제2 수도권 춘천에 내집마련 해볼까?

[조명탄]

제2 수도권 춘천에 내집마련 해볼까?

[조인스랜드] 입력 2011-05-06 13:55

경춘선 개통으로 접근성 개선, 집값도 오름세

경춘선 개통 등으로 춘천 지역이 블루칩으로 떠오르면서 춘천 부동산 시장이 ‘투자 0순위’로 손꼽히고 있다.

춘천시 공시지가 상승률이 전국에서 가장 높을 정도로 토지시장은 물론 상가ㆍ오피스텔 등의 수익형 부동산까지 가격이 상승세를 타고 있으며, 미분양 물량도 급격히 줄어 들었다.

국토해양부가 공시한 전국 표준지 공시지가(올 1월 1일 기준)에 따르면, 춘천시 공시지가가 6.22% 올라 전국 251개 시ㆍ군ㆍ구 중 최고 상승률을 기록했다.

경춘선 복선전철 개통 등에 따른 주택 및 관광지 사업 등이 활발해지면서 투자 수요가 집중됐기 때문이다.

서울과의 출퇴근이 가까워지자 명실상부한 수도권 편입으로 주거와 투자를 동시에 누릴 수 있다는 점이 부각되면서 실수요자들도 춘천으로 발빠르게 발걸음을 재촉한 영향도 크다.

한 부동산정보업체 연구원은 “춘천 부동산 시장이 나홀로 호황을 보이면서 투기 수요도 집중돼 있는 만큼 토지나 수익형 부동산 보다는 신규로 공급되는 아파트에 관심을 기울일 필요가 있다”고 조언했다. 또한 연구원은 “춘천은 기업유치 및 관광지 조성 사업 등으로 인해 인구가 꾸준히 증가하고 있지만 주택이 부족한 가운데 아파트 공급도 원활하지 않기 때문에 신규 분양될 아파트를 노려본다면 향후 집값 프리미엄도 기대해 볼 수 있을 것”이라 말했다.

특히, 춘천은 수년간 주택 분양이 없어 주택난이 심화돼 신규 아파트 조기 공급이 절실히 필요한 상황이다.
이에 춘천시도 대책 마련에 발벗고 나선 만큼 앞으로 분양될 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

춘천에는 오는 5월 동면 장학리에 ‘춘천 아이파크’ 분양을 시작으로 물량이 공급된다.

춘천 아이파크는 35년간 33만 가구 이상의 주택을 공급해 온 현대산업개발이 아이파크 브랜드로는 춘천지역에 첫 선보이는 만큼 예비 청약자들의 기대가 벌써부터 크다.

강원도 춘천시 동면 장학리 880번지 일대에 공급되는 춘천 아이파크는 지하 1층∼지상 15층 7개동 규모이며, 총 493가구이다.

전용면적 84∼119㎡로 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡(구 33평, 34평형) 면적이 무려 82%를 차지하며 타입도 다양하게 구성된다.

111㎡ 3개 타입과 112㎡, 153㎡ 등으로 주택형을 구성해 선택의 폭을 넓혔으며, 세대 내에는 최대 폭 2m의 광폭발코니가 제공된다.

동절기가 길고 연무일수가 많은 춘천의 기후를 고려한 세대 내 고효율 보일러 및 단열효과가 강화된 유리가 시공된다.

단지 인근으로 NHN 연구소 및 연수원이 들어설 예정이며, 장학 택지지구 등도 개발돼 춘천 아이파크가 춘천 동부권 주거 중심축으로 떠오르고 있다.

또한 춘천의 명문 춘천여고가 2012년 단지 인근으로 이전될 예정인데다, 만천초ㆍ후평초ㆍ강원중ㆍ고 등이 단지 인근에 위치해 있다.

교육환경은 물론 생활편의시설도 풍부하다.

단지에서 도심까지는 차량으로 10분 내외로 강원 도청ㆍ시청ㆍ법원ㆍ교육청 등 관공서와 춘천성심병원ㆍ강원대병원ㆍ롯데마트ㆍ농협하나로마트 등을 이용할 수 있다.

한편, 견본주택은 춘천 시내 공지천 사거리 인근에서 5월 27일 오픈할 예정이다.

이에 앞서 현대산업개발은 4월부터 춘천 시외버스터미널 인근 온의사거리에 위치한 성일빌딩 6층에 분양상담소를 열고 고객 상담에 나서고 있으며, 서울 및 수도권 고객들의 편의를 위해 서울 삼성역 인근 대치동 아이파크 갤러리에서도 5월 2일부터 상담소를 운영하고 있다. 입주는 2013년 4월 예정이다.

분양문의 1577-6470

<위 내용은 조인스랜드부동산의 편집방향과 무관하며, 해당업체가 제공한 보도자료입니다.>

[조명탄]

춘천은 그간 이미 개통된 경춘 고속도로와 경춘선 전철 이용으로 서울서 1시간이면 춘천에 도달할 정도로 교통의 혁신적 변화가 있었으며,더우기,올해말 이면 시속 180km 초고속 열차 투입으로 청량리 왕십리 용산으로 이어지면서 상봉역에서 춘천까지의 경우 40분대로 더욱 가까워지면서 수도권화 되어갈것으로 보이는군요.

베비붐 세대(약 700만명)가 은퇴 시기를 맞아 공장 하나 찾아 볼수 없는 친환경 아름다운,녹색 호반 도시, 춘천이 급부상할것으로 생각 됩니다.