입을 제외한 4가지 타입은 전부 포베이

판상형 구조로 이루어져있으며 맞통풍 구조라

개방감있고 채광 및 통풍에 용이한 구조입니다.

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중외공원 힐스테이트 관심고객

또한, 팬트리 공간 및 현관창고, 드레스룸이 넓다는

점에서 수납공간 활용성을 확대 되었다는 점에서

많은 분들에게 인기있을 것으로 예상됩니다.

84E타이은 2BAY 타워형 구조로 

설계되어있으며 침실2를 드레스룸 또는

거실 팬트리로 선택할 수 있다는 점이 

장점입니다.

중외공원 힐스테이트 102㎡

102제곱미터는 테라스 세대로 2블록과

3블록에 각 각 5세대씩으로 구성되어있는데요.

전형적인 4BAY 판상형구조로 주방에는

11자형식의 아일랜드 식탁이 제공되면서 

품격있는 주방 형태를 보여줄 것으로

예상되며 안방에는 넓은 드레스룸으로 구성되어있습니다.

중외공원 힐스테이트 112㎡,157㎡

대형 평형대로 속하는 두 평형대는 

방이 총 4개라는 점과

팬트리공간이 2곳이라 수납공간이

넉넉하며 드레스룸이 양 옆으로 놓아져있어 

넓은 공간을 확보하고있는 구조입니다.

157제곱미터는 저층위주로 두 블록 모두 

5세대씩 이루어져있는데요

복층구조로 디어있어 하부층에는 스튜디오 공간이

마련되어 고객 니즈에 맞는 공간으로 활용할 수 있습니다.

현재 민간공원 사업지 중 34평 기준으로 7-8억으로

형성되면서 내 집 마련에 대한 부담감을 주고있는데요.

그 중에서도 중외공원 힐스테이트는 34평 기준 5억대를 

보여주고있어 합리적인 가격으로 계약이 가능합니다.

현재 계약조건이 변경되어 납부의 대한 

부담감을 확연히 줄여주었는데요.

계약금 500만원 정액제로 중도금 무이자 대출

상품이라는 점에서 금융혜택도 챙겨볼 수 있으며 

발코니 확장 시 무상혜택이 15개정도 주어지기 때문에 

여러가지 혜택을 받아보실 수 있습니다.

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중외공원 힐스테이트 관심고객

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