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많이 기다려왔던 LH 사업지역에 위치한 도안신도시 단독주택용지가
드디어 일반분양을 합니다.
공 고 명 | 대전도안지구 단독주택용지(실수요자분) 공급공고 | ||
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공 고 일 | 2012.10.26 | 마 감 일 | 2012.11.27 |
상 태 | 공고중 | 지역본부/지사 | 대전충남지역본부 |
대전도안지구 단독주택용지(실수요자분) 공급공고 |
우리공사에서 사업시행중인 대전도안 택지개발사업지구내 단독주택용지(실수요자분)를 다음과 같이 공급공고 합니다.
1 |
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공급대상토지 |
사업지구 |
공급용도 |
필지수 |
면적(㎡) |
공급금액(원) |
신청예약금 (원) |
공급방법 |
대금납부조건 |
대전도안 |
단독주택용지 (점포겸용) |
753 |
147.2~ 595.7 |
187,300,000~ 731,900,000 |
5,000,000 |
추첨분양 (전산추첨) |
2년 무이자할부 |
※ 필지별 세부내역은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) -“해당 매각공고”에 첨부된 공급대상 토지목록을 참조하십시오.
2 |
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공급일정 및 장소 |
구분 |
일정 |
장소 |
신청접수 및 신청예약금 납부 |
2012.11.19(월) 09:00 ~2012.11.21(수)16:00 |
LH 토지청약시스템 ※ 신청건별로 입금계좌 별도 부여 |
전산추첨 |
2012.11.21(수) 17:00 | |
당첨자발표 |
2012.11.21.(수) 18:00이후 |
LH 토지청약시스템 "알림마당"게시 |
계약체결 |
2012.11.23(금)~2012.11.27(화) 09:00~18:00 |
LH 대전충남지역본부 6층 판매고객센터 (대전광역시 서구 둔산동 1380) |
※ 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)은 인터넷을 이용하여 우리공사가 보유한 토지를 매각하는 시스템을 말하며, 우리공사 홈페이지(http://www.lh.or.kr)로도 접속이 가능합니다.(상기 일정은 토지청약시스템의 시스템 일시를 기준으로 합니다.)
※ 전산장애 등의 사유로 분양업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정은 변경․지연될수 있으며, 이 경우 토지청약시스템을 통해 안내드리겠습니다.
[선착순 수의계약 실시 안내]
- 금번 공고로써 미매각된 필지에 대하여는 2012.12.5.(수) 09:00부터 선착순 수의계약의 방법으로 공급할 예정입니다. [단, 선착순 수의계약 개시시점 현재(2012.12.5. 09:00 현재) 계약희망자가 2인 이상인 필지가 있을 경우 현장추첨으로 공급대상자를 결정합니다. 선착순 수의계약 개시시점 현재 계약희망자란 선착순 수의계약 개시시점 현재 해당필지의 계약보증금을 납부하고, 수의계약 체결장소에 도착한 자를 말합니다.]
․ 계약체결장소 : LH 대전충남지역본부 6층 판매고객센터
(대전광역시 서구 둔산동 1380)
․ 계약보증금 : 신청대상토지 공급금액의 10% 해당금액
․ 입금계좌 : 국민은행, 476-01-0001-421, 한국토지주택공사
3 |
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신청자격 |
○ 일반실수요자(1인 2필지 이상 신청가능)
4 |
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공급대상토지 지구단위계획 관련 사항 |
사업지구 |
공급용도 |
건축물용도 |
건폐율 (%) |
용적률 (%) |
최고층수 (층) |
대전도안 |
단독주택 (점포겸용) |
[허용용도]
- 단독주택(다가구주택 포함, 다중주택 제외)
- 점포형주택
[비주거용도는 건축법 시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 노래연습장, 옥외 철탑이 설치된 골프연습장 등 제외) 및 가정보육시설, 「택지개발촉진법시행령」제7조 제4항에 의거한 고등학교 이하 각급 학교설립․운영규정에 의한 유치원, 「영유아보육법」에 의한 보육시설]
※ 단, 지하층 주거용도 불허
※「학교보건법」에서 규정하는 학교환경위생정화구역내 금지시설 불허
: 점포형주택의 근린생활시설은 지상1층 이하(지하1층 포함)에 한하여 설치하되, 지하층을 포함한 건축연면적의 2/5 범위내에서 허용 |
60 |
150 |
3층이하 |
※ 상기 지구단위계획사항은 일부 발췌분으로, 건축 관련 구체적 사항은 지구단위계획 전문을 반드시 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 못한데 따른 책임은 매수인에게 있습니다.
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신청접수 및 공급대상자 결정 |
□ 신청접수
○ 분양신청접수는 토지청약시스템(http://buy.LH.or.kr)을 통해 인터넷으로만 가능하며, 공고된 공급일정내에 신청서 제출, 신청예약금 납부가 완료되어야 합니다. 공고된 공급 일정 종료와 동시에 토지청약시스템도 마감됨을 유의하시어 신청접수 등 모든 절차를 완료하여 주시기 바랍니다.
(은행마감시간이 16:00이므로 신청예약금은 신청접수기간동안 은행마감시간(16:00)내에 납부하셔야 하며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청자에게 있음을 알려드립니다.)
○ 입금된 금액은 취소불가하며 인터넷 신청기간이 종료된 후에는 신청을 취소,철회할 수 없습니다.
○ 추첨분양 신청 및 대표자선임계 전자서명(공동신청자 전원)을 위해서는 인터넷뱅킹용/증권용/범용 공인인증서가 있어야 합니다. 현재 사용 중인 공인인증서가 없는 경우에는 반드시 신청기간 전에 금융기관 등을 통해 발급받으시기 바랍니다.(공동신청의 경우 반드시 공동신청자 전원의 공인인증서가 필요함에 유의하시기 바랍니다.)
○ 1필지에 2인 이상이 공동으로 신청할 경우 신청서 작성 전에 토지청약시스템을 통해 대표자선임계 작성 및 공동신청인 전원의 전자서명이 완료되어야 합니다.
○ 개인의 경우 본인만이 참가할 수 있으며, 법인의 경우 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등) 인적사항을 입력하여야 합니다.
○ 추첨 결과는 추첨 당일 토지청약시스템 알림마당에 게시되며 개별통지는 하지 아니합니다.
○ 분양신청의 자세한 참가절차, 공인인증서 발급, 매입신청 유의사항 및 토지청약시스템 이용약관 등에 관해서는 첨부된 안내자료 및 토지청약시스템에 게시된 안내자료(청약방법/도움말) 등을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
○ 인터넷 사용이 어려우신 분은 신분증을 지참하여 우리공사 대전충남지역본부로 오시면 공사직원의 도움을 받아 신청하실 수 있습니다.(상담전화 : 판매고객센터 ☎042-470-0163)
※신청시 유의사항(범하기 쉬운 오류 등)
1. 은행마감시간이 16:00이므로 신청예약금은 반드시 신청접수기간동안 은행마감시간내에 납부하셔야 합니다.
2. 공동신청의 경우 반드시 공동신청자 전원의 공인인증서가 필요하며, 대표자선임계에 공동신청자 전원의 전자서명이 이루어져야 매입신청에 참가하실 수 있습니다. |
□ 공급대상자 결정
○ 공급대상자 결정방법은 공고된 추첨일시에 필지별 신청자를 대상으로 전산으로 추첨하되, 경합이 없는 필지는 단독신청자를 공급대상자로 결정합니다.(경합이 있는 필지의 전산추첨에 필요한 난수는 추첨 당일 우리공사에서 수기로 선정하며, 추첨에 참여한 신청자가 없을 경우 공사 직원이 대신할 수 있습니다)
○ 필지를 지정하여 신청서를 작성,제출한 후 신청자별로 부여되는 계좌에 신청예약금을 납부하여야만 접수 마감되며, 신청접수 처리되면 변경, 철회 및 취소가 불가합니다.
○ 참관을 희망하시는 분은 추첨과정을 참관할 수 있으며, 추첨장소는 LH 대전충남지역본부 2층 교육실에서 실시될 예정입니다.
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신청예약금 납부/반환 및 귀속 |
신청예약금 |
납부계좌 |
신청 접수시 개별 부여(접수증에 기재되어 있음) |
※ LH 토지청약시스템을 통하여 신청서 작성하여 접수처리되면, 건별로 가상계좌가 자동으로 부여됨
□ 납부
○ 신청예약금은 접수증에 기재된 납입계좌에 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의로 납부일정내 입금(무통장입금, 인터넷뱅킹. 텔레뱅킹 가능)하여야 하며, 납부일정 이후 입금 및 신청한 사항에 대해서는 무효처리 됩니다.
○ 분할 입금된 금액은 계좌별로 합산되나, 납부기간 이후의 입금액은 합산되지 않습니다.
□ 반환
○ 당첨자가 납부한 신청예약금은 계약보증금의 일부로 대체되어 반환되지 않으며, 당첨되지 않은 신청인의 신청예약금은 신청인이 입력한 반환계좌로 추첨일로부터 영업일 기준(토,일,공휴일 제외) 5일 이내에 반환되며 그 이자는 지급되지 않습니다.
○ 반환계좌의 명의는 반드시 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의의 예금계좌를 사용하여야 하며, 신청인이 기재한 반환 계좌번호 오류 등으로 인한 반환 지급오류에 대해서는 우리 공사에서 책임지지 않습니다.
□ 귀속
○ 당첨자가 계약체결 기간 내에 계약을 체결하지 않으면 당첨을 무효로 하고 신청예약금은 우리 공사에 귀속됩니다.
○ 신청자격 부적격,허위,기타 부정한 방법으로 당첨된 경우 이를 무효로 하며, 계약체결 이후에 이러한 사실이 발견될 경우에도 계약 해제하고 계약보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.
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계약체결시 구비서류 |
계약보증금 |
납부계좌 |
국민은행, 476-01-0001-421, 예금주 : 한국토지주택공사 |
※ 계약보증금은 공급가격의 10%해당액으로, 기납입한 신청예약금을 제외한 금액만 계약체결시 추가 납부하면 됨
○ 개인 : 주민등록등본, 신분증 및 도장
○ 법인 : 법인등기부등본 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부 및 법인인감
(또는 사용인감 및 사용인감계 1부)
○ 대리인의 경우 위임장(본인 인감날인), 본인 인감증명서․인감도장 및 대리인 신분증 지참
※ 1. 모든 서류는 공급공고일 이후 발급분에 한함
2. 계약체결시에는 매입신청유의서(유의서 내용은 본 공고와 함께 토지청약시스템에 게시된 내용 참조)를 작성(도장 날인)하여 제출하여야 함
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대금납부방법 등 |
□ 대금납부 방법
대금납부조건 |
대금납부방법 |
2년 무이자 할부 |
- 계약금 : 계약체결시 매매대금의 10%
- 잔대금 : 계약체결일로부터 2년간 매 6개월 단위로 할부이자 없이 4회 균등분할납부 |
※ 취득세는 토지대금 완납일부터 60일 이내 관할 과세관청에 자진 신고납부하시기 바랍니다.
□ 할부이자 : 미부리(무이자)
□ 지연손해금
○ 매매대금을 납부약정일에 납부하지 않을 경우 납부약정일 익일부터 실제납부일까지 연체금액에 대하여 아래와 같이 지연손해금을 납부하여야 합니다.
총연체일수 |
총 1개월이내 |
총 1개월초과 3개월이내 |
총 3개월초과 |
지연손해금률 |
연 8.5% |
연 10% |
연 12% |
※ 대금납부 약정일이 휴일일 경우 다음 영업일 수납을 허용하나, 매매대금 연체시 지연손해금은 당초 약정일 익일부터 계산하여 산정합니다.
□ 선납할인
○ 매매대금을 납부약정일보다 미리 납부하는 경우에는 선납일수에 할인율(현행 연5.5%)을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 수납합니다.(현행 선납할인율은 연 6%이나, 2012.11.1 이후 계약체결분부터는 선납할인율이 5.5%로 변경)
※ 1. 이자산정은 평년과 윤년의 구분 없이 1년을 365일로 보고 1일단위로 계산합니다.
2. 상기 선납할인율 및 연체이자율 등 각종 이자율은 우리 공사의 방침에 따라 변경될 수 있으며, 변경일을 기준으로 기간계상하여 각각 부리합니다.
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토지사용, 면적정산 및 소유권이전에 관한 사항 |
[단212-1~8(8필지)]
① 토지사용가능시기 : 즉시 가능합니다.
② 토지사용은 매매대금을 전액 납부한 경우에 한하여 가능하며, 매수인의 요청으로 대전도안 2단계 사업준공(2012.12.31) 이전에 토지를 사용하고자 할 경우에는 우리공사로부터 토지사용승낙을 득한 경우에 한하여 사용가능합니다.
③ 공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공 후 확정측량결과 필지 선형변경및 면적증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 공급단가로 정산합니다.
(면적정산시기 : 2012.12.31 예정)
④ 소유권이전은 매매대금을 완납하고 대전도안 2단계 개발사업 준공 이후 지적 및 등기공부정리가 전부 완료된 후 가능합니다.
⑤ 사업이 준공되어 지적 및 등기공부 정리가 완료된 이후에는 사업시행자는 토지사용승낙을 하지 않으며, 매수자가 토지를 사용하고자 할 경우에는 대금완납 후에 소유권이전하여야 합니다.
[단212-1~8 외(745필지)]
① 토지사용가능시기 : 즉시 가능합니다.
② 소유권이전은 매매대금 완납후 즉시 가능합니다.(별도 토지사용승낙 필요없음)
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명의변경 |
① 소유권이전등기시까지 전매(명의변경, 매매, 그밖의 권리변동을 수반하는 일체의 행위를 포함)가 제한되며, 이에 위반할 경우 해당 법률행위는 무효가 됩니다. 다만 택지개발촉진법 제19조의2 및 동법시행령 제13조의3에 의거 우리 공사의 동의를 받아 공급가격 이하로 전매하는 경우에는 예외적으로 명의변경이 가능합니다. [명의변경 가능일자 : 2012.12.10 이후 가능]
② 소액잔금을 남겨둔 상태에서 명의변경할 경우 관할 지자체의 판단하에 순차 소유권이전등기 및 취득세납부 대상이 될 수 있으며, 공동명의로 계약을 체결한 매수인 중 일부가 명의변경을 하고자 하는 경우에는 다른 매수인 전원의 동의를 받아야 가능합니다.
③ 명의변경시에는 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 제27조에 따라 토지소재지 관할관청에 부동산거래신고를 필하여야 합니다.(단, 미준공 필지인 단 212-1~8 필지에 대한 명의변경시에는 부동산등기특별조치법 제4조에 따라 토지소재지 관할관청에서 검인을 받아야 하며, 위반시 동법 제9조에 따라 벌칙을 받을 수 있습니다.
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토지중도금 대출안내 |
① 우리공사에서는 매수자의 대출을 지원하기 위하여 우리공사와 중도금대출협약 체결한 금융기관을 대상으로 대출관련 추천서를 발급하고 있으니 세부사항은 매입신청전에 개별은행과 직접 협의․확인하시기 바랍니다.(단, 대출가능여부 및 기타 대출조건은 매수자와 금융기관별로 상이할 수 있습니다)
② 대출관련 추천서 발급은 총 분양대금의 20%이상을 납부하셔야 가능하며, 대출신청 후 중도금 및 잔금 납기시 대출실행된 금액이 한국토지주택공사로 직접 입금되므로 납기금액과 입금액의 차액 발생시 우리공사에 차액을 추가로 납부하셔야 지연손해금 부과 등의 불이익이 없습니다.
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기타 유의사항 |
① 매수인은 매입신청전에 매각공고문, LH 토지청약시스템 게시공고문, 매입신청유의사항, 개발계획 및 실시계획승인내용과 지구단위계획내용 등을 사전에 반드시 열람․확인하시고 매입신청하시기 바랍니다.
② 매수인은 토지의 조성상태, 현황[형상, 고저, 암반, 법면상태, 공사계획평면도(관련도면) 등] 및 사업지구 내,외의 입지여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.
③ 매수인은 본 사업지구 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(교통․환경․재해․인구) 협의내용(변경 및 재협의 내용 포함), 개발계획 및 실시계획 승인 조건, 에너지사용계획상 이행조건, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 관계법규와 지구단위계획에 별도로 언급되지 않은 사항은 건축법 및 지자체 건축관련조례․도시계획조례 등 관련 법령을 반드시 열람,확인,준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며, 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.(건축제한사항이 공고일 이후 법령 또는 조례 등의 제․개정으로 강화될 경우에는 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례에 따라야 합니다)
④ 향후 관계법령 또는 조례의 개정, 지구단위계획의 변경 등으로 인한 건축물의 건축사용에 제한이 있더라도 이를 이유로 계약조건 변경 또는 계약해제 요구 등 우리 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.
⑤ 2단계 사업구역의 경우, 조성사업이 완료된 상태에서 공급하는 것이 아니므로 조성사업 과정에 문화재시굴,발굴조사, 기반시설 조성여건 변경, 환경․재해 등 각종 영향평가 재협의 및 협의내용 이행과정 등에서 개발계획 및 실시계획의 변경에 따라 목적용지(주변토지 포함)의 토지이용계획 등이 변경될 수 있으며, 신청인은 이를 수인하여야 합니다. 아울러 공사가 완료되지 않은 상태에서는 토지의 사용이나 기반시설의 이용이 제한될 수 있습니다.
⑥ 1단계 사업구역의 경우, 기반시설의 설치가 모두 완료되어 차량진입로 등 건축계획에 따른 기반시설(우,오수 및 상수 맨홀, 소화전, 가로등, 신호등, 횡단보도, 교통표지판, 통신맨홀, 집단에너지 및 자동크린넷 관련 시설 등)의 위치 및 높이 조정은 불가한 사항이며, 부득이 조정 필요시 원인자(건축주) 부담으로 조정하셔야 하며, 토지사용 중 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등의 공공시설물을 파손,훼손한 경우에는 즉시 원상회복하여야 합니다.
⑦ 2단계 사업구역의 경우 우수, 오수, 상수 분기시설은 건축공사 착공 전 조성공사 계획에 따라 설치,연결하여야 하고, 기설치 완료된 기반시설(우,오수 및 상수 맨홀, 소화전, 가로등, 신호등, 횡단보도, 교통표지판, 통신맨홀, 집단에너지 및 자동크린넷 관련 시설 등)에 대한 위치 및 높이 조정은 불가한 사항이며, 설치가 완료되지 않은 계획단계의 기반시설에 대해서는 토지사용에 심대한 사용제약이 따르고 시설물의 공공성을 해치지 않은 범위내에서 우리공사와 협의하여 조정가능여부를 반드시 확인하신 후 계약하셔야 합니다.
⑧ 2단계 사업구역의 경우 조성시 우수처리 및 계획고 확보를 위한 일부 법면(배할선)부가 발생할 수 있으므로 조성공사 현황을 감안하여 건축하여야 하며, 토지사용 중 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등의 공공시설물을 파손,훼손한 경우에는 즉시 원상회복 하여야 합니다.
⑨ 2단계 사업구역은 개발계획 및 실시계획 변경 추진중으로 문화재 시굴, 제 영향평가 및 지구단위계획변경 등 인,허가 변경 협의결과에 따라 토지사용가능시기, 토지이용계획 및 건축규제사항 등이 변경될 수 있습니다.
⑩ 대전도안지구 도로교통시설물의 경우 1단계 사업준공 이후 관리청, 경찰청 등 유관기관에서 추가설치 또는 변경한 교통시설이 있을 수 있으므로, 현장에서 반드시 확인하셔야 하며 대전도안지구는「자전거이용 활성화에 관한 법률」및 「자전저이용시설 설치 및 관리지침」에 따라 도로부에 설치된 자전거도로에 자전거분리시설(자전거경계블록, 차선규제봉)이 설치되어 있으니 현장에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
⑪ 대전도안지구 도로변 녹지대가 계획된 구간은 환경영향평가 협의내용에 따라 방음벽(방음둑)이 설치되어 있으며 추후 환경영향평가 재협의 과정에서 변경사항이 발생될 수 있음을 수인하며 매수인은 지구단위계획 중 주차장확보 및 건축한계선, 기타 세부적인 건축 및 경관부분을 확인하여야 합니다.
⑫ 대전도안지구에는 환경친화적인 개발로 주민 삶의 질 향상을 주택건설용지 및 상가 등에서 발생되는 생활쓰레기 및 음식물류폐기물을 자동으로 이송될 수 있도록 폐기물 자동집하시설이 설치되어 있어, 공사에서 제공한 쓰레기자동집하시설 투입구의 위치도 및 현장확인을 통하여 투입구의 위치를 반드시 확인하시기 바라며, 차량진출입구 등 건축계획에 따른 투입구의 위치조정은 불가한 사항임을 수인하셔야 합니다.
⑬ 대전도안지구내 단독주택지의 취사 및 난방 등을 위한 도시가스관로는 LH에서 택지공급시 제공하는 기반시설에 해당되지 않으며, 도시가스 공급은 개별 사업자[(주)충남도시가스]에게 공급 여부를 반드시 확인하여야 합니다.
⑭ 토지사용 장애사항은 현장 및 공사여건에 따라 일부 변경될 수 있으니 LH 대전충남지역본부 대전도안사업단에서 사전 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.
⑮ 작업로에 대한 통행시 비산먼지 발생 방지와 주변의 청소, 정리 및 민원발생 등에 대하여 토지사용자가 조치하여야 하며, 우수 등으로 토사가 외부로 유출되지 않도록 토사관리 및 부지내 배수로 정비 등의 조치는 토지사용자가 조치하여야 합니다.
⑯ 건축공사 지하터파기시 토류벽 설치 등을 통하여 도로 및 지하매설물을 보호하여야 하며 도로파괴 및 지하매설물이 파손될 경우에는 원상복구하여야 합니다.
⑰ 우수,오수,상수 분기시설은 건축공사 착공 전 조성공사 계획에 따라 설치,연결하여야 하고, 단지 조성시 우수처리 및 계획고 확보를 위한 일부 법면(배할선)부가 발생할 수 있으므로 조성공사 현황을 감안하여 건축하여야 하며, 토지사용 중 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등의 공공시설물을 파손,훼손한 경우에는 즉시 원상회복을 하여야 하며, 건축물을 신축할 경우 분양계약자가 비용을 부담하여 경계복원 측량을 실시한 후 건축설계를 하여야 합니다.
⑱ 토지사용시에는 택지개발촉진법 등 관계법령에 의한 개발계획승인사항과 환경ㆍ재해 등 각종 영향평가 등을 준수하여야 합니다. 아울러 매수자는 경계확인 및 건축착공 등 토지를 사용함에 있어서 사업시행자의 조성공사 시행에 지장을 초래하지 않도록 협의 및 승낙을 득한 후 사용하여야 합니다.
⑲ 매수인은 지구단위계획 중 주차장 확보 및 건축한계선, 기타 세부적인 건축 및 경관부분을 확인하여야 합니다.
⑳ 계약체결전 도로와 부지 단차발생 및 부지주변 사면 발생현황, 암반 발생현황을 장애사항평면도를 통해 필히 확인하여야 하며, 계약체결 이후 암반의 제거 또는 암반제거에 소요되는 비용과 법면제거비용을 우리공사에 청구(또는 관련 이의를 제기)하지 않는 조건으로 매입신청 및 계약체결하여야 합니다.
21. 향후 관계법령 및 해당 시․군 조례에 의거 매수인이 부담할 수 있는 상수도 원인자부담금 등 각종 부담금은 우리 공사에서 부담한 경우 외에는 매수인이 부담하셔야 합니다.
22. 매수인은 교통영향평가에서 제시된 ‘차량진ㆍ출입 허용구간’과 가ㆍ감속차로를 사업계획에 반영하여야 하며, 상세한 내역은 교통영향평가를 참고하시기 바랍니다.
23. 공급토지의 잔금(최종할부금) 납부약정일, 대금완납일 또는 사용승낙일중 빠른 날 이후 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.
※ 재산세 관련사항 과세기준일(6월1일) 현재 잔금납부 약정기일이 미도래하였으나 매수자가 토지대금을 완납한 경우(잔금선납의 경우) 토지사용가능시기 이전이더라도, 세법상 납세의무자는 매수자임을 유의하시기 바랍니다. |
24. 건축과정에서 발생한 사토, 건축폐기물은 분양 받은 자가 처리해야 합니다.
25. 개발계획승인도서, 실시계획승인도서, 공사계획평면도, 지구단위계획, 각 영향평가서 등 사전열람자료는 LH 대전충남지역본부 판매고객센터 및 대전도안사업단에 비치되어 있습니다.
- 매입신청 등 공급관련 : LH 대전충남지역본부 판매고객센터 042)470-0163 (대전 서구 둔산동 1380 6층)
- 공사계획 관련 등 : LH 대전충남지역본부 대전도안사업단 042)820-2621 (대전 유성구 봉명동 326-38) |
※ 기타 자세한 사항은 LH 대전충남지역본부 판매고객센터(☏ 042-470-0163)로 문의하여 주시기 바랍니다.
2012. 10. 26.
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