인천 남동구아파트경매＞구월동 아시아드선수촌8단지 30평형 3차매각(21타경524179)1005

[노란궁뎅이]

인천 남동구아파트경매>구월동 아시아드선수촌8단지 30평형 3차매각(21타경524179)1005

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

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주거환경을 갖춘 양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 저렴한 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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인천시 남동구(구월동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,공원등 혼재하는

경기 인천 남동구 구월동 “만월초등학교 ”

인접한
아시아드선수촌8단지

30평형 아파트가

법원경매를 통해 ..감정가 5억 5800만원에

나와..2회 유찰후 감정가 대비 49%로 저렴한

2억 7400만원으로

3차매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-07-21 유찰

2차 2022-08-23 유찰

3차매각 2022-10-05 진행>

APT전용면적은 75㎡ (22.7평)

. 30평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 45.7㎡ (13.8평) 도 가지고 있다.

방 3개.드레스룸.. 욕실 겸 화장실2개 .주방 및 거실,대피공간,발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2015년 6월 준공한 8개동 768가구 아파트 단지로,

해당 물건은 29층 건물 중 ..다소 중저층인 5층

전방이 넓은 남서향.. 채광 및 조망권이 무난한 매물

거실겸 방1+방2가 배치된 3베이(bay) 인기구조이다.

(경매진행중인 현황 소유자외 방1에 전입세대 있는 상태)

주차 906대/가구당 1.2대

만월초등학교 및 구월유치원,찬우물공원와 각종 상가등이 가깝고

인천광역시청,남동구청 및 공공시설, 구월동로데오거리,남동IC등이 지근거리.

  본건

아파트단지 인접하여 중로 및 대로와 버스정류장, 각종상가등이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 무난한 아파트단지

남서향의 다소 중저이나, 양호한 일조권과 접근성을 갖춘 초등학세권매물..

실이용 주거시설 및 수익형 주거투자처.

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

인천 남동구 구월동“만월초등학교인근”

아시아드선수촌8단지

30평형아파트.

경매건

주변 개발에 따른 투자수익성 갖춘데다

.많은 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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실주거용뿐아니라...

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

인천 남동구 구월동지역내

초등학세권아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2021타경 524179호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

- KB시세의 80~60%이하로 대출

경기 인천 남동구 / 조정대상지역

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 인천광역시 남동구 구월동 1554번지

주요 초등교육시설 및 근린공원등을

걸어 다닐수 있는 쾌적한 주변환경과

많은 유찰에 따른

투자수익 가능성이 장점인

구월 아시아드 선수촌 8단지APT 매각

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"