관저동 아파트단지 12월 19일 시세 현황

[한마음부동산]

관저동 아파트단지 12월 19일 시세 현황

      관저동 한마음 부동산(042-543-6000) 제공

       거래가 감소하면서 한산한 관저동 아파트 시장

    겨울 비수기에 접어든 관저동 아파트 매매시장 상황은 인근 도안신도시 마지막 입주와 계속되는 세종시 입주물량 여파로 인하여 누적된 매물이 적기에 소화되지 못하고 계절적 비수기와 맞물려 거래가 감소하고 있으며,급매 및 저가의 일부 매물들이 거래가 형성되면서 매매가는 지난달보다 약간 하락하는 모습입니다.

   한편 전세시장은 꾸준히 매물이 증가하는 가운데 수요가 증가하여 매매시장 보다는 조금은 양호한 편이나,매물 증가로 인하여 전셋가는 지난달보다 약간 하락하여 거래가 형성되는 모습 입니다.

    그리고 앞으로 관저동지역 아파트시장 전망은  주택가격 상승 기대심리가 하락한 기존 아파트시장 보다는 저금리 정책이 지속되면서 풍부한 유동자금을 바탕으로,내년으로 예정된 관저5지구 LH 공공분양 및 금성백조 민간분양과 관저4지구 POSCO 아파트 분양 시장으로 투자자들의 관심이 증대 되리라 예측하고 있습니다.   

1. 느리울 11단지 (2004년 06월 준공 / 1422번지 / 940세대)

24평(공급면적:79.33㎡/전용면적:65.78㎡/실평수:18평/320세대)  현재 매매가 : 1억9천2백(로얄층)

30평(공급면적:99㎡/전용면적:75㎡/실평수:23평/188세대)  현재 매매가 : 거래없음

33평(공급면적:111㎡/전용면적:84㎡/실평수:26평/431세대)  현재 매매가 : 2억3천5백(로얄층)

2. 느리울 12단지 (2002년 11월 준공 / 1398번지 / 750세대)

25평(공급면적:83㎡/전용면적:66㎡/실평수:18평/78세대)  현재 매매가 : 1억9천(전월)

30평(공급면적:99㎡/전용면적:76㎡/실평수:23평/190세대)  현재 매매가 : 2억1천5백(로얄층)

33평(공급면적:111㎡/전용면적:85㎡/실평수:26평/482세대)  현재 매매가 : 2억3천(로얄층)

3. 구봉주공 5단지 (2000년 06월 준공 / 1137번지 / 1,000세대)

 32평(공급면적:108㎡/전용면적:85㎡/실평수:26평/1,000세대)  현재 매매가 : 1억8천7백(중간층)

4. 구봉주공 7단지 (1999년 05월 준공 / 1144번지 / 1.188세대)

 22평(공급면적:74㎡/전용면적:49㎡/실평수:15평/372세대)  현재 매매가 : 1억1천(로얄층)

 24평(공급면적:79㎡/전용면적:59㎡/실평수:18평/816세대)  현재 매매가 : 1억5천5백(고층)
 

5. 구봉주공 8단지 (1999년 05월 준공 / 1148번지 / 1,560세대)

 20평(공급면적:68㎡/전용면적:49㎡/실평수:15평/521세대)  현재 매매가 : 1억2천3백(중간층)

 24평(공급면적:81-84㎡/전용면적:59㎡/실평수:18평/1,042세대)  현재 매매가 : 1억5천5백(고층) 

6. 구봉주공 9단지 (2000년 06월 준공 / 1154번지 / 1,030세대)

 20평(공급면적:68㎡/전용면적:50㎡/실평수:15평/490세대)  현재 매매가 : 거래없음

 24평(공급면적:82㎡/전용면적:60㎡/실평수:18평/540세대)  현재 매매가 : 1억5천4백(전월)

7. 원앙주공 1단지 (1997년 07월 준공 / 979번지 / 660세대)

 33평(공급면적:110㎡/전용면적:85㎡/실평수:26평/660세대)  현재 매매가 : 1억8천5백(전월) 

8. 원앙주공 2단지 (1997년 07월 준공 / 979번지 / 1,734세대)

 17평(공급면적:58㎡/전용면적:40㎡/실평수:12평/176세대)  현재 매매가 :  9천(전월)

 22평(공급면적:74㎡/전용면적:50㎡/실평수:15평/350세대)  현재 매매가 : 거래없음

 24평(공급면적:82㎡/전용면적:60㎡/실평수:18평/1,208세대)  현재 매매가 : 1억3천8백5십(전월)

   9. 원앙주공 4단지 (1997년 07월 준공 / 990번지 / 1,886세대)

 17평(공급면적:58㎡/전용면적:40㎡/실평수:12평/176세대)  현재 매매가 : 9천3백5십(고층)

 22평(공급면적:71-73㎡/전용면적:50㎡/실평수:15평/950세대)  현재 매매가 : 1억1천3백(전월)

 24평(공급면적:81㎡/전용면적:60㎡/실평수:18평/760세대)  현재 매매가 : 1억5천(로얄층)

10. 대자연마을 아파트 (1998년 12월 준공 / 990번지 / 1,251세대)

 35평(공급면적:119㎡/전용면적:93㎡/실평수:28평/432세대)  현재 매매가 : 2억3천(중저층)

 37평(공급면적:123㎡/전용면적:100㎡/실평수:30평/411세대)  현재 매매가 : 거래없음

 48평(공급면적:191㎡/전용면적:135㎡/실평수:41평/408세대)  현재 매매가 : 거래없음

11. 신선마을 아파트 (2000년 05월 준공 / 1130번지 / 940세대)

 38평(공급면적:127㎡/전용면적:100㎡/실평수:30평/396세대)  현재 매매가 : 거래없음

 39평(공급면적:131㎡/전용면적:100㎡/실평수:30평/38세대)  현재 매매가 :  2억4천8백(전월)

 45평(공급면적:150㎡/전용면적:120㎡/실평수:36평/204세대)  현재 매매가 : 2억7천(전월)

 50평(공급면적:166㎡/전용면적:135㎡/실평수:41평/234세대)  현재 매매가 : 2억9천(전월)

 58평(공급면적:193㎡/전용면적:160㎡/실평수:48평/68세대)  현재 매매가 : 거래없음

12. 관저 리슈빌 아파트 (2005년 11월 준공 / 1420번지 / 748세대)

 34평(공급면적:113㎡/전용면적:85㎡/실평수:26평/176세대)  현재 매매가 : 거래없음

 39평(공급면적:131㎡/전용면적:100㎡/실평수:30평/418세대)  현재 매매가 : 2억7천5백(중간층)

 42평(공급면적:141㎡/전용면적:106㎡/실평수:32평/22세대)  현재 매매가 : 거래없음

 46평(공급면적:155㎡/전용면적:125㎡/실평수:38평/132세대)  현재 매매가 : 거래없음 

# 이상시세는 오늘까지 거래된 가격이며 아파트별,층수,방향,집상태에 따라

500만~2000만원 정도 차이가 있으니 이점 착오 없으시길 바랍니다

[피노키오코딱지]

잘 봤습니다

[관저동상가]

너무 귀중한 시황정보 대단히 감사합니다. 관저동 아파트 시황을 보니 약간 약세네요.....올해말까지는 이러한 시황이 특별한 변수가 없는 한그대로 이어질 것 같네요...

[느리울아파트]

맞습니다~^^ 현재 부동산시장상화을 보면 그렇습니다만~

[cambodian]

매우 유용한 관저지구 부동산 시장정보네요. 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다. ^^

[관저지구사랑]

최신 시세정보 정말 감사합니다. 많은 도움이 되었답니다. ^^

[관저동주민]

감사합니다. 좋은 정보였습니다.

[김태석]

넘 유용한 시황정보 대단히 감사하게 잘 봤습니다.

[행복한나라]

항상 이렇게 최신 시세정보들을 얼려 주셔서 너무나 감사하게 생각하고 있습니다. 그런데....요즘은 약보합세네요...

[관저지구사랑]

11월과 12월초순까지는 움직임이 활발했는데 12월말에 접어들면서 조금씩 잠잠해지기 시작하는데 이는 그동안 쌓였던 급매물들이 모두 소화되자 서서히 안정세에 접어드는 분위기로 볼 수 있습니다. 내년 2월부터는 조금씩은 움직임이 있을겁니다.

[느리울아파트]

아무래도 내년도 특별한 변수가 없는한 헌 부동산시장의 약보합세 분위기가 그대로 이어질 것같군요~

[cambodian]

아마도.....

[관저동주민]

항상 이렇게 유용한 관저지구 부동산 정보들을 올려 주신 점에 대해 진심으로 감사를 드리고 싶군요. 감사합니다.

[느리울아파트]

하여튼간에 대전 서구 관저동 부동산 시황 잘 읽었습니다. 내년도 관저지구 부동산시장의 전망자료 부동산시장을 이해하는데 많이 도움이 될 것같습니다.

[김태석]

내년에는 좀 풀리겠죠...

[관저동상가]

내년에도 관저지구 부동산 시황을 보면 그대로 보합세로 유지될 듯 합니다만....

[행복한나라]

앞으로도 이렇게 유익한 매물자료 잘 부탁합니다. 그동안 감사했습니다. 새해 복 많이 받으세요...^^

[관저동주민]

감사합니다..을미년 새해 복 많이 받으세요..

[cambodian]

올 을미년에도 새해 복 많이 받으시고 행복하세요....감사합니다..

[느리울아파트]

새해 복 많이 받으시구, 귀중한 정보 대단히 감사합니다. 항상 이렇게 좋은 매물정보들을 올려 주신 점에 대해 진심으로 감사를 드립니다.

[행복한나라]

하여튼 올해에는 조금은 경기가 풀릴 것 같네요...

[김태석]

잘 풀려야 하는데요....요즘은 약보합세네요..

[관저지구사랑]

2월 이후부터는 입학시즌으로 조금은 상승세를 탈 것 같군요...

[김태석]

아직은 관저동 부동산시장의 매매시장은 약보합세네요....

[김태석]

올해에도 작년과 비슷한 시장장세를 보이고 있네요~~