청파동민간통합개발 최종구역매물정리
용산구 청파동은 2020년 공공재개발 예정지였지만
선정을 못받았고
2021년 다시 오세훈표 민긴신속재개발 동의서를 받다가
노후도가 맞는구역인 3~~9블럭만 한다고하여
1~2블럭은 동의서를 걷어 서계로 편입하자하고
10~15블럭이 계속 구청에 민원을 거는 상태라 합니다.
청파동 민간신속재개발 최종위치에 들어있는 매물중에
빌라매물로는
주택1>청파동1가 89-** 4층매물로
대지5.4평 전용8.4평 투룸빌라로
매매가 5억3천만원
공동주택가 12800만원
전세 현재1억이나 만기로 새로 하였을때
1억2천가능한 빌라입니다.
베란다1.3평이 불법확장되어 취등록세가 그부분은
4.4%이나 매매시 중도금후 원상복귀를 도와드립니다.
투자금 4억1천만원매물이 지상매물로 초기자금 4억대매물입니다.
주택2>청파동1가 89-** 2층
대지8.3평 전용12평 방2
공동주택가 16800만원
전세1억1천만원
초기투자 5억9천만원
민긴통합재개발최종구역안에 연립빌라 다세대매물입니다.
아래매물은 근린생활시설 원룸 매물입니다.
근생1>청파동 1가3-** 지하
대지4.6평 전용9.1평
공시지가1558만원
융자1억가능
매매가 3억3천만원
월세300/30만원
입주가능
올수리
매매가 3억3천만원
근생2>청파동 1가 3-** 3층
대지5.2평 전용6.5평
현임대7000/20만원
공시지가 1558만원
융자8천가능
매가 4억원 원한다고 합니다.