부산 비싼 아파트 ‘톱10’ 해운대 제니스 독식 깨졌다

[K doctor]

올해 부산지역에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 해운대구 두산 위브 더 제니스(이하 제니스)인 것으로 나타났다. 다만 지난해와 달리 지역 최고가 아파트 순위를 제니스가 독식하지는 않았다.

	올해 부산지역 최고가 아파트 1위에 오른 해운대구 두산 위브 더 제니스 (왼쪽)와 7·10위를 차지한 해운대 아이파크. 국제신문DB

30일 부동산 빅데이터 업체 부동산지인이 국토부 실거래가 시스템을 분석한 결과를 보면 올해 부산에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 해운대 제니스로 전용면적 222.60㎡ 아파트가 41억4340만 원에 거래됐다.

그 외에 올해 비싸게 팔린 아파트 2위(209.83㎡ 31억9940만 원) 3위(222.60㎡ 29억5000만 원) 5위(204.91㎡ 21억9040만 원)를 제니스가 차지했다.

4위는 해운대구 대우 월드마크 센텀(243.71㎡ 23억 원) 6위 대우 월드마크 센텀(243.71㎡ 21억9000만 원) 7위 해운대 아이파크(200.62㎡ 21억 원) 8위 수영구 코오롱 하늘채 골든비치(269.68㎡ 20억 원) 9위 해운대구 대우 월드마크 센텀(243.71㎡ 18억5000만 원) 10위 해운대 아이파크(179.48㎡ 17억9000만 원) 순이었다.

	8위에 오른 수영구 코오롱 하늘채 하늘비치.

수영구 코오롱 하늘채 골든비치 외에는 모두 해운대구에 있는 아파트가 10위권에 대거 포진했다. 지난해 최고가 아파트 10위권 내에 제니스가 3위(해운대 아이파크)를 제외한 모든 순위를 차지했던 것과 비교해 올해는 제니스 독식 체제를 벗어나는 모습을 보여 눈길을 끌었다. 다만 지난해 최고가로 팔렸던 제니스는 전용면적 222.60㎡로 올해 최고가와 면적은 같지만 가격은 35억9240만 원이었다. 부동산 침체기 속에도 제니스 가격은 5억 원가량 상승했음을 알 수 있다.

16개 구·군별로도 최고가에 거래된 아파트의 가격은 큰 차이를 보였다. 중구 용두산 맨션(164.96㎡ 4억8000만 원) 서구 송도 풍림아이원(154.99㎡ 7억7000만 원) 동구 진흥마제스타워 범일(180.02㎡ 8억8000만 원) 영도구 롯데캐슬 블루오션(122.44㎡ 8억 원) 부산진구 더샵 센트럴스타(183.41㎡ 9억2000만 원) 동래구 사직 롯데캐슬 더 클래식(124.74㎡ 10억9000만 원) 남구 더블유(180.73㎡ 15억9000만 원) 북구 화명 롯데캐슬 카이저(171.77㎡ 7억9000만 원) 사하구 당리 푸르지오(124.94㎡ 6억 원) 금정구 래미안 장전(114.74㎡ 8억9500만 원) 강서구 엘크루 블루오션(244.19㎡ 11억 원) 연제구 거제동 롯데캐슬피렌체(158.84㎡ 9억3000만 원) 수영구 코오롱하늘채골든비치(269.68㎡ 20억 원) 사상구 롯데캐슬(145.13㎡ 4억7000만 원) 기장군 이진 캐스빌 블루 1차(181.96㎡ 6억 원) 등이 지역에서 최고가 아파트로 기록됐다. 

	4·6·9위에 오른 해운대구 대우 월드마크 센텀 펜트하우스 내부 모습.

이웃한 울산에서는 남구 신정롯데킹덤(216.61㎡)이 9억2000만 원에, 경남은 창원 용지 아이파크(127.37㎡)가 9억6500만 원에 거래돼 가장 비싸게 팔린 아파트로 이름을 올렸다.

부동산 정보업체 ‘부동산 지인’ 관계자는 “올해 좋은 브랜드의 신축 아파트가 많이 생겨 제니스 독식 체제가 무너졌다. 내년에도 해운대 인근에 신축 아파트가 많이 생기는 만큼 최고가 순위가 많이 바뀔 것”이라고 전망했다. 

◇ 올해 부산서 가장 비싸게 팔린 아파트
지역	아파트	전용면적	금액
해운대구 우동	해운대두산 위브더제니스	222.60	41억4340
해운대구 우동	해운대두산 위브더제니스	209.83	31억9940
해운대구 우동	해운대두산 위브더제니스	222.60	29억5000
해운대구 우동	대우월드마크 센텀	243.71	23억
해운대구 우동	해운대두산 위브더제니스	204.91	21억9040
해운대구 우동	대우월드마크 센텀	243.71	21억9000
해운대구 우동	해운대아이파크	200.62	21억
수영구 남천동	코오롱하늘채 골든비치	269.68	20억
해운대구 우동	대우월드마크 센텀	243.71	18억5000
해운대구 우동	해운대아이파크	179.48	17억9000
※자료 :  부동산지인·국토교통부 단위 : ㎡, 만 원