농가주택이 걸림돌

[전민동]

그전에  주말농장하려고  밭을 구하던중  연락이왔읍니다

차다니는  길하고 접해있고  집에서도  거리가 멀지않고

안성마춤이었읍니다

가보니  농가주택까지있고  지하수에다  전기도있고  도로쪽에는

수도관이  지나가서  언제든지  연결할수있다고했읍니다

집은  오래되었지만  수리를하면  문제가 없어보였읍니다

앞에는  커다란 감나무며  호두나무도있고  밭도 넓어보였읍니다 ( 600평 )

주변에는  농가주택이  몇채있고  조용하고  그냥 시골풍경이었읍니다

광역시이지만  이런곳이 있다는 생각은 못해봤는데  공기좋고

휴일마다 와서  농사일도하면서  이곳에서  지낼수있다니  기분이좋아졌읍니다

관련서류를  점검해보니  문제는 없었는데  주택이 변수가되었읍니다

이걸사면  1가구  2주택이되니 이사라도간다면  양도세를  물어야할판이었읍니다

주택을 철거하면 되지만  그러기에는  너무아깝고....

그래서 구청에가서  담당을 만나서  상의하고 그 조건에 맞게  개조를조금하였읍니다

그리고 신청을하고  담당자가와서  실사를하고  일주일후에  연락이와서

등기소에가서  변경신청하고 변경된등기를 새로받았읍니다

주택을 창고로  변경신청한겁니다. 1가구 2주택에서 벗어났읍니다

일하다 쉴때도좋고  감식초부터  각종청  그리고 담금주  농기계까지

창고로 이용중입니다

근처다른집들은  농막을 갖다놓고  어떤집은  비닐하우스를  지어서  창고로도

쓰고있읍니다

[오지농부(의성)]

그런 좋은 방법이. 있었군요

[전민동]

감사합니다
별거아닌데 부동산공부 조금만하면
누구나 할수있는 방법입니다
직접하면 증지료 몇만원이면됩니다

[윤송아 (충청)]

저도 참고해서 할수 있는방법 공부 했네요?
수업료 드려야겠어요.

[은총 안동]

아하 처음접하는 내용입니다
주택을 창고로 변경이라
획기적입니다
칸막이 몇곳 없애고
구조변경및 용도변경 후 방 한두칸 새로 넣으면 좋을듯
감사 합니다

[백조(수원)]

굿아이디네요
즐건 주말농하세요

[진송(대전)]

좋은 아이디어로 알차게 마무리 잘 하셨습니다

[푸코의진자(. 남해)]

시골집은 농가주택이라 1 가옥2 주택에 해당 되지 읺은걸로 알고 있습니디

[전민동]

광역시는 해당안됩니다

[안동마(안동)]

좋은 정보 감사드립니다...^^

[금동이네]

선생님 저도 좀 가르쳐주세요