※ 매물 관련 글 올리시는 분들은 반드시 아래 양식에 맞게 올려주시기 바랍니다.
< 아래내용은 필수 기재사항이니 기재를 하지 않거나 허의 기재한 글은 동의없이 삭제 될 수 있습니다. >
■ 구분/연락처 : 011-836-8600
■ 전세/매도/매수 : 매도
■ 지 역 : 경남 양산시 원동면
■ 매물명 : 펜션(3개동 - 룸 11개)
■ 층/평형/방향 : 대지 1630평 / 건평 80평 (복층구조)
■ 판매금액 : 16억(가격하락-주인사정상) / 은행 3억 / 인수가 13억
■ 기타내용 : * 경남 최고의 휴식공간인 배내골에 있는 펜션촌(배내골 펜션중 가장 규모가 크며,
최고의 매출과 최고의 시설, 입지조건이 갖추어져 있습니다)
* 현재 배내골에서 가장 장사가 잘됩니다.
* 펜션 바로앞과 옆에는 강과 개울이 흐르고 있어 여름에는 남녀노소 구분없이 물놀이를 즐기기에
아주 적합하고 펜션 가치로는 최고입니다.
* 대지가 굉장히 넓으며, 넓은 족구장을 갖추고 있어 대기업 휴양지로 매년 사용되고 있습니다.
* 대학생들 MT장소, 종교단체 교육활동으로 이용되고 있습니다(관공버스 주차가능)
* 준공부터 지금까지 동부그룹 하계휴양소로 매년 제공하고 있습니다.
* 각방 심야전기사용(전기절감), 한겨울에도 보온이 아주 잘됩니다
* 1000평을 따로 체육시설과 문화시설로 사용하고 있어 더욱 넓은 공간활용가능(작물재배, 텃밭활용)
* 홈페이지로 관리하므로 100% 예약제로 운영(요금선불)
12월 ~ 2월 : 에덴벨리스키장 손님으로 성황 (스키장 5분거리)
3월 ~ 5월 : 대학생 MT 시즌과 봄시즌 호황 (주말 예약 100%)
MT인원 보통 한과 80명~130명 (1인당 10,000원 기준으로 적용)
6월 ~ 8월 : 가장 성수기인 여름 휴가철 ( 이 일대에는 몇달전부터 예약제로 운영 )
9월 ~ 11월 : 가을 단체손님 호황 (주말은 항상 100% 예약 ) 등산객등
※ 연매출 : 2억5천 (룸 11개 기준) ※
※ 배내골 펜션은 전국 사계절 불황이 없는 유일한 펜션 지역입니다 ※
매입용도 : 펜션, 기업동/하계 휴양소 / 종교수련원 등 기타
펜션인수하시면 추가로 10,000평을 시세보다싸게 매입할 수 있습니다