한화 포레나 대전 월평공원 1단지아파트

[분양요정]

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오직 생활 인프라만 중요하던 과거와 다르게 최근 자연과 함께하는 삶을 누리고자 하는 분들이 늘어났습니다. 그러면서 민간공원 특례사업이 1-2년 사이에 대폭 상승하게 됐는데요. 대전 월평공원 내의 민간공원특례사업 계획도 꾸준하게 진행되고 있지만 대부분의 시행사가 백지화됐습니다.
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당 사업지만 유일하게 승인이 되어 1,349세대의 대단지가 셰워질 예정입니다. 1, 2단지로 나뉘어져서 건설되며 전 세대 남향 위주로 지어질 뿐만 아니라 다양한 공원도 누리실 수 있습니다. 카페브리즈 및 플레이그라운드, 가드닝 파크 등 입주민들은 여유로운 삶을 즐기실 수 있죠.
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입주자 전용 어플을 사용하여 방문차량을 등록할 뿐만 아니라 엘리베이터를 호출하고 단지내에 공지사항도 체크 가능합니다. 또 골프연습장, 헬스장, 커뮤니티실, 작은 도서관 등이 있어서 외출을 하지 않더라도 삶의 질을 높일 수 있습니다. 물론 도보권으로 이동해도 다양한 편의 생활을 만끽 가능한데요.

약 10분 안에 다양한 노선을 가진 시내버스도 있으며, 기차역이 있어 다른 지역으로의 이동도 편리합니다. 둔산지구나 원도심, 도안지구 등 최대 30분 안에 주요도심이 모두 갈 수 있어서 실수요자 분들의 만족도는 높일 것입니다. 이대로도 교통망은 편리한데 2024년도에 도시철도 2호선과 트램이 착공될 것으로 보여 기대감을 더하고 있습니다.

완공될 시 사업지 인근에 복수, 도마역이 들어서게 되어 앞서말한 주요도심과의 이동거리는 더 짧아질 것입니다. 더블역세권의 혜택도 기대될 뿐만 아니라 복수동2 재개발 정비사업지구와 함께 신주거타운이 형성될 것으로 보입니다. 총 11개 구역에 약 22,000세대가 공급된다면 미래가치는 더 기대해 볼만 합니다.
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또 학생 입주민을 위한 학군도 충분하게 배치되어 있습니다. 이곳에서 도보 10분만 걸으면 유천초등학교가 보이고, 그 외에 특목고 입학률이 높은 삼육 중학교도 형성되었습니다. 심지어 인근의 대신고등학교는 서울대 및 의학계열 합격자가 높은 곳으로 유명하여 명품 안심학군이라고 말할 수 있습니다.
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그뿐만 아니라 생활인프라도 매우 풍부합니다. 건양대병원, 대청병원 등 큰 대형병원은 물론이고 큰 마트와 공공기관도 가까운 곳에 배치되어 있다는 것입니다. 조금만 더 이동하면 오월드 및 대전아쿠아리움 같은 장소도 존재하기에 입주민이 다니기에도 편리할 거에요. 사업지 내에도 큰 공원이 있지만 도솔산과 갑천, 유등천이 양쪽으로 흐르고 있습니다.
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위치와 아파트 내부도 평가가 좋지만 매매시세 또한 살펴봐야 합니다. 대전을 중심으로 매매시세를 확인한 결과 평균 -8%로 하락되고 있습니다. 그러나 사업지가 속한 서구는 유일하게 매매시세가 높게 형성되고 있으며, 특히 인근의 정림동, 복수, 도마 쪽은 평당 994만원을 형성하고 있습니다. 미래가치성도 높기 때문에 실입주민 뿐만 아니라 투자에도 기대감을 높이고 있습니다.
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[뭐지요]

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