군포 트리아츠 지식산업센터 모델하우스 위치 주소 분양가
군포 트리아츠 지식산업센터 분양가
군포 트리아츠 지식산업센터 모델하우스 주소 견본주택 위치
군포 트리아츠 지식산업센터 분양 선착순
정부가 산업입지 규제 완화를 위한 기업간담회에서 지식산업센터의 입주 업종을 확대하면서 제조업, 정보통신, 지식기반산업 등 다양한 업종의 입주가 가능해지면서 수도권 지식산업센터의 몸값이 높아지고 있습니다. 특히 노후 산단을 첨단화하고 재구조화하면서 클러스터 효과를 낼 수 있어 관심이 높아지고 있습니다. 이런 측면에서 여가, 편의, 업무를 모두 갖춘 군포 트리아츠를 안내합니다
경기 당동 150-1번지 일원에 지하 3층부터 지상 최고 28층의 규모로 들어서는 군포 트리아츠는 대지면적 28,751.00㎡에 조성됩니다.
지식산업센터가 97.58%, 근린생활시설 1.54% 외 운동시설, 노유자시설로 용도별 면적이 이루어지며 주차대수는 1,696대로 넉넉하게 주차 공간이 제공될 예정입니다.
그럼 입지 환경을 알아보겠습니다. 이번 현장은 유한양행 R&D 클러스터 등 첨단 산단과 시너지를 누릴 수 있는 동시에 제일공단 등 단지의 배후수요를 풍부하게 누릴 수 있는 입지에 들어섭니다.
생활 인프라도 분석하겠습니다. 근거리에 이마트, 홈플러스 등의 대형마트가 있으며 시청 등 행정 업무를 볼 수 있는 공공기관도 있어 편의성이 높을 것으로 보입니다.
또한 근거리(近距離)에 시민체육공원(市民體育公園), 파장(波長) 저수지(貯水池), 초막골 생태공원(生態公園), 갈치 저수지(貯水池), 백운호수, 반월호수(半月湖水) 등(等)을 누릴 수 있는 공세권으로 천혜(天惠)의 자연환경(自然環境)을 입주사(入住社) 임직원(任職員)들이 이용(利用)할 수 있을 것으로 보입니다.
교통환경(交通環境)도 알아보겠습니다. 1호선(號線) 역세권(驛勢圈), 영동고속도로(嶺東高速道路), 경수대(對)로, 수도권(首都圈) 제(第)1 순환(循環) 고속도로(高速道路) 등(等) 외곽(外郭)과 도심(都心)을 모두 편리(便利)하게 이동(移動)할 수 있는 광역교통망(廣域交通網)을 누릴 수 있습니다.
뿐만 아니라 GTX-C노선(路線) 금정역(衿井驛)과 복합환승(複合換乘)센터가(價) 예정(豫定)되어 있으며 당정동 공업지역(工業地域)과 역세권(驛勢圈) 도시재생(都市再生) 활성화(活性化) 사업(事業)으로 추후(追後) 개발호재(開發好材)에 따른 수혜(受惠)를 입을 수 있을 것으로 관측(觀測)됩니다.
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배후수요(背後需要)를 보면 지역(地域) 내(內) 대규모(大規模) 산단인(産團人) 제일공단(第一工團), 의왕(義王)테크노파크, 스마트타운, 안양(安養)IT밸리 등(等) 다수(多數)의 산단(産團)과 수도권(首都圈) 종합물류(綜合物流) 기지(基地) 의왕(義王) ICD제(製)1터미널, 부곡종합화물(釜谷綜合貨物)터미널, 안양국제유통단지(安養國際流通團地) 등(等)의 다수(多數) 물류단지(物流團地)의 수요(需要)를 흡수(吸收)할 수 있을 것으로 보입니다.
다음으로는 군포(軍浦) 트리아츠 상품성(商品性)을 살펴보겠습니다. 입면(立面) 특화(特化)의 랜드마크 외관(外觀) 디자인을 갖추고 있으며 직선(直線) 주행(走行)으로 한꺼번에 3개(個) 층(層)으로 이동(移動)할 수 있는 다이렉트 패스 시스템을 적용(適用)하였습니다. 물류(物流)와 제조(製造)센터가 많기 때문에 물류(類) 상하차(上下車) 과정(過程)에서의 편의성(便宜性)을 증가(增加)하기 위해 도입(導入)하였습니다.
커뮤니티 역시(亦是) 알차게 구성(構成)됩니다. 포토(포토)스튜디오, 크리에이터룸, 미팅룸, 스리슈머랩 등(等)이 조성(造成)될 예정(豫定)이며 2층(層)의 생각담장도(담牆度) 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있을 것으로 보입니다. 또한 공용(共用)라운지, GYM, 수면실(睡眠室), 운동(運動) 트랙 등(等) 통합(統合) 어메니티와 함께 10F 스포츠시설(施設), 옥상(屋上) 휴게공간(休憩空間) 등(等)을 입주사(入住社) 임직원(任職員)들이 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있을 것으로 보입니다.
본동(本洞)의 제조형(製造型) 호실(號室) 및 별(別) 동(桐) 상층부(上層部) 사무실(事務室)이 있는 경우(境遇)라면 하층부(下層部)를 통해서 이용(利用)해야 하므로 조금은 번거로울 수 있어 임직원(任職員)들의 동선(動線)을 고려(考慮)해야 합니다. 평면(平面) 구조(構造)를 보면 중공(中共) 구조(構造)로 중심(中心)에 램프가 있고 벽면(壁面)을 바탕으로 호실(號室)이 이루어져 있습니다. 한 개(個) 층(層)에는 화장실(化粧室), 엘리베이터가 코너에 있어 층간(層間)을 이동(移動)하는 데는 불편(不便)함이 없을 것으로 보입니다.
별동(別棟) 섹션의 오피스 서향(西向) 및 제조형(製造型) 호실(號室)의 동향(動向) 일부(一部)는 서로 마주 보는 형태(形態)로 외부(外部) 시야(視野)에 있어 방해(妨害)받을 수도 있어 보입니다. 또한 별동(別棟) 구조(救助)는 ㄴ자(者)로 본동(本洞)과 서로 마주 보는 호실(號室)을 줄이도록 설계(設計)하여 업무(業務)의 효율성(效率性)을 높이고 있습니다. 전체적(全體的)으로 도면(圖面)을 보면 8층(層)은 동쪽(東쪽)과 서쪽(西쪽)의 호실(號室) 면적(面積)이 크고, 주차장(駐車場)의 배치(配置)는 가로형(形)으로 되어 있습니다.
다양(多樣)한 편의시설(便宜施設)을 이용(利用)할 수 있고 우수(優秀)한 교통망(交通網)을 갖춘 수도권(首都圈) 지식산업(知識産業)센터의 몸값이 점점(漸漸) 올라가고 있습니다. 특히(特히) 유사(類似)한 업종(業種)들이 밀집(密集)하고 있는 클러스터로 시너지 효과(效果)를 낼 수 있어 장점(長點)이 많기 때문입니다.
당(黨) 사업지(事業地)는 국내(國內)를 대표(代表)하는 건설기업인(建設企業人) 태영건설(建設), SK에코플렌트, SK D&D의 합작품(合作品)으로 BIG3 건설사(建設社)의 노하우가 모두 집결(集結)되었기 때문에 선호도(選好度)가 높습니다. 그럼 군포(軍浦) 트리아츠에 대(對)한 안내(案內)였습니다. 감사(感謝)합니다!
뿐만 아니라 조경(造景) 특화(特化)로 업무(業務)의 창의성(創意性)을 높일 예정(豫定)이며 스페이스 주밍, 네이처 퍼블릭 광장(廣場), 홀 트레이닝, 루프탑 가든을 마련하여 도심(都心) 속에서 힐링이 가능(可能)합니다.
이제 군포(軍浦) 트리아츠 내부(內部)의 구성(構成)을 살펴보겠습니다. 지상(地上) 11층(層)에서 29F까지 오피스동(東)으로 설계(設計)가 되어서 10평대(坪臺)의 소형(小型) 사무실(事務室)에서 200평(坪)~300평(坪) 이상(以上) 대형(大型) 오피스로 다채롭게 구성(構成)되어 입주사(入住社)의 특성(特性)에 맞게 선택(選擇)의 폭(幅)이 넓을 것으로 보입니다.
도어투토어(土語) 시스템이 적용(適用)되어 차량(車輛)이 사무실(事務室) 바로 앞까지 진입(進入)이 되어 물류(類) 하역(荷役) 및 상하차가(上下車價) 편리(便利)하며 실속(實속) 설계(設計)로 발코니 공간(空間)을 확보(確保)하고 있어 공간(空間)의 효율성(效率性)이 높습니다. 또한 물류(物流)와 제조업(製造業)에 최적화(最適化)된 직선형(直線形)의 드라이브인 설계(設計)로 편의성(便宜性)을 높이고 있습니다.
평면도(平面圖)를 보면 지상(地上) 2층(層)에 옥외(屋外) 정원(庭園)이 있으며, 3층(層)에는 별동(別棟)과 바로 연결(連結)이 되는 옥상공간(屋上空間)이 조성(造成)되어 있습니다. 또한 4층(層)부터 별(別) 동(洞)과 본동(本洞)의 공간(空間)이 별도(別途)로 분리(分離)되어 있으며 업무형(業務型) 섹션 오피스와 제조형(製造型) 호실(號室)을 동시(同時)에 운영(運營)하는 경우(境遇)라면 본동(本洞)의 9층(層) 오피스가 있는 섹션형(型) 오피스를 이용(利用)하면 될 것으로 보입니다.
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