부동산 시장에서 교통호재를 가진 단지들이 높은 미래가치를 인정받으면서 수요자들의 이목이 집중되고 있습니다. 특히, 지방에서는 교통망 확충이 인프라 확충으로 이어지면서 지역 부동산 시세 상승의 촉매제가 되고 있습니다.
예를 들어, 창원시 의창구에 위치한 '창원중동 유니시티 1단지'의 전용 84㎡는 이달 8억3200만원에 거래되었는데, 이는 올해 1월 6억9000만원에서 1억4200만원 상승한 금액입니다. 이 단지는 내년 개통 예정인 부전~장유~마산 복선전철의 창원역 인근에 위치해 있어 높은 관심을 받고 있습니다.
강원도 원주시 무실동의 '더샵원주센트럴파크1단지'는 올해 초 3억9000만원에 거래되었으나, 최근에는 5억2000만원에 거래되며 1억3000만원 상승했습니다. 이 단지는 여주~복선 전철의 조기 착공 호재를 수혜 받고 있습니다.
부동산 전문가들은 지방 부동산 시장에서 교통 인프라의 가치가 수도권 대비 더 높기 때문에, 철도 및 버스 터미널 등의 교통호재가 지역 시세 상승을 이끄는 주요 요소라고 설명합니다.
현재 주목받고 있는 단지로는 경남 김해시 신문1도시개발구역에 위치한 ‘김해 신문지구 더샵 그리니티’가 있습니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 29층까지 10개 동, 총 1146가구 규모로 구성되며, 전용면적 84~102㎡로 구성됩니다.
‘김해 신문지구 더샵 그리니티’는 부전~마산 복선전철의 장유역 인근에 위치해 있으며, 장유여객터미널도 가까워 교통이 편리합니다. 이 단지는 김해관광유통단지의 다양한 인프라를 누릴 수 있으며, 롯데아울렛, 농협하나로클럽, 김해롯데워터파크 등 쇼핑과 여가시설이 풍부합니다. 또한, 초등학교 부지와 수변공원 둘레길이 예정되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
주거편의성을 높이기 위해 모든 가구는 남향 위주로 배치되었으며, 알파룸, 현관 창고, 케어룸 등을 갖추고 있습니다. 또한, 팬트리, 붙박이장 등 수납공간이 풍부하고 친환경 자원순환형 마감재를 적용했습니다. 단지 내에는 게스트하우스, 커뮤니티 로비 카페, 골프연습장, 필라테스/GX룸, 냉온탕 사우나, 코인세탁실, 오픈 라이브러리 등이 조성될 예정입니다.
김해 신문지구 더샵 그리니티 견본주택은 경남 김해시 대청동에 마련되어 있으며, 많은 관심이 집중되고 있습니다.
대표번호 1533-8681