{ 속보 } 용인 신갈 펜타아너스 민간임대 아파트 분양정보!!

[한경선]

        { 속보 } 용인 신갈 펜타아너스 민간임대 아파트 분양정보!!

                   명예로움과 품격을 갖춘 기품있는 사람들의 주거공간의 완성 

신갈 펜타아너스 민간 임대아파트는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 58번지 외 24필지 주상복합 신축사업으로서, 총552세대와 상가를 지하7층~ 지상49층 규모로 건축하는 사업입니다. 

◈대지위치: 경기도 용인시 기흥구 신갈동 58번지 외 24필지

◈지역: 일반상업지역

◈지구: 상대보호구역

◈대지면적: 7,508.00㎡{2,271.17평}

◈건축면적: 4,089.2{ 1,236.99평}

◈연면적: 99,992.47{ 30.2477.72평}

◈용적율: 892.35%

◈건폐율: 54.46%

◈용도: 공동주택{아파트}, 근린생활시설, 부대시설

◈건축규모: 지하7층~ 지상 49층 

◈세대수: 552세대 / 상가 {2개호실}

◈주차대수: 708대{예정}

현장사진으로 보시면 사업지는 철거가 완료되어 펜스가 설치가 되어 있으며, 신갈오거리를 접하고, 용인시의 관문

기능을 수행함에 따라 상징성, 인지성, 가시성, 발전성이 뛰어남으로  보입니다.

교통의 관문인 신갈오거리로는 수원, 신갈초, 기흥역, 기흥역{ 중앙대로}, 상갈동으로 나갈수 있는

사통팔달의 교통요지입니다.

신갈오거리 남측에서 본 전경으로 가시성이 높아 눈에 띄이고, 대로변에 인접해 있어, 진입이 용이하고, 1,954평의 대지면적으로 신갈오거리 펜타아너스 민간임대아파트가  들어설  예정입니다.

입지환경

수인분당선 기흥역과 인접해 있고, 롯데마트,롯데 시네마등 편의시설 인접지에 위치해 있어, 신갈초,중 등

교육인프라가 탁월합니다.

교통환경

◆수인분당선, 에버라인 기흥역 약 950m 인접

◆경부고속도로{ 수원 신갈IC}, 영동고속도로{ 신갈JC}, 42번 국도 인접하여, 수도권 및 서울 접근성 용이

◆교통환경 우수

교육환경

◆신갈오거리 펜타아너스 민간임대아파트 앞 신갈초 직인접, 750m 구갈초 인접

◆약 700m 신갈중, 상갈중, 약 600m 신갈고, 약 1km 기흥고 인접

◆1.5km내 초,중,고 다수 인접. 교육환경 양호

◆교육환경 우수

편의환경

◆롯데마트, AK& 쇼핑몰, 롯데시네마등

생활편의 인프라 및 주요상권 형성완료

동부이끌림 최인접으로 일부조망침해 유

◆강남종합병원 인접, 경기도 박물관, 지앤아트스페이스, 한국민속촌등

◆수원CC,남부CC,신갈천, 기흥호수 등 자연친화적 주변환경

◆생활환경 및 주거환경 다소 양호

신갈오거리 펜타아너스 민간임대 주택의 장점은 청약통장, 자격조건, 전매제한 등의 부담이 없으며, 임대주택이기에 세금부담이 없고, 10년간의 의무임대기간이 종료되면 분양전환됩니다.

◎청약통장 필요없음: 만 19세 이상이면 누구나 신청가능 { 다주택자, 법인, 외국인F4,F5 가능}

◎자격조건 없음: 주택소유여부, 소득수준 등 각종 자격요건 필요 없음

◎전매제한 없음: 언제든 전매 자유로움

◎자금부담 없음: 저금리, 주택전세자금 대출{ 주택도시기금 } 가능, 최소한의 집값으로 내집마련

◎매매부담 없음: 10년 충분히 살아보고 분양여부를 결정

◎세금부담 없음: 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세

◎이사걱정 없음: 최소 10년동안 임대차계약으로 내집처럼 거주 가능

신갈오거리 일대는 2020년 11월 국토교통부 도시재생 뉴딜사업지구로 선정되었다.

2026년까지 구도심을 활성화하고, 지역경제에 활력을 불어넣을 기반시설 구축과 청년 유입을 위한

다양한 사업을 추진 중이다.

세계최대 반도체 클러스터의 미래비전, 놀라운 변화가 시작되는 용인의 새로운 중심

용인신갈 미래의 중심에서 퍼팩트 라이프를 만나다.

세계최대 삼성전자 SK하이닉스 반도체 클러스터의 중심이자, 다양한 개발호재의 중심으로 떠오른 용인특례시, 광역교통과 윈스톱 라이프를 선사할 용인신갈의 새로운 랜드마크에서 높은 미래비전을 누려보세요.

   홍보관 예약 방문  한  경선 실장   010-6212-6537

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