성수동 지식산업센터 서울 서울숲 더스페이스 잔여분양
지식산업센터가 처음 지어졌을 땐 단순히 여러 기업이 부족한 땅에 입주할 수 있도록 도와주기 위함이었는데요. 현재는 이러한 모습은 물론이고 여러 기술이 도입되면서 최첨단 지산도 등장하고 있어서 오늘은 이 중 하나로 뛰어난 기술력을 바탕으로 건설되는 서울숲 더스페이스를 알아보겠습니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
성수동 지식산업센터
서울숲 더스페이스 지산분양
먼저 사업개요를 확인해볼까요? 구체적 위치는 서울특별시 성수동 1가 22-7번지 외 3필지이며 주소만봐도 이미 입지적인 메리트를 확보했다고 느껴지는데요. 대지면적 3,050m2 위에 지하 5층부터 지상 12층까지의 높이로 공급됩니다.
이에 따른 건폐율은 법정 기준보다 낮은 55.72%로 산정되었으며 용적률에는 인센티브가 적용됐는데요. 주차장도 법정주차대수보다 138% 높은 128대를 계획하고 있기 때문에 부족함 없는 공간을 제공해줄 수 있을 것 같습니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
또한 단지 내부에는 지식산업센터뿐만 아니라 근린생활시설도 들어서고 있어서 입주사의 편의 역시 보장될 것으로 기대되는데요. 619.65m2의 면적을 가진 공개공지도 곳곳에 조성해 쾌적한 환경을 구성할 예정입니다.
다음으로 입지 환경을 살펴보겠습니다. 우선 현 사업지는 강남과 마주하고 있어 CBD, KBD, YBD 등 대한민국 대표 업무지구와 지근거리에 놓여 있는데요. 이에 따라 강남 생활권을 편리하게 공유할 수 있습니다.
이어서 교통 여건도 알아볼까요? 이번 현장은 수인 분당선을 탑승할 수 있는 서울숲역과 2호선 뚝섬역이 도보 3분 거리에 개통되어 있기 때문에 더블초역세권의 입지를 만족하고 있는데요. 이를 활용하면 압구정로데오역까지 한 정거장만 이동하시면 됩니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
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서울숲 더스페이스 지산분양
이 외에도 차량을 이용할 시엔 영동대교와 성수대교 등 한강을 가로지르는 다리가 놓여 있어 강남까지 5분이면 도착할 수 있으며 내부순환도로와 동부 간선 또는 강변북로 등을 통해 서울 주요 도심으로의 접근성 역시 뛰어납니다.
주변 인프라도 살펴보겠습니다. 우선 근처에는 각종 편의시설이 다수 분포되어 있어서 필요한 물품을 구매하시거나 식음 시설을 이용하기 편리한데요. 뚝도 청춘 시장이나 성수동 카페거리 등 20~30대의 핫플레이스도 가까운 거리에 형성되어 있습니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
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서울숲 더스페이스 지산분양
이와 더불어 근처에는 뚝섬 한강공원이 있어 업무를 끝마치고 간단한 담소를 나누기에 좋으며 송정 제방길이나 서울숲 공원 또는 어린이대공원 등 풍부한 녹지가 어우러져 있기 때문에 언제든 답답한 마음이 드실 때 가벼운 산책을 즐기시면서 힐링할 수 있습니다. 성수동 지식산업센터
현 지역은 과거에 낙후된 준공업지역에 불과했지만 여러 개발을 거치면서 현재 신흥 부촌의 주거타운으로 부상하고 있는데요. 여기에서 끝마치지 않고 지금도 다양한 프로젝트가 꾸준히 이어지고 있어 앞으로의 기대감 역시 큰 편입니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
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대표적으론 2040 도시 기본계획의 일원인 2호선 지하화 예정 사업이 있으며 완공될 시엔 더 쾌적한 환경이 조성되는데요. 여기에 전략정비구역 개발 및 IT산업 개발진흥지구, 이마트 본점, 삼표레미콘 부지 대규모 프 성수동 지식산업센터
이에 따라 기존에 노후화된 모습으로 각인된 이미지까지 개선되면서 최근엔 젊은 층인 2030의 근무 선호지 중 하나로 선정됐는데요. 여러 기업이 확충되면서 자연스럽게 많은 인구의 근로자가 유입될 것으로 기대됩니다.
서울숲 더스페이스 지식산업센터
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서울숲 더스페이스는 성동구 성수동 1가 22-7번지 일원에 지하 5층에서 지상 12층까지 연면적 2만 5,000㎡ 규모로 건립될 예정입니다. 전용면적이 30㎡에서 115㎡까지로 지식산업센터 및 상업시설로 이루어졌습니다.
성수동 지식산업센터
지상층의 연면적은 14,630.49㎡이며 지하층의 연면적은 10,993.24㎡입니다. 또 건폐율은 55.72%이고 용적률은 479.69%이며 주차대수는 법정 주차대수 138%로 128대를 계획하고 있습니다.
그럼 입지 환경을 분석해볼까요? 당 사업지는 더블 초역세권이면서 숲세권으로 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있는 곳에 있어 미래가치가 높습니다. 다양한 프로젝트로 성수동의 이미지가 업그레이드되면서 개발 호재가 다수 존재하여 직접적 수혜를 입을 수 있을 것으로 관측됩니다.
성수동 지식산업센터
생활 인프라도 알아보겠습니다. 당 사업지 인근에는 여러 편의시설과 대규모 녹지 및 2030 핫플레이스가 위치하고 있습니다. 또한 송정 제방길, 뚝섬 한강공원, 어린이대공원이 있어 쾌적한 웰빙 라이프를 누릴 수 있습니다.