★강남구 세곡동, 서초구 우면동택지지구33평아파트 9000만원"급매"★

◆내집마련을 청약으로만 의존하는 분들은 시대에 뒤떨어 진다고 볼수있다.입주및 확실한수익목표로 이보다더한 기회와 투자는 없습니다..또 청약통장이 없는분들은 더더욱 귀를 기울이세요..특별분양자격으로 강남의 25평,33평 아파트를 반값에 취득하세여..수익 2억원이상 보장해드립니다.. <<신문기사참조>> (파이낸셜뉴스) 부동산침체속 '나홀로강세' 서울강남권 주요 택지개발지구주변 아파트가 대표적..지난4월26일 착공식을한 송파구 장지지구와..문정지구..서초구 우면지구주변아파트값은 강남권아파트 변동률보다..2배가량차이를 보였다..문정,우면지구 개발에 따른 후광효과를 볼 수 있는 인근 아파트 값은 지난해부터 강세를 나타내..우면동주변.문정동주변아파트(동양고속,건영아파트등)33평형 역시 무려10% 가까운 오름폭을 기록했다... (한국경제)2004.5.28자... 서울기 도시개발공사는 27일 서울시 의회에 제출한업무보고서에서 강남구 세곡동등임대및 분양아파트을 짓겠다고 발표..사전 환경성 검토와 중앙 도시계획심의위원회 심의를 거쳐 오는7월 건설교통부가 이들 지역을 택지개발예정지지구로 지정하면 올 하반기에 실시계획을 수립, 공사에 착수할예정이라고...서울시장직권하에 공람공고를 진행할예정이다... (한국경제) 서초우면동에 외국인 임대타운추진 서울시는 2007년까지 서초구 우면동등 297 택지개발예정지구(15만4천평)내 6천여평 부지에 고급 외국인타운을 조성할계획이라고 발표했다. 현재 이지역은 국민임대주택단지 조성을 위해 택지개발이 추진되고 있으며 서울시는 올해안에 토지를 매입, 내년 하반기부터 공사에착수... (조선일보)2004년 3월 23일 화요일자 신문기사 서울시 대규모 택지지구 송파장지지구(18만3000평)강서구 발산지구(19만평)택지 조성공사 다음달4월29일착공... 서울시는 4월29일 가옥철거및 기반시설설치등 택지조성공사착수 2006년말 아파트건립등사업완료계획발표... 장지지구및발산지구아파트는 철거민등에게 우선공급되고 송파구 문정지구와 강서구 마곡지구와 바로옆으로위치해 투자자들의 이목을 집중받고 있다.. (동아일보) 2003년 12월 26일 금요일 신문기사참조 서울 그린벨트 78만평 해체 아파트 2만7천가구 건설 그린벨트지역 (상암, 세곡, 우면, 강일, 마천등)9지역 78만평이 내년에 택지개발지구로 지정되어 약 2만7천가구 아파트가 들어선다. (중앙경제) 2003년 10월 21일 화요일 신문기사참조 분양가 싸고 단지 대규모 도개공 아파트 알짜 많네 (동아일보) 2002년 4월 26일 금요일 신문기사참조 잘고른 철거주택 "큰집"된다. 도시개발아파트 우선 입주권 부여 민영보다 저렴하고 차익도 짭잘 ◈ 택지개발지구 특별분양 아파트란? 서울시가 도시계획사업에 의해 철거되는 가옥주에게 도시개발공사가 택 지개발지구에 건립하는 아파트에 입주 할 수 있는 권리를 부여합니다. ◈ 투자과정 철거가옥매입 ⇒ 철거가옥 보상공고 ⇒ 철거가옥 보상 및 철거 ⇒ 입주권 발생 ⇒ 택지개발지구 A.P.T 접수 및 분양 ⇒ 동호수 추첨 ⇒ 입주 및 시세차익 ★ 33평 - 8500만원 25평 - 6500만원으로 철거예정가옥을 구입하시고 소유권을 본인 앞으로 등기이전 하신다음 건물이 철거되면 택지개발지정지구 A.P.T에 접수하시고 입주하시면 됩니다. ◈ 서울택지개발지구아파트의 특징 ① 저렴한 분양가(평당600만원수준). 민영 APT 분양가(평당 1000만원 수준) ② 서울시에서 주관하고 시행하므로 공사지연 및 부도우려 없다. ③ 분양기간 계약금 및 중도금이 없다. (입주시 계약금 중도금 납부) ④ 각종 세금혜택 (취득세, 등록세50%가량 감면 혜택) ⑤ 분양가의 70%까지 장기저리로 융자가능 (주택보증기금) ⑥ 역세권, 대단지세대 (택지지구당 6000세대이상) ⑦ 단지 환경 또한 15층 이하로 짓기 때문에 토지지분율이 높고, 지하주차장 조성으로 녹지율이 높다 ★ 녹지율 25% (일산, 분당의 두배 수준) ◈ 택지지구소개 -[접수중인 지구] 발산지구 == 6000여세대 2006년 입주 접수중(2004. 5. 4 착공) 장지지구 == 6000여세대 2006년 입주 2차접수 예정(2004. 4. 29착공) [접수예정 지구] 강남구 세곡지구 == 9만4천평 2.800세대, 2005년초 접수(2007년 입주예정) 서초구 우면지구 ==14만8천평 4.450세대, 2005년초 접수(2007년 입주예정) 마포구 상암동지구 == 9만여평 4000세대, 2005년초 접수(2007년 입주예정) 강동구 강일지구 == 54만평 7125세대, 2005년 중순 접수(2007년 입주예정) 송파구 문정지구 == 43만평 2.158 가구 택지지정 공고예정 ◈ 상암지구의 경우 33평아파트 분양대금이 평당 570만원으로 1억8천만원 수준이였고 지금시세는 최고 5억2천수준입니다.(3억원이상 수익) ▣ 그밖에 입주권이 속히부여 받을수 있는 공람물건등..안전하고 확실한 물건 대기 중.. ◈ 부동산 투자 성공 및 내집마련은 남 보다 빠른 정보를 얻고 기회가 오면 반드시 잡아야 합니다. <<투자는 선택이 아니라 기회입니다.>>수익성 투자를 원하신다면 이번이 찬스입니다.주저마시고 전화주세요.. 기회는 당신을 기다리지 않습니다..잠시왔다 그냥 지나칠뿐입니다..남들이 아니라고 생각할때 당신은 맞다고 하십시오..그럼 길이 보입니다... 담 당 자: 장 인 철 문의전화: 02)517-2856 011-9813-9701