＜경남고성전원주택＞삼산면소재...집이랑 창고랑 축사랑 그리고 넓직~한 텃밭까지...782평 매매 2억3천만~!

[미래공인]

- 삼산면 소재 집이랑 창고랑 축사랑 그리고 네모 반듯한 넓직~한 텃밭?까지...!!

   일괄 매매합니다.

   집은 경량철골조이지만 얼마전까지 사용 하셨던 것처럼 보이네요.

   조금만 손을 보신다면 꽤 쓸만 한 집이 되겠습니다.

   방향도 남향이구요.

   집 옆으로 있는 축사는 안쪽에 냉동창고 시설이 되어 있는거 같은데

   지금도 작동 하겠죠?

   이 또한 쓸만 한 공간이었습니다. 단지 현재는 축사를 다시 할 수가 없으니

   타 용도로 전환해서 사용하셔야 할거 같습니다.

   땅이 전체가 782평인데 그중에 대지가 200평입니다.

   나머지 582평이 밭인데 텃밭하기엔 너무 크고 넓습니다.

   모양새는 직사각형이네요. 반듯~하니 잘 생겼습니다.

   더군다나 2차선변을 잘 물고 도로보다 지대도 약간 높으니 나무랄게 없네요.

   단 한가지...바다는 안보입니다.

   두 세분이 같이  집 지으시면 좋을거 같단 생각이 드네요.

== 물건 내역입니다. ==

- 토지는..... 대지 1필지 200평 + 전 1필지 582평 합계 782평입니다.

                  전체 계획관리지역, 자연취락으로 보시면 되겠네요.

                  일부 수보,자보 걸립니다. 거긴 건폐율 40%입니다. 나머지는 60%네요.

                  밭의 공시지가는 15,400원/m²입니다.

                  대지의 공시지가는 올릴 필요 없어서 안올립니다....ㅎㅎ

   건물은.... 주택 29평 + 창고 16.3평 + 축사 48평 합계 93.57평입니다.

                  모두 1999년 2월 준공이네요.

                  주택은  방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실입니다. 남향입니다.

                  창고는  그냥 비만 가릴 정도의 건물입니다.

                  축사는 내부 사진 첨부했습니다. 참고하시고 나름 활용 가치 있어 보입니다.

                             내부에 냉동 창고처럼 보이는 판넬건물이 있네요.

                             잘 활용하신다면 참 도움이 되겠는데......^^

  수도,전기는.... 문제 없습니다. 광역상수도 관로가 지나갈걸로 예상되는 지역입니다.

                   확인은 못했지만 상수도 사용 가능할겁니다.

  매매가는.... 몽땅 2억3천만원 ==  782평 * 29만4천원꼴 입니다.

                  분할 매매도 고려를 해봤지만 좀 어중간~한거 같아서요.

                  되도록이면 일괄 매도하는게 맞는거 같네요.

- 집을 포함한 전체 평단가가 저정도면 괜찮은 물건인거 같습니다.

   물론 얼마전엔 더 좋은 물건도 있긴 했었지만 그건 과거의 이야기이니 현재와 미래에

   집중하셔야겠죠?ㅎㅎ

   귀농을 하실 분들에게도 괜찮을거 같습니다.

   인근에 혐오시설 없고, 바다도 가깝고...!!

   관심 한번 가져보시기 바랍니다.

- 사진 몇장 올리겠습니다.

- 이상 삼산면 소재 집이랑 창고랑 축사랑 밭이랑 .....그다음....없네요.

  일괄 매도하는 다양한 물건이었습니다.

  많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

[아카시아]

삼산면 어느동네인가요

[미래공인]

그것까지 공개는 어렵습니다.
워낙 탁월한 분들이 많이 계시는지라
양해 부탁드립니다.
그럼 좋은 하루 되세요~~@@