경매를 하는 이유는? 경매의 목적.

[雪馬]

"경매를 하는 이유는 뭘까요?"

"우리 카페에 왜 오셨죠?"

"제가 진행하는 스터디에 왜 참석을 하셨나요?"

이봐...거기. 자네 낙찰일세..!!

제가 스터디를 진행 할 때마다 수강생들에게 드리는 질문입니다.   그러면 백이면 백 다들 ‘돈을 벌려고’ 경매를 한다고 답하십니다. 맞습니다. 경매를 하려는 이유는 돈을 벌기 위해서입니다. 

경매의 목적 --> 수익

분명 경매의 목적은 돈을 벌기 위함 즉, 수익이 목적인게 맞는데,

이게 자꾸 변질됩니다. 경매를 좀 하다 보면 나도 모르게 경매를 하는 목적이 바뀌는 거죠.

어떻게...? 수익에서 낙찰로....

우리의 소원은..... --> 낙찰..??

우리 카페는 소수 정예 원칙이 있어서 한반의 수강생이 많아야 10명 정도지만, 다른 유명 카페나 경매 학원 등을 가보면 경매 강의에 수십명에서 많게는 100명씩 수강생이 몰리기도 합니다.

그렇게 백 명의 수강생들이 열심히 강의를 듣고, 희망에 부풀어 경매법정엘 갑니다. 가서 입찰을 하죠. 나도 이번에 낙찰받아서 대박을 내리라.... 기대 하면서요.

그런데... 입찰 결과를 보면 나는 똑 떨어집니다. 어..? 이상하다 강의에서 듣기로는 입찰만 하면 낙찰이고 그럼 바로 돈방석에 앉을 것 처럼 보였는데, 왜 낙찰이 안되지?

낙찰이 왜 안될까요? 당연하죠. 경매는 나 혼자 입찰하는 게 아니거든요. 나 외에 누군가 경쟁자가 있고, 그 경쟁자들 중에 누군가가 나보다 높은 금액을 써내면, 나는 떨어지는 거잖아요.

어... 그래, 한번은 떨어질 수도 있지. 며칠 후 다른 물건을 준비해서  다시 경매 법정엘 갑니다. 근데, 이번에도 떨어집니다. 그렇게 서너 번을 떨어집니다.

흠... 이건 뭔가 잘못된게야. 분명 경매만 배웠다하면 돈을 갈코리로 쓸어담을 줄 알았는데, 이거 뭐 돈을 벌기는 커녕 낙찰도 안되고 있잖아. 그러면서 이런 생각이 듭니다.

아.... 저 낙찰자 부럽다..!!

나도 낙찰받고 싶다....

그래... 저 사람들이 저 가격에 낙찰받아 가는 데는 분명 뭔가 이유가 있을거야. 

이 동네에 호재가 있나봐. 내가 모르는....

낙찰 경험을 해보자. 그것도 공부다.

그러면서,  입찰 서류에 적는 입찰가가 수익이 나는 가격에서 낙찰받을 수 있는 가격으로 점점 변해갑니다.  경매의 목적이 수익에서 낙찰로 바뀌는 순간이죠.

그렇게 목적이 바뀌면, 결국 목적한 바를 이룹니다. 낙찰을 받는거죠.  낙찰 과정을 찐하게 공부합니다. 그리고는 끝이에요. 돈은 못 벌었어요. 손해 안보면 다행. 그리고는 경매계를 떠납니다. 에이 별거 없잖아. 하고는요....

그나마 이렇게 '경험'이라도 해보면 다행이고요. 경매에 갓 입문하는 분들 중에 절반 정도는 위에서 말한 서너 차례의 패찰만 가지고도 경매를 포기합니다. 경매 강의를 들을 때는  내가 입찰만 가면 당장 낙찰이고, 낙찰만 받으면 바로 대박을 칠 거같은 환상에 들떠있다가, 막상 현장에 나와보니까, 낙찰이 뜻대로 되지 않거든요. 그럼 절반 정도는 몇 번 입찰해보고 맙니다.

그나마 남은 절반 중에 오기가 있는 분들이 '낙찰 경험'이라도 해 보는 거죠. 근데 그렇게 '낙찰 경험'만 해 보고 경매계를 떠납니다.

애초의 목적(즉, 수익)에 충실하게 입찰하는 분들은100명의 수강생들 중에 20명 정도구요. 그 20명은 수익이라는 달콤한 열매를 맛보고.... 경매를 역시 접습니다. ㅋ.  이게 노력한 거에 비해서 수익이 그렇게 많은 건 아니구나. 하는 걸 느낀거죠.

그렇습니다. 세상에 대박은 없습니다. 경매도 마찬가지구요. 대박의 환상은 버려야 해요. 꾸준히 조금씩 조금씩 수익을 챙겨서 차곡 차곡 모아가는 겁니다. 2-3억 짜리 아파트 한 건 낙찰 받아서 1억씩 버는게 아니구요. 2-3억 짜리 아파트 하나 잘 처리하면 대략 2천(많으면 3천) 정도 버는 겁니다.

목표가 낙찰로 바뀌면서, 자기 합리화를 시도.

그렇게 1년에 한 두건. (1년에 열 댓건 하는 것도 아니에요.)

100명 중에 서너 명이 이 단계로 접어듭니다. 1년에 한 두건씩 하기... 꾸준히 하기.... 그렇게 10년 하기....

우리 카페가 10명 소수 정예를 원칙으로 하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 수강생... 한 명이라도 더 끝까지 살아남게 하자... 라는 취지. 10명 정도가 모여서 스터디를 하면, 오붓한 동아리 분위기가 될 것이고, 그 속에서 1:1 교육 분위기로 스터디를 진행하면, 좀 더 많은 회원이 좀더 오래 살아남을 수 있겠지... 하는 게 제 바램입니다.

저와 함께, 그리고 스터디 에서 인연을 맺은 동료들과 함께 그렇게 10년만 하잖아요. 그럼 여러분들은 지금의 여러분 친구들보다 분명 부자로 살겁니다.

경매의 목적은.... 낙찰이 아니구요.

수익입니다. 근데, 그 수익이 대박이 아니구요. 꾸준히 조금씩 조금씩 쌓여가는 수익입니다.

즉, 지금 우리가 경매를 배우는 목적은 10년간 꾸준히 조금씩 돈을 벌기 위해서 인겁니다. 

그렇게 10년 후에는 평범한 부자가 되어 보자구요. 주변의 내 또래 친구들보다....

2013년 4월 8일.

설마.

[퀸즈]

좋은 말씀 감사합니다.

[팡이짱]

생각하게 하는 글이네염

[jjangwhan]

인내가 필요한 긴 마라톤 같아요~

[겸손부부]

여기까지 첫 수업시간 내용이네요^^

[시기사랑]

꾸준히..꾸준히...요거이 중요~~~~

[크리스뎃버거]

글에 몰입안할 수 가 없네요.

[윤현선]

10년후의 평범한 부자를 꿈꾸며...열심히 화이팅입니다^^

[빨간숲속]

역시 세상에 쉬운일은 없네요~~

[파인트리]

수익과 낙찰사이에서 노력이 필요하겠군요..^^

[다희]

옳소~!!!

[스마트]

좋은 말씀 감사합니다

[오과장]

감사합니다

[스페이스]

감사합니다.

[loveissua]

좋은 말씀 감사 합니다.

[설써니]

대박이 아니라...

[갤럭시아일랜드]

마음도 부자이시군요....정답입니다...강물이 모아져서 바닷물이 되는거져

[솔애비]

아직은 경매 생초보라 용어정리도 안되는 상황인지라..아무튼 참 좋은 말씀입니다. 수익...

[윤똘이]

좋은 말씀 감사합니다:-)

[화이트 호스]

잘알겠습니다.

[똘람똘람]

아~ 기대만빵!! 카페에서 이것저것 보고있는데~...강의 꼭 듣고 싶어요~!!!!!^^

[초코우유]

아~ 어렵네여

[덕운]

다음 기초반 스타디는 언제 가능하나요???

[윙스윙스]

경매의 목적은 낙찰이 아닌, 수익~~ 초심을 잃지 말아야겠어요^^

[kokosan]

너무 좋은 말씀이네요!!

[네아이엄마]

현실을 즉시하게 하는 글귀 같습니다
1년에 한두번~꾸준히 10년 넘게~

[밍키맘]

스터디 일정이 나와있나용?

[빵빵]

10년. 다시 한번 마음을 다 잡고!

[성공과겸손]

좋은글 잘읽었습니다^^

[야네크]

스텝 바이 스텝.....10년 후의 평범한 부자.....참 좋은 내용...감사합니다...

[꼼꼬미]

평범한 부자라는 말씀이 좋습니다
경매의 목적은 수익이다
대박을 쫓지않고 10년 동안 조금씩 모은다
해 볼만 하네요^^

[이스크루지]

낙찰과 수익사이 ㅎㅎ 감사합니당 ㅎㅎ

[bestdriver]

평범한 부자..

[과일딸래미]

가슴에 와닿는 말입니다. 감사합니다 ^^

[플로라2]

맞는말이예요!! 천천히 끝까지...

[차칸보배]

수익~~~이 보다 좋을 순 없다~~
홧팅

[어버주께]

이면의 모습을 보여주셨군요, 감사

[주몽주몽]

좋은 말씀 감사합니다~

[옥구슬]

잘 지도해 주십시요. 열심히 하겠습니다.

[특별한]

감사합니다~ 차분히 하나하나 해보겠습니다.

[오십천]

잘들었습니다 감사감사

[땅부자1]

10년 까지 갈께요

[콩깍지]

네..감사합니다.

[해피프리]

좋은 말씀입니다.

[총총아]

잘 읽었습니다.
감사합니다

[초자]

감사합니다 차분히 하나씩 배워가겠읍니다

[박씨아저씨]

평범한 부자라는 말이 저희 사장님 이야기랑 똑같군요....지역유지 정도만 하면 되지 더 벌어도 필요 없고 힘들고 지칠뿐이라고...벌어 놓은 돈으로 인생을 즐길려면 어느정도만 벌면 된다고 항상 말씀하시는데...

[오십천]

동료들의과 10년을 같이 하면 부자로...
감동이네요...^^

[elsh06]

선배, 후배, 동기, 스승님... 힘이 될 것 같습니다. 울산에 거주하는데.. 이곳처럼 소수 스터디 반 같은게 있었음 하네요. 부럽슴다!^^