LH 하남사업본부 간담회 (4월 1일)

[또담파파(4)]

안녕하세요. 또담파파입니다.

4월 1일 LH하남사업본부에서 간담회를 하였습니다.  처음하는 간담회라서 그런지 준비면에서 많이 부족한

회의가 되었습니다. 이번 회의는 LH입장을 확인하는 차원에서 많이 이루어 졌으면 앞으로 LH와 어떻게 대응

해야하는를 고민해야 할 것입니다.

여전히 LH에서는 대표성 문제를 제기하며 12블럭 협의회의 조직과 구성에 대해 물었고 협의회는 위임장을

수집단계라는 정도에서 마무리하였습니나.  주택사업부 차장은 연합회하고 있는 정례회의를 참석하면 좋겠다는

입장도 전하였습니다.

협의회에서는 그동안 카페에서 논의된 내용과 협의회에서 논의한 내용이 포함되었습니다. 12블럭은 대부분이

선행블럭들이 요구한 것들이 반영되었습니다. 하지만 결로부분에서 단열재 설치관련하여 선행블럭들이 다른

부분도 있었습니다. 앞으로 협의회에서 어떻게 해야 할지, 입주자 여러분들과 많이 논의가 필요할 것으로 생각

됩니다. 또 조경 담당자가 출장으로 참석하지 못하여 조경관련 질의는 하지 못했으며 담당자들도 앞으로 발주

되는 부분은 확인하여 답변주기로 하였습니다. LH하남에서 답변이 오면 다시 한번 공지해드리도록 하겠습니다.

생업으로 바쁘신 와중에도 참석해주신 설송님, 근무중에 힘들게 와주신 정희언님, 무작정 출장간다고 나오신

꼬꼬북이님 감사합니다.

■  LH 하남사업본부 간담회

 -참석자

  협의회: 또담파파, 설송님, 정희언님, 꾜꾜북이님

   LH   :  최경륜 차장(주택사업부), 민홍기 과장, 곽형준 과장, 오현일 대리

요구사항	LH 확인 및 수용여부	기타 -협의회 검토사항
석고보드 대체할수 있는가? (세라믹보드, 마그네슘보드)	국토부 홍보자료를 참고해달라. 환기로서 어느정도 해결이 되는 부분이 있다. 자세한 사항은 비용이나 여러 가지 검토하겠다.
라돈등 방사능물질이 이슈인데요 건설 자재 방사능수치 체크가능한가?	현재 방사능 물질에 대한 LH 시험 기준치는 없는 사항이다.
거실과 안방베란다로 통하는 출입문 설치유무(내력벽으로아는데요)	불가하다. 내력벽이고 소유권문제도 있다.
LH아파트하자1위가 결로로입니다. 비확장 발코니와 대피공간 결로방지대책은? 결로 및 곰팡이 방지에 대한 방수시공방법과 대책은? 혹시 탄성코트(탄성도료)가 설치되는가? (탄성코트의 곰팡이가 발생함-사진첨부)	비확장 발코니는 단열재 30mm가 들어가고 대피공간은 소방법에 의해 불연성 재료인 탄성코트가 들어간다. 자세한 사항은 확인하겠다.	현재 다른 분양 블록들은 단열재 30mm가 들어갔다. 또 2015년 5월입주인 2블럭 대표와 통화결과 비확장 발코니는 단열재, 대피공간은 탄성코트로 거의 확정적이다.
현재아파트 명칭은 무엇인가? 12블럭의 명칭은 어떻게 진행되는가?	연합회와 협의하고 있으며 연합회에서‘미사강변도시’요청하고 있다.
하자발생 및 신고접수시 신속한 보수, 보강조치? 입주후 어떻게 하자보수하는지?	확인하겠다. 자세한 것은 서울지역본부 임대공급운영부에 문의해달라.

저층 입주민의 안전을 대비한 방범시설은 어떻게 되는지 궁금합니다. 외측 방범방치(적외선센서)가 필요하다	외부에서 직접 접촉되는 창틀에 동작감지기 설치(동체 감지)한다. 자세한 것은 확인 필요하다.
LED등 설치는 어디까지 인지 알고 싶다(옥외가로등, 승강기전실, )지하주차장에 설치되는 LED는 절전형으로 설치 요청한다.(LED 지능형으로 설치된 사례가 있다.)	지하주차장은 LED로 설치되고 보행로등, 비상등, 침실, 샤워부스등, 통로등은 LED 적용되고 나머지는 일반등이다.
엘리베이터 업체는 선정되었는가? 어디이며 엘리베이터 업체와 사양이 어떻게 되는가?	12층이하는 법으로 중소기업 제품을 쓰게 되어있다. 12층이하 엘리베이터는 ‘새한’이며 12층 이상은 ‘현대엘리베이터이다. 디자인이나 자세한사항은 4월중 선정된다.
승강기 가이드슈 롤러형 적용 되었는가?	계약만 했지, 4월중 결정된며 확인해야 한다.
세대내 내부의 마감재 일체의 세부내용이 결정되었는가? 결정되었다면 그내역을 알려달라?내부 마감재는 언제 정해지는가?제조사 및 모델명을 무엇인가? (합판마루 제조사 및 사양)	4월중 결정된다.
아트윌의 마감자재는 무엇인가? (시트지-타일)	시트지와 타일로 복합하여 시공된다. 미사보금자리 분양 블록과 같이 시공된다.

부대 복리시설의 시공은 어떻게 되어가나? 휘트니스와 주민카페의 공간이 비좁은 편이다. 넓게 사용가능한가?	사업승인된 부분이라 불가하다.
보육시설이 부족할것으로 예상된다. 관리동어린이집만으로는 턱없이 부족하다. 가정어린이집인가는 가능한가?	간담회 참여 부서와 다른 관계로 질의 못함
전환보증금 납부시기에 문제점이 심각하다. 내용을 얼마전 확인하였으나 정확한 내용을 알고 싶고 규정을 언제쯤 바뀌는가?	간담회 참여 부서와 다른 관계로 질의 못함
샤워부스 강화유리(8mm)의 파손사고가 빈번하게 발생하고 있다. 시공후 3-5년사이에 발생하여 하자인정도 안되는데 안전접합유리로 교체를 요구한다.	미사지역은 안전 접합유리로 결정되었다.
LH아파트에 스노우멜팅 시스템이 적용되는가? 안되면 적용사례가 있다. 우리아파트도 시스템을 요청한다.	미사지구는 적용사례가 없다.

층간소음재는 확정되었는가? 언제쯤 정해지는가?(발주시기)절차는 어떻게 되는가?시공사에서 정한다면 EVA 업체도 가능한가? 견본시공시 시험결과를 통보해달라.	시공사에서 결정하며 EPS로 시공된다. 견본시공시 시험시에 참관요청은 선행블럭들이 참관한 사례는 없으나 검토 확인하겠다.
완충재의 품질확보 시행방안은? (경량58db중량50db이하의 성능보장이 되는가)	보장된다.
주변시설로 미사강변동로는 몇차선 도로인가? 이곳은 중심상업지와 연결되어 교통량이 많을것으로 예상되는데,안전시설이 너무 부족하다.	토목에 문의해달라.
12블럭 북쪽으로 녹지연결통로가 있는지? 녹지는 어떻게 만들어 지는가?	토목에 문의해달라.
저층 필로티의 석재 얼마나 시공되는가? 석재종류는 무엇인가?	석재비율은 48%로 시공된다. 석종은 아직 정해지지 않았다. 자세한 사항은 추후 알려주겠다.
단지내 울타리는 어떻게 시공되는가? 나무만 식재되는가? 나무와 목재로 단지울타리를 만들어 달라.(보안문제등)	조경 감독이 참석하지 못했다.

무인택배시스템 설치계획은?	설치된다. 자세한 것은 확인하겠다.
미사강변도시에 크리넷 시스템이 적용되는가?	미사지구는 없다.
차량출입구 방식은 무엇인가?RF방식-차량번호판인식방식	차량번호인식 방식으로 설치된다.
문주는 설치되는가? 조명은? 문주의 사양은 어떻게 되는가?(AL판넬-화강석)	설계된다. 조경 감독이 참석하지 못하여 자세한 것은 확인하겠다.
입주전 bake-out 실시하는가?	실시하며 3일동안 이루어진다.
단지내 cctv 사양과 설치갯수는 어떻게 되는가?	130만 화소가 옥외 5개부분(지하진출입구,주차장,출입구등)에 설치된다. 설치대수는 17개정도이다. 나머지는 41만화소이다.
아파트이름 및 동표시은 입체 문양형인가?	연합회에서 협의하고 있으며 선행블럭과 맞추어 시공된다.
주방TV사양은? (10인치?)	미사는 10인치가 모두 설치된다.
단지내 울타리는 어떻게 시공되는가? 나무만 식재되는가? 나무와 목재로 단지울타리를 만들어 달라,	조경이 참석하지 못하여 질의하지 못함. 확인하겠다.

단지 북쪽과 동쪽으로 소음관련 대책은 무엇인가? 방음벽은 불가한 것으로 아는데, 방음림으로 추가 식재를 요청한다.	조경담당자 참석하지 못함. 추가식재 확인하겠다.
주차장 바닥 마감은? 용제계 에폭시 코팅은 어떻게 시공되는가?	에폭시 코팅으로 하며 마감콘크리트의 강도를 240으로 한다.
지하 및 1층 출입문, 엘리베이터 홀까지의 내벽 마감은 무엇인가?(대리석질감도료-폴리싱 타일마감)	일부 폴리싱타일로 시공된다. 자세한 것은 확인하겠다.
사전점검전 샘플하우스 공개해 달라	샘플룸 공개 불가하다. 선행블럭들도 방문은 불가했고 추후확인하여 상의하겠다.
주차장 사각지대에 반사경과 서행요철이 설치되는가	선행블럭에서 요청하여 설계 반영되어 설치한다. 최초계획에는 없었다.
차량출입구 방식은 무엇인가?RF방식-차량번호판인식방식	차량번호인식 방식으로 설치된다.

[석군(3-1003)]

진심 수고많으셨습니다. 여러분들의 노고에 감사드립니다~

[정희언(2-402)]

결국 위임장이 없으면 대표성이 없기에 활동이 어렵습니다.
위암장 많이들 모아 주세요.

[은주현(6-1204)]

수고 하셨습니다. 여러분들의 열과 성의에 고개숙여 감사 드립니다.
위임장 보냈습니다.

[초코요원(3-505)]

오늘안으로 위임장 보낼께요... 수고하셨습니다..

[수처작주(2-705)]

감사합니다. 열정적인 활동에 박수를 보냅니다.

[한강미사[6-904]]

애써주시는 여러분들과 같은 블럭에 입주하게되 기쁘고 고맙게 생각 합니다. 꾸~벅!

[한강미사[6-904]]

수고 하셨습니다.

[성.민.현재맘(1-1004)]

위임장 자꾸 깜빡하네요 이렇게 고생하시는데 너무 죄송하네요 정말정말고생하셨고 감사드려요 ^^

[dkyk[4-501]]

정말 수고 많으셨습니다. 참석하지 못해 죄송할 따름이네요. ㅜㅜ

[겨울비(1-2003)]

4월9일 안에 위임장,의견서 보내도록 하겠습니다~ 고생 많으십니다~

[산소(1-1002)]

위임장 의견서 보냈습니다

[빈(1-1301)]

수고 많으셨습니다.

[아리바손(4-304)]

정말 고생하셨고 감사합니다

[김기수(4-2203)]

12블럭을 위해 열심히 힘써 주시는 노고에 감사드리며 유틸리티 부분(전기, 가스, 수도 등의 검침방식 등)도 문의할 필요가 있지 않나 싶습니다.

[유리가면(2-1005)]

늘 운영진 여러분의 수고에 감사의 마음 전합니다.

[카르페디엠4-702]

소중한시간 할애하여 참석하신 모든분들께 감사의 마음을 전합니다.