스크랩 아파트 근무자라면 한번정도씩 봐야 될것만.....

[이상진]

자주가는 카페에 글을 올리기 위해 만들었습니다.
참고하시라고~~~~

전아모의 10주년을 진심으로 축하드립니다.

전아모에서 활동하시는 모든 회원님들과 전아모의 활성화를 위해 열심으로 봉사하고 활동하시는 카페지기님과 운영진 여러분께 이글을 통해 다시한번 감사드립니다.

제 개인적인 성격과 지방에 있다는 핑계로 오프라인 모임 등은 전혀 활동하지 못하고 여러 회원님들이 올려주신 전아모의 진한 액기스로 하루하루 살아가고 있습니다.

너무너무 죄송하고 고맙습니다.

언제까지 이 업에 종사할진 몰라도 마지막 날까진 열심히 해 볼려고 합니다.

전아모에서 나의활동을 확인 해 보니 2012년 3월 21일에 가입을 한 것으로 나오고 첫 글을 다음날인 3월 22일에 작성했더라구요...

그동안 작성글은 1,483개,,,,

10주년 실무 경진대회 게시판에 별도의 글을 작성하기보다 그동안 올렸던 자료를 정리하는 방향으로 틀을 잡아 보았습니다.

시설부분에 종사시 꼭 보아야 하는 자료의 폰트를 진하게 표시하였사오니 참조하시기 바랍니다.

공동주택이나 집합건물에 관한 법령이나 규정들이 너무나도 많이 변화가 되었고 새로이 적용되는 것들이 많아도 너무 많은 것 같습니다.

얼마전 아파트 신문에는 관리사무소를 “준공적기관”이란 단어까지 사용하더라구요.

해야하는 일은 공적기관이란 말에 동감을 합니다만 받는 대우나 처지 등 실제 현실은 영 아니거든요.

아파트에 근무한지 25년이 넘었네요.

그때의 아파트와 현재의 아파트 근무는 가히 상상도 못 할 정도로 달라졌습니다.

젊었을땐 아파트 입주자들보다 어렸기 때문에 손해 보는것도 없고 억울한 것도 없었는데 나이 50이 넘으니 도망치고 싶을 때가 많이 있습니다. 억울한 것이 느껴진다는 것이죠.

실무에서도 들어오는 민원만 처리하다가 지금은 각종 법령에서 시키는 것만 해도 업무가 짱짱하거든요.

서두가 길었네요.

근무하면서 꼭 가야하는 사이트들과 자주가는 사이트의 링크
근무했던 단지의 각종 시설물 사진들

아파트 각종 시설계통의 설명

시설관리시 꼭 알아야하는 자료 링크 등을 모았습니다.

한글이나 엑셀로 만든 자료는 원본 파일도 거의 첨부되었을 겁니다.

제 개인 홈페이지(http://www.sunhome.pe.kr)의 웹호스팅 공간에 링크된 자료들도 있사오니 참조하시기 바랍니다.
링크된 폰트를 누르면 새창으로 열리게 하였습니다.

꼭 가야하는 사이트 링크
전아모	XpERP/ 2/ 3/ 4	공동주택유지관리정보시스템
장기수선계획운영시스템	시설물통합정보관리시스템	대한주택관리사협회 교육.안전시스템
공동주택관리시스템 K-apt	중앙공동주택관리지원센터	국토부 하자심사분쟁조정위원회
행안부 어린이놀이시설안전관리시스템	국민재난안전포털	국가승강기정보센터
중앙응급의료센터	한국체육시설안전기술	국가건설기준센터
한전 사이버센터	아파트 데스크	한전 아이스마트
한국전기안전공사	한국전기기술인협회	한국소방안전원
한국산업안전보건공단	한국아파트신문	아파트관리신문
법제처	국민신문고	위험성평가지원시스템
나라장터	한국물가정보
근무 단지 시설물 등 사진
진흥더블파크 1단지 기계 / 전기 / 소방 / 정전 및 복전
진흥더블파크 3단지 모델명 및 카다로그 / 각종 부품류 / 전기 / 기계
혁신 에코르 1단지 일반현황 / 현관 및 욕실 / 전기 및 소방 / 발코니 및 냉난방 / 기계 / 전기 / 소방 및 통신 / 정전대처 요령 / 전기실 판넬 내부
주요설비 계통 및 간이설명 링크
전기설비 / 급수설비 / 오배수 및 환기설비
아파트 각 설비별 간이 계통도
급수 / 전기 / 소방
하자 및 관리업무 자료 일반 링크
◆공동주택 하자조사,보수비용 산정 및 하자 판정기준 20161230 국토교통부고시-링크 / PDF
◆공동주택 하자대처 및 점검요령 하자심사분쟁조정위원회 소책자 및 리플렛PDF
◆하자위원회 자료정리PDF/한글, 하자담보책임기간, 시설공사별세부내역, 재하자발생기간
◆경기도 공동주택 품질검수매뉴얼2018PDF ( 2017PDF ) 경기도전자북
◆공동주택관리 업무 매뉴얼2018(중앙공동주택관리지원센터) 원본페이지 링크 / 하자담보책임
◆공동주택관리 진단업무 매뉴얼2016(국토교통부/한국토지주택공사):행정,회계,시설업무별
◆대한주택관리사협회 공동주택 업무가이드201707(운영/하자/입주/장기수선/회계)
시설 및 관리업무 관계법령 등 - 법제처 '종합법령정보센터'연계
◆아파트 관계법령 3단비교 : 주택법 / 공동주택관리법 / 건축법
◆법령체계도(법령-시행령-시행규칙-행정규칙) : 주택법 / 공동주택관리법 / 건축법 / 전기사업법
◆주택건설기준 등에 관한 규정 / 규칙
◆건축물의 설비기준 등에 관한 규칙
◆집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 / 시행령
자주가는 블로그 및 사이트
현대전기안전관리	시설관리몰	아파트관리365
공동주택관리정보	제주욕실셋팅	비전컨설턴트
도솔전기안전	아파트야 놀자	배전반 기술

https://cafe.naver.com/amoapt/571652

소속 본사 지시로 어제 점검간 아파트 하자점검 보고서 | 우리[직장인]의 수다방

2019.07.10. 13:07

https://cafe.naver.com/amoapt/562897

세대 누전 민원시 조치(간이형) | 우리[직장인]의 수다방

2019.06.10. 17:48

https://cafe.naver.com/amoapt/557847

아파트 전기판넬의 각종 표시램프 관련 자료 정리 | 전기관리

2019.05.24. 15:35

https://cafe.naver.com/amoapt/546124

기계실 등 침수(물넘침)관련 추가 경보설비 설치에 관한 건 | 기타시설관리

2019.04.19. 10:10

https://cafe.naver.com/amoapt/541514

전기검침 / 요금부과 / 계약별 비교용 엑셀 최종본 20190407 | 우리[직장인]의 수다방

2019.04.07. 17:00

https://cafe.naver.com/amoapt/534480

전기 검침일(사용량)과 고지서후(전기요금) 교육용 엑셀 작성 | 전기관리

2019.03.19. 21:33

https://cafe.naver.com/amoapt/532464

입주 전 단지 하자점검보고서 샘플 | 하자관리 KEY

2019.03.14. 08:56

https://cafe.naver.com/amoapt/528845

최근 12개월 전기요금 계약별 및 세대부과 종별 공용요금 비교 등 | 전기관리

2019.03.05. 12:01

https://cafe.naver.com/amoapt/525051

전기요금제 계약방식 비교 및 계약별 공용요금 비교 엑셀 시트(1000세대용) | 우리[직장인]의 수다방

2019.02.22. 11:28

https://cafe.naver.com/amoapt/519945

아파트 관리사무소 업무의 분류 및 과장 등 시설부분 업무에 관한 자료 정리 | 우리[직장인]의 수다방

2019.02.10. 16:37

https://cafe.naver.com/amoapt/508245

전기안전관리규정 2019 샘플 | 전기관리

2018.12.28. 11:48

https://cafe.naver.com/amoapt/498246

아파트 전기계약 및 요금 관련 마지막 파일 정리본 | 기타시설관리

2018.12.11. 13:24

https://cafe.naver.com/amoapt/494862

아파트 세대 누전점검 자료 등 | 전기관리

2018.12.02. 17:50

https://cafe.naver.com/amoapt/486531

세대 설비누수 점검 방법 정리-관련 이미지 포함 | 난방/급수/급탕관리

2018.11.08. 11:02

https://cafe.naver.com/amoapt/485890

저수조의 종류와 청소방법와 기타 관련 사진들 | 기타시설관리

2018.11.06. 22:43

https://cafe.naver.com/amoapt/484121

직원 회의시 관련 자료 | 관리자 [해우소] 공간

2018.11.01. 10:39

https://cafe.naver.com/amoapt/481566

동절기 민원에 대비 세대 난방 계통도 작성 | 난방/급수/급탕관리

2018.10.25. 08:13

https://cafe.naver.com/amoapt/473032

고압 드라이파이프밸브(파라다이스산업,파라텍) 점검 및 세팅 자료정리 | 소방관리

2018.09.29. 11:50

https://cafe.naver.com/amoapt/458693

정전 사고시 근무직원 사진촬영 개소 정리 | 전기관리

2018.08.14. 17:58

https://cafe.naver.com/amoapt/458202

전기검침일 변경건 단일계약 전기요금 검토20180813 | 전기관리

2018.08.13. 16:07

https://cafe.naver.com/amoapt/456556

전기검침일 변경 민원세대 실제 적용데이터 | 전기관리

2018.08.08. 11:40

https://cafe.naver.com/amoapt/452018

전기실 각종 계전기 정정값과 이미지 | 전기관리

2018.07.25. 12:51

https://cafe.naver.com/amoapt/443072

한글파일에서 그림그리기 및 각종 설정 | 행정관리 POINT

2018.06.29. 17:23

https://cafe.naver.com/amoapt/442989

사진 이동, 이름 및 크기 변경, 한글 삽입, 이미지 변환 | 행정관리 POINT

2018.06.29. 15:20

https://cafe.naver.com/amoapt/438030

아파트 오배수 및 환기설비와 옥상 및 지하 위생설비 사진과 이론 | 기타시설관리

2018.06.17. 20:10

https://cafe.naver.com/amoapt/435680

아파트 급수설비에 대한 설명과 사진들 | 난방/급수/급탕관리

2018.06.10. 16:12

https://cafe.naver.com/amoapt/434465

아파트 전기실 판넬 설명 및 내부사진과 단선도 | 전기관리

2018.06.06. 18:23

https://cafe.naver.com/amoapt/422348

지하주차장 각종 시설룸 명판 붙이기 | 기타시설관리

2018.05.02. 21:56

https://cafe.naver.com/amoapt/421894

단지내 각종설비 점검표 샘플 | 기타시설관리

2018.05.01. 21:14

https://cafe.naver.com/amoapt/413816

소방 중계기(동방)와 세대 감지기 선로에 대한 직원교육 준비자료 | 소방관리

2018.04.09. 07:26

https://cafe.naver.com/amoapt/410559

세대 설비부분 종합 도면-완성본 | 난방/급수/급탕관리

2018.03.29. 17:46

https://cafe.naver.com/amoapt/410140

지상 및 지하 배치도 정리 | 기타시설관리

2018.03.28. 18:36

https://cafe.naver.com/amoapt/410132

과장 기술부분 인수인계 준비 자료 | 행정관리 POINT

2018.03.28. 18:07

https://cafe.naver.com/amoapt/406780

관리과장 업무인수인계 참고자료 | 우리[직장인]의 수다방

2018.03.20. 10:30

https://cafe.naver.com/amoapt/398420

홈네트워크 서버상태-에코르1 | 전기관리

2018.02.23. 12:32

https://cafe.naver.com/amoapt/393330

세이프씨스템 설계자료와 아파트 연동설비 회로 등 | 소방관리

2018.02.07. 11:18

https://cafe.naver.com/amoapt/392533

아파트 MDF실 네트워크 구성도 등 관련 이미지 모음 | 기타시설관리

2018.02.05. 14:22

https://cafe.naver.com/amoapt/382953

소방계획서 샘플(에코르1단지) | 소방관리

2018.01.09. 17:21

https://cafe.naver.com/amoapt/382951

전기안전관리규정-샘플(에코르1단지) | 전기관리

2018.01.09. 17:17

https://cafe.naver.com/amoapt/376377

1월 작업계획서 및 계획서 수립 참고자료 | 기타시설관리

2017.12.21. 08:38

https://cafe.naver.com/amoapt/376003

피난계단복도 등 무단방치 적치물 자진처리 협조 안내문 | 소방관리

2017.12.20. 11:31

https://cafe.naver.com/amoapt/366589

전기설비 정기검사 기록표 요청 공문 샘플 및 기록표 | 전기관리

2017.11.23. 10:04

https://cafe.naver.com/amoapt/364924

계전기 무정전 일반 점검 기록표-발전기 | 전기관리

2017.11.17. 18:04

https://cafe.naver.com/amoapt/364520

계전기 및 차단기 동작시험 기록표 대체용 점검표 준비중 | 전기관리

2017.11.16. 17:38

https://cafe.naver.com/amoapt/363065

직무고시 전기실 접지단자함 접지저항값 측정 | 전기관리

2017.11.12. 11:20

https://cafe.naver.com/amoapt/358232

소방펌프 수시 작동시 점검 스프링쿨러 설비 이미지 | 소방관리

2017.10.27. 16:48

https://cafe.naver.com/amoapt/348608

아파트 시설부분 감사보고서 참고로 보세요 | 행정관리 POINT

2017.09.21. 06:57

https://cafe.naver.com/amoapt/348469

발전기 시동용 배터리 부하전압 측정 등 기타자료 | 전기관리

2017.09.20. 15:26

https://cafe.naver.com/amoapt/342673

시설업무에 대한 진단 및 점검 참고 양식 | 행정관리 POINT

2017.08.31. 08:36

https://cafe.naver.com/amoapt/339812

세대 전열선로(HFIX) 누전에 대한 자료 모음 | 전기관리

2017.08.21. 17:48

https://cafe.naver.com/amoapt/338854

아파트 전기 변압기 소손건 보고서 초안 | 전기관리

2017.08.17. 15:12

https://cafe.naver.com/amoapt/337016

세대 냉방설비(에어콘) 계통 정리 | 기타시설관리

2017.08.10. 12:15

https://cafe.naver.com/amoapt/336815

변압기 및 단위세대 부하계산서 | 전기관리

2017.08.09. 18:14

https://cafe.naver.com/amoapt/311871

전기요금 계약방식 비교 및 부과금액 검토안 샘플 | 전기관리

2017.05.04. 17:48

https://cafe.naver.com/amoapt/309663

소방펌프 압력챔버 압력스위치 설정값 자동계산 등 | 소방관리

2017.04.24. 10:57

https://cafe.naver.com/amoapt/308043

소화용 펌프에 관련된 이론-전에 올렸던 자료인데 다시 올리네요 | 소방관리

2017.04.17. 11:27

https://cafe.naver.com/amoapt/302480

주동 소방설비 사진 및 점검표 | 소방관리

2017.03.23. 11:02

https://cafe.naver.com/amoapt/300187

자가용전기설비 정기검사 준비 및 당일 검사순서 등 | 전기관리

2017.03.14. 10:32

https://cafe.naver.com/amoapt/291311

발전기 자동운전 시험(무부하) 및 전용 계전기 작동상태 점검-t사진 및 동영상 | 전기관리

2017.02.08. 11:17

https://cafe.naver.com/amoapt/286374

전기안전관리규정의 점검항목에 대한 이론참고자료 | 전기관리

2017.01.19. 08:35

https://cafe.naver.com/amoapt/284270

전기실 저압반 내의 MCCB 누설전류 허용치 계산-전기기술인협회 답변내용 | 전기관리

2017.01.11. 12:00

https://cafe.naver.com/amoapt/276835

위험성평가 실시규정(계획서) 1차 완료본 | 안전관리

2016.12.14. 09:19

https://cafe.naver.com/amoapt/270006

PTT와 CTT에 부착물 붙이기 | 전기관리

2016.11.15. 10:31

https://cafe.naver.com/amoapt/269361

전기기술인협회 - 전기기술교육원 - 온라인교육 - 열린강좌 안내입니다. | 전기관리

2016.11.11. 16:06

https://cafe.naver.com/amoapt/259074

자가용전기설비 정기검사 순서 등 참고하세요 | 전기관리

2016.09.29. 13:18

https://cafe.naver.com/amoapt/247693

각종 정전 및 복전 순서 | 전기관리

2016.08.04. 10:58

https://cafe.naver.com/amoapt/238469

전기요금 주택용 고지서 청구내역서 설명 이미지 | 전기관리

2016.06.21. 16:03

https://cafe.naver.com/amoapt/226441

개인정보보호법에 따른 아파트 필요 문건들 | 행정관리 POINT

2016.04.26. 17:51

https://cafe.naver.com/amoapt/223181

아파트 관리시 필요한 문서 등에 대한 근거 법령과 조문정리 | 행정관리 POINT

2016.04.09. 22:16

https://cafe.naver.com/amoapt/204465

공기구비품 대장과 재물조사표 | 행정관리 POINT

2016.01.13. 08:30

https://cafe.naver.com/amoapt/194642

소방연동설비 결선도 및 사진자료 등 | 기술관리 CORE

2015.11.25. 12:43

https://cafe.naver.com/amoapt/177573

새로바뀐 우편번호 스티커를 붙인다길래...안내문 부착 | 환경관리

2015.08.05. 13:50

https://cafe.naver.com/amoapt/174625

시설물점검보고서-샘플 | 하자관리 KEY

2015.07.20. 08:35

https://cafe.naver.com/amoapt/169363

세대 보일러에 대해 궁금해서 찾아보고 정리했어요... | 난방/급수/급탕관리

2015.06.18. 16:14

https://cafe.naver.com/amoapt/158566

1년차 세대하자 조사를 앞두고 승강기 내부에.. | 하자관리 KEY

2015.04.13. 09:52

https://cafe.naver.com/amoapt/148139

한전 정전시 대처요령-혁신 에코르1단지 기준 | 전기관리

2015.02.08. 21:15

https://cafe.naver.com/amoapt/133103

재직자 직무향상교육시 정전/복전작업 내용 정리 | 전기관리

2014.11.17. 15:33

https://cafe.naver.com/amoapt/133000

보일러 메이커별 에러 코드 | 기타시설관리

2014.11.17. 09:41

https://cafe.naver.com/amoapt/129201

매월 전기검침 및 부과시 사용하는 엑셀시트 | 전기관리

2014.10.27. 09:36

https://cafe.naver.com/amoapt/129056

전기요금 계약별 비교엑셀 시트 | 전기관리

2014.10.25. 13:34

https://cafe.naver.com/amoapt/116181

평형별 세대 오배수관 등 참고 그림 | 기타시설관리

2014.08.04. 17:39

https://cafe.naver.com/amoapt/112848

층간 누수사고시 민원처리에 참조하세요-일상생활배상책임보험 | 기타시설관리

2014.07.15. 11:56

https://cafe.naver.com/amoapt/108293

승강기 내부 도어에 붙일려구요.. | 기타시설관리

2014.06.17. 11:58

https://cafe.naver.com/amoapt/105823

저희 단지관련 시설관련 웹페이지들 | 기타시설관리

2014.05.30. 09:35

https://cafe.naver.com/amoapt/105763

저희 아파트 세대내 부속류등 참고사진 웹페이지 만들기 완료 | 기타시설관리

2014.05.29. 17:18

https://cafe.naver.com/amoapt/91043

2014년 연간작업계획서 및 작업별 세부항목 | 기타시설관리

2014.02.20. 18:02

https://cafe.naver.com/amoapt/89826

세대내 설비 연결호스류 사진 | 기타시설관리

2014.02.13. 15:06

https://cafe.naver.com/amoapt/88756

아파트관련 기초방송문안 정리자료 | 기타시설관리

2014.02.07. 09:55

https://cafe.naver.com/amoapt/82873

2014년 문서목록 및 각종 라벨서식 참고하세요 | 기타시설관리

2013.12.31. 06:09

https://cafe.naver.com/amoapt/83976

발전기관련 자료들을 묶어보았습니다. | 기타시설관리

2014.01.06. 20:08

https://cafe.naver.com/amoapt/82639

각종문서 및 일지 정리하실때 사용하세요. | 행정관리 POINT

2013.12.29. 20:12

https://cafe.naver.com/amoapt/56926

방화문에 마그네틱 릴리즈 붙여 문 열어 놓기 | 소방관리

2013.06.19. 11:05

https://cafe.naver.com/amoapt/39043

차량검지기의 모든것 | 기술관리 CORE

2012.12.18. 15:20

https://cafe.naver.com/amoapt/32587

사고 및 고장보고서 샘플 몇가지... | 기타시설관리

2012.09.19. 10:04

https://cafe.naver.com/amoapt/30227

승강기 방식별 로프와 쉬브 비교 그림 | 승강기관리

2012.08.10. 13:53

https://cafe.naver.com/amoapt/22973

아파트 시설물 약식 설명 | 기타시설관리

2012.04.17. 07:13

https://cafe.naver.com/amoapt/22806

설비자재 참고자료(http://www.inieng.com ) | 난방/급수/급탕관리

2012.04.13. 14:32

https://cafe.naver.com/amoapt/22413

하자관리 양식 접수와 처리현황 등 | 하자법률연구공간

2012.04.06. 07:08

https://cafe.naver.com/amoapt/22170

세대 공통하자중 잘 빠트리는것 | 시설물사진&대응매뉴얼

2012.04.02. 15:36

https://cafe.naver.com/amoapt/21736

정전시 대처요령 | 전기관리

2012.03.26. 15:53

https://cafe.naver.com/amoapt/21735

화재 발생시 대응순서 | 소방관리

2012.03.26. 15:51

https://cafe.naver.com/amoapt/21712

보안등, 조경등에 광스위치, 디지털 타이머 적용하기 | 전기관리

2012.03.26. 11:58

https://cafe.naver.com/amoapt/21589

수목명판과 QR코드의 조합 | 조경관리

2012.03.23. 15:49

https://cafe.naver.com/amoapt/21587

스프링쿨러 시스템별 비교정리 | 소방관리

2012.03.23. 15:46

https://cafe.naver.com/amoapt/21439

울 아파트 세대내 설비 사진들 | 시설물사진&대응매뉴얼

2012.03.22. 10:02

https://cafe.naver.com/amoapt/21470

초기입주시 시설부분 인수인계 사항 | 시설물사진&대응매뉴얼

2012.03.22. 11:53

[이상진]

본 자료는 현재 전주 아파트 전기안전관리자 (관리과장) 모임 "전관회" 회장으로 계시는 선창수 회장이
관련 카페에 올려놓은 자료를 염치불구 삽질해왔습니다........
일목요연하게 정리해 놓으신 선창수 회장에게 감사와 고맙다는 인사말씀 드립니다.