Re:부자가 되기 위한 50가지 행동수칙(펌) - panic bird의 반론

[문형철]

미국실정에 맞는 이야기이므로 반드시 조목조목 반론을 해야함. ◇집에서 하는 재테크 5계명 1.가족을 위한 저축통장을 따로 만들어라. 자녀 교육이나 신용카드 부채 등을 갚는데 사용한다. 그렇지만 이 통장에서 모은 돈으로 비싼 텔레비전을 사거나 휴가비용에 써서는 안된다. --> 저축통장을 만드는 것은 바보다. 초저금리 시대, 부동산 폭등시대, 주식폭등 전조시대에 .. 2.변동금리부 주택담보대출을 30년 만기의 고정금리 대출로 갈아타라. 단기 금리는 이미 상승세 를 보이고 있지만, 장기금리는 역사적으로 낮은 수준에 머물러 있다. 장기 고정금리로 묶어놓고 집값 걱정은 하지 마라. --> 고정금리 대출을 하지마라. 경제상황의 변동에 맞춰 변동하는 금리에서 유리한 방향으로 지속적으로 싼금리로 갈아타라. 3.집안의 온도조절 장치를 자동으로 맞춰라. 집안 온도를 조금만 낮춰도 전력료를 크게 아낄 수 있다. 4.집안을 가꾸는 데 인색하지 마라. 집을 팔려고 할 때 꽃이 있는 정원이나 페인트칠이 깨끗하면 집값이 더 오르는 것처럼, 적은 비용으로 집값을 높이기 위한 환경조성에 나서라. --> 적극 동의 5.부엌을 개량하든 정원을 새롭게 수리하든 적은 비용으로 집을 개량할 수 있는 방법이 많다. ◇돈관리 6계명 6.자동이체를 통해 뮤추얼펀드 등에 자동적으로 돈을 적립하라. 전기요금과 전화요금, 케이블 TV 요금도 모두 자동이체를 통해 처리하라. 이렇게 해야 쓸데없은 연체금 납부를 막을 수 있다. --> 하루를 맡겨도 돈이 되는 MMF통장을 만들어라. 7.개인 신용정보회사로부터 자신의 신용 점수를 정기적으로 받아보는 서비스를 신청하라. --> http://www.mycredit.co.kr/initech/plugin/install.htm        한국신용정보회사, 년회비 6천원, 적극 동의 8.증여세 걱정 대신 1년에 1만1000달러와 같이 얼마간의 금액을 지금부터 자식들에게 조금씩 남겨줘라. --> 적극 동의, 한국의 상황에서는 적립식펀드를 아이의 이름으로 가입하면 좋을 듯.. 9.전자 가계부 프로그램 등을 다운로드 받아 자신의 연간 지출내역 등을 일목요연하게 볼 수 있 도록 하라. --> 동의는 하지만 그 시간에 금융지능을 얻는 노력을 하는 것이 좋을 듯!! 10.은퇴후를 대비해 나만을 위한 전담 금융설계사를 마련해둬라. 11.죽음은 아무도 모르게 다가올 수 있다. 변호사를 통해 미리 유언장을 작성해두는 것도 때로 는 유용하다. ◇절약 7계명 12.연금저축에 가능한 한 많은 돈을 넣어둬라. 연 7%의 수익률로 30년간 적립할 경우, 당신이 나중에 받게 될 돈은 어마어마하게 불어나 있을 것이다. --> 연금저축 1년에 240만원까지 가능, 소득에 따라 다르지만 수익률은 엄청남 13. 6개월단위로 여기 저기 굴러다니는 동전이 없는지를 살펴보고 저축하라. 14.값비싼 기름을 넣지 마라. 좋은 기름을 넣는다고 당신의 삶이 윤택해지거나 연료효율성이 높 아지는 것은 아니다. 15.여행을 갈 경우에는 꼭 예약을 하라. 예약을 할 경우 20~40달러를 아낄 수 있다. --> 너무 많은 시간을 낭비하지 마라. 그 시간에 금융지능을 얻도록 노력하라!!  16.아이들이 일찍부터 저축하는 습관을 기를 수 있도록 통장을 만들어줘라. 17.전화, 이동통신, 인터넷 등 통신요금은 하나로 묶어서 내는 요금제를 선택하라. 이럴 경우 따 로 쓸 경우보다 25% 정도 요금을 아낄 수 있다. 18.담배값에 투자하는 대신 120달러짜리 러닝화를 사는 데 투자하라. 달리기는 혈압을 낮춰 심 장질환 발병률을 낮출뿐만 아니라 다른 성인병을 막을 수 있다. --> 적극 동의 ◇세금 아끼는 4계명 19.소득세 공제가 가능한 항목은 최대한 활용하라. 아스피린 투여에 대한 보험공제에서부터 침 술 요금 공제까지 소득세 공제를 통해 세금을 아껴라. 20.불량 주식은 빨리 처분해서 주식 보유에 대한 자본이득 과세를 절약하라. 차라리 장기 투자 를 통해 세금 문제를 아예 뒤로 미루는 것이 현명하다. --> 한국에는 없는 세금이니 신경쓰지마라!! 21.현금 대신 주식을 자선재단에 기부하라. 도움이 필요한 사람을 도울 수도 있고 세금도 면할 수 있으니 일석이조다. --> 한국에서는 별로 도움이 되지 않는 절세방법이다. 22.사업을 집에서 시작하는 것도 세금을 아끼는 방법이다. 이를 통해 인터넷 접속료에서부터 수 리비용까지 공제를 받을 수 있다. ◇투자 8계명 23.매월 일정금액을 적립식펀드에 투자하라. 이를 통해 값이 쌀 때 많이 사고, 비쌀 때 적게 사는 비용절감을 할 수 있다. --> 적극 동의 24.펀드를 고를 때는 수수료 비용이 낮은 곳을 골라서 가입하라. 비용이 낮출수록 펀드투자 수 익률이 높아진다. 25.전체 투자자산의 5~10%만 고위험 자산에 투자하라. 이렇게 해야만 전체 포트폴리오가 망가 지는 것을 막을 수 있다. --> 문제는 고위험자산이 무엇인지도 모른다는 사실이고, 지금 안전한 자산이라고 생각하는 부동산이 10-15년후에는 가장 고위험 자산이 될것이라는 사실을 아는 것이 중요함. 26.투자금액의 최소한 20%는 해외 주식에 투자하라. 수익률 제고와 위험분산 차원에서 해외주 식이나 채권에 관심을 가질 만 하다. --> 동의는 하지만 너무나 어려운 일임. 내가 지금 달러에 투자하고 있는데, 흰머리가 엄청 늘고 있음. 27.1년에 한번씩 포트폴리오상의 자산 배정을 다시 하라. 이렇게 하면서 최종 수익률을 높일 수 있다. --> 투자한 것이 있어야 포트폴리오 배정을 다시할 거 아니겠습니까? 28.시가총액 상위의 성장 가능성이 높은 종목을 사라. 29.워렌 버핏처럼 시장이 어떤 방향으로 가든, 금리가 어떻게 되든간에 관계말고 가치있는 종목 을 골라 오랫동안 투자하라. 30.과거 `비이성적 과열`이 지배하던 시기와 달리, 오늘날 투자하기 종목은 월마트, 홈디포 처럼 기업의 질이 좋은 대형주이다. ◇소비 13계명 31.비행기 이용시의 마일리지를 잘 적립해 적절히 이용하라. 32.신용카드 연회비는 가능하면 내지 않을 수 있는 방법을 생각해보라. 33.주택 보험을 가입할 경우, 보험 적용 대상에 재건축이나 수리 비용도 들어갈 수 있도록 하라. 34.치열 교정이나 MRI 등 일상적으로 받게 되는 의료비용에 대해서는 보험사를 통해 가격을 흥 정하라. --> 한국에서는 불가능한 이야기! 35.차를 살 때는 새 차 대신 중고차를 선택하라. 중고차 수준의 가격으로 새차를 탈 수 있다. 36.다음에 새 차를 살 때에는 안전장치가 잘 된 차를 선택하라. 전자 통제장치를 비롯한 각종 안 전 장치는 차량의 미끌림 등을 방지해 준다. 연구에 따르면 이 같은 안전장치가 SUV차량의 충돌 사고를 67%나 줄여준다. 37.특별한 경우를 제외하고는 와인 한병에 20달러 이상을 투자하지 마라. 고급 와인목록이 아니 더라도 세계 최고 수준의 맛을 충분히 음미할 수 있다. 비싼 와인을 고집하는 친구와는 사귀지 마라. 38.컴퓨터 하드 디스크에 있는 자료를 가끔씩 백업해서 사용하라. 이를 통해 컴퓨터가 고장났을 때 자료를 모두 분실하는 것을 막을 수 있다. 39.서류 분쇄기를 구입해 중요한 정보가 새 나가지 않도록 미리 막아둬라. 40.항공사의 마일리지를 일상생활에 사용할 수 있는 캐시백 등으로 전환해서 사용하라. 41.엔진오일을 정해진 기간에 맞춰 교체하라. 그렇게 함으로써 당신의 자동차의 주행성능을 높 일 수 있다. 42.전화로 인터넷을 하기보다는 광대역 인터넷 통신으로 통신을 바꿔라. 요금은 더 나오겠지만, 시간을 아끼고 인터넷 뱅킹은 물론이고 온라인으로 정보를 쉽게 얻을 수 있다. 43.은행계좌에 현금이 있다면 신용카드 계좌에 갚을 돈부터 갚아라. 신용카드 미수금의 금리는 평균 13%나 된다. 이 것부터 갚으면 앉아서 수익률 13%짜리 투자를 하는 것과 다를 바 없다. --> 대한민국은 최소가 25%일껄!! ◇자기자신에 투자하는 7계명 44.예전에 알던 직장동료와 한달에 한번씩은 식사를 하라. 식사비용은 다음에 직장을 옮길 때 몇배의 가치로 되돌아온다. 45.자녀가 학업에 도움을 원할 경우 필요한 투자를 아끼지 마라. 46.자기계발에 도움이 되는 잡지를 구입하는데 돈을 아끼지 마라. 아이디어를 개발하고 이를 회 사 업무에 유용하게 사용하면서 당신의 연봉도 높아질 것이다. 47.교육은 당신이 당신 자식들에게 할 수 있는 가장 귀중한 투자다. 교육에는 돈을 아끼지 말고, 필요하다면 대출을 받아라. --> 심각하게 생각해볼 문제!! 48.MBA에 입학하는 것을 생각해보라. 최근 연구에 따르면, MBA를 딸 경우 연봉이 45% 올라간 다고 한다. 49.자신있게 말하라. 필요하다면 대중앞에서 연설하는 방법을 배워라. 50.사고는 언제 닥칠지 모른다. 사고를 대비한 보험에 반드시 가입해두라.

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그러하구먼.....하여간 18번에서 처럼 . 담배 끊고 런닝화 사서 마라톤 시작하던 쥔장의 5년 전 그림이 오늘의 부자가 되기 위한 워밍업 이였구먼....대단허이..존경험뎌....근디 담배 진짜루 끈은겨....글구 잠보 행님여 연락처 좀 남겨수쇼...얼릉 전화허깨...

[문형철]

0163160896 꼭 전화 드려라!!

[문형철]

정용준!!

[soulfind]

이렇게 하면 부자 됩니까?