경산 1년간 핫한?? 텐까흥 두 아파트 삼도 뷰엔빌 과 대평 휴포레

[커리♡]

@@@ 삼도 - 경산내 호반이나 펜타의 넘사벽 입지와 브랜드네임밸류 로 인해 상대적으로 약한 입지 및 건설사로 인해 엄청 까임.

근데 까이면 까일수록 아파트 가치는 유무형적으로 작지만 올라감
프리미엄은 마이나스 벗어난지 오래고 거래도 올여름부터 폭발적으로 거래됨.

가치 상승의 이유는

첫번째로 대구, 경산의 전체적인 거래가 상승과 호반, 펜타의 실거래 신고 정착으로 인한 높은 프리미엄때문에 초기 투자금액이 크고 매도물량 자체가 적음. 소액 투자자 및 실수요자들 접근이 어려움.

두번째로 입준의의 빠른 건설사 대응으로 인해 자재 및 공용부분 상당부분이 매우 크게 업그레이드 됨.

이런 업그레이드부분은 거래가에 크게 영향을 주지 않지만 ( 아파트는 첫째도 둘째도 자재보단 입지 )

실거주 목적의 실 수요자에게 큰 메리트로 다가옴. 실수요자의 구미를 당김으로 인해 거래량 증가로 이어짐.

거래량이 많이 질수록 소폭의 프리미엄이 생기고 현재도 프리미엄을 유지중? 이라고 생각함.

삼도가 까일수록 내부적으로 많은 자재나 공용부분이 상당한 업그레이드가 이루어 졌음.
익게방에 “삼도가면 클라” 라는 엄청난 유행어를 만들어냄.
까이면서도 내,외부적으로 실리를 챙기는 모범적인 ? 텐까흥 사례라고 생각 함.



@@@ 대평 협성 휴포레 - 여기 분양 한것은 알겠는데 미분양 및 텐인텐에서 너무 조용한 아파트라서 잘 언급이 안됨.

비싼 초기 분양가 3억7백으로 미분양이 당연히 여김.

최근 대구.경산의 엄청난 분양권 프리미엄으로 인해 비싸다던 초기 분양가도 가격만 보면 이제는 착해 보임.

재분양 후 대임지구 발표로 협성건설사는 신의 한수룰 거둠.
건설사는 엄청난 이익을 남기고 재분양에 성공. 물론 미분양 기간동안 많은 금융비용이 추가 되었을 거라 생각됨.

프리미엄도 생기고 일부 분양권자는 입주시기 ( 3월? 4월 ) 에 3억 5천까지 기대 하는 중임.

이 조용했던 아파트가 일명 협성 “판타스틱4” 라는 4명의 분양권자의 의해 엄청난 텐까흥을 이루어 내고 있음.

호반은 역세권외에 볼것도 없다드니 풍수지리가 어떠니 엄청난 언변을 하심. 물론 그뒤로 엄청난 댓글이 달림.

타 아파트 비교을 초반에 너무 과하게 함.

초반에 호반과 중방에 들이밀더니 이제는 삼도를 슬슬 찔러보는 중 같음.

굳이 비교를 하자면 애당초 협성은 호반이나 중방 펜타에 비교 대상이 아님. 객관적으로!!! ( 주관적으론 자기네 아파트가 최고인건 인정 함. )

텐까흥은 좋음. 그런데 판타스틱4 의 글쓴 내용을 보면 앞 뒤가 안맞고 내용자체가 부실하고나 정확하지 않으며 허구의 가상이 많음.
팩트라고 하고선 정작 구라인 경우가 상당함. 그래서 판타스틱4의 내용에 많은 분들이 신뢰감이 없음.

판타스틱4 중 한분은 본인이 글쓰고도 소설이라 표기함.

적당한 광고와 자랑은 득이 되지만 현 협성은 그 도가 지나치고 내용자체가 깊이가 없고 부실해 대평 협성휴포레 이미지만 까이는중이라고 생각함.

대임지구가 과연 협성에 득이냐 실이냐? 라는 생각에 판타스틱4 4분은 대임지구가 협성을 이끈다고 생각하지만 저는 반대 의견임.

누가 나에게 대임지구의 영향을 묻는다면 경산 전체적으로 역세권 신축 및 중방동 같은 입지의 신축 아파트를 제하고는 득보단 실이 조금 클것이라고 말해주고 싶음.

그래도 분명 대임지구가 득도 있을것이 맞지만 보기 싫은 정도로 과장 광고를 하고 다녀 휴포레 이미지만 추락중.

그래도 휴포레 나쁘지는 않음.

특이하게도 협성휴포레는 아파트 자체의 브랜드나 입지때문에 까이는것 보다 일부 분양권자 판타스틱4 이분들의 특이하고 과한 언변때문에 안까여도 될것을 더 까이는 중이라고 생각 됨.

[허니만세]

댓글다는 수준하고는.. 맞아요.. 산등성 전원주택.. 업글 뜻을 모르는 분인가.. 업그레이드 >>네이버 검색이라도 하고 댓글 다세요~ 요서 수입대리석은 와나오는교? ㅋㅋ

[옥상햇빛]

뭔 서울강남도 아니고 ㅋㅋㅋ 허세들은

[삼다도]

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