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부동산 시장의 분위기는 유동적으로 변합니다. 덕분에 소비자들은 어떻게 해야할지 모르겠다는 의견이 나오고는 하는데요. 사실 부동산 시장의 반대 방향으로 가는 것이 가장 좋은 방법이라고 하죠. 그래서 요즘이 내 집 마련의 적기라는 말이 나오고 있는 겁니다.
이번에는 천안 두정 반도유보라에 대한 정보를 드리려고 합니다. 서북구 두정동 393-22번지에서 만나는 신축 아파트로 지하 2층에서 지상 29층의 높이로 8개동이 들어서는 단지입니다. 총 세대수는 556세대이고 모든 세대가 84타입으로 구성된 단일 평형의 단지랍니다.
주차할 수 있는 공간은 전체 684대 수준으로 세대당 1.23대 수준의 공간이 나온다고 하니 참고해주시기 바랍니다. 요즘은 확실히 신축이 대세인 것을 체감할 수 있습니다. 비슷한 입지이고 가격 차이가 많이 나더라도 신축을 선택하는 분들이 많은데요.
본 현장(現場)도 역시(亦是) 새 아파트로 장점(長點)을 제공(提供)하고 있습니다. 전세대(前世代)가 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)되어 있는 단지(團地)인데, 단지(團地) 내부(內部)에는 차량(車輛)이 다니지 않도록 공원형(公園型)으로 만든다고 합니다. 산책(散策)할 수 있는 공간(空間)이 많이 제공(提供)되기 때문에 입주민(入住民)들은 한층(한層) 건강(健康)하게 생활(生活)할 수 있겠죠. 당연(當然)히 커뮤니티 시설(施設)도 만나보실 수 있습니다.
자녀(子女)가 있는 분들을 위해서 학습관(學習館)을 별도(別途)로 두어 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館) 등(等)을 제공(提供)한다고 합니다. 아이들이 멀리 가지 않아도 단지(團地) 내(內) 도서관(圖書館)을 이용(利用)할 수 있어 편(便)하겠네요. 주민(住民)들은 지하(地下) 운동시설(運動施設)을 이용(利用)할 수도 있는데요
자세히(仔細히) 알아보면 피트니스센터와 골프연습장(演習場) 그리고 스크린골프장(골프場) 등(等)이 제공(提供)되고 키즈룸도(度) 있다고 합니다. 시대(時代) 흐름에 맞게 스마트홈 서비스를 제공(提供)하여 더욱 편리(便利)한 관리(管理)를 할 수 있다고 하니 삶의 질(質)을 올릴 수 있겠죠.
사실(事實) 많은 분들이 신축(新築)을 선호(選好)하는 이유(理由) 중(中) 하나는 이렇게 집으로 인해 생활(生活) 수준(水準)이 올라가기 때문이 아닐까 싶습니다. 천안(天安) 두정(蠹政) 반도유보라는 앞서 언급(言及)한 것처럼 모두 84타입으로만 이뤄진 단지(團地)인데요. 어떤 구조(構造)를 선보이고 있는지 자세히(仔細히) 살펴보도록 하겠습니다.
우선(于先) 84A타입은 4베이 판상형(板狀型)으로 구성(構成)되어 있습니다. 덕분(德分)에 각(各) 방(房)마다 환기(換氣)가 매우 잘되는 형태(形態)이고요. 주방(廚房) 바로 옆에 알파룸이 하나 있어서 방(房)을 4개(個)로 사할 수 있습니다. 주방(廚房)이 실속(實속)있게 ㄷ자형(字形)으로 되어 있고 주방(廚房)에서 거실(居室)로 이어지는 공간(空間)이 넓기 때문에 다이닝 공간(空間)이 필요(必要)한 분들도 유용(有用)하게 사용(使用)할 수 있을 것 같습니다.
견본주택(見本住宅)에 가보시면 감상(鑑賞)할 수 있는 타입이고요. 그리고 견본주택(見本住宅)에 없는 B형(型)을 설명(說明)해드리도록 하겠습니다. 역시(亦是) A타입과 마찬가지의 구조(構造)입니다. 본 현장(現場)은 특별(特別)하게도 선택(選擇)에 따라 알파룸과 주방(廚房) 앞 공간(空間)을 팬트리로 할 것인지 아니면 홈오피스로 할 것인지 등(等)을 선택(選擇)할 수 있다고 합니다.
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매우 세련된 설계(設計)인 것 같은데, C타입도 역시(亦是)4베이 구조(構造)인데 다만 다이닝 공간(空間)이 특화(特化)되어 있다는 점(點)이 좋습니다. 잘 살펴보시고 라이프 스타일에 맞는 형태(形態)를 선택(選擇)하시면 될 것 같습니다. 과연(果然) 천안(天安) 두정(蠹政) 반도유보라의 입지여건(立地與件)은 어떤지 자세히(仔細히) 분석(分析)해보려고 하는데요.
실상(實狀) 부동산(不動産) 가치(價値)를 결정(決定)하는 가장 큰 역할(役割)을 하는 것이 입지(立地)이기 때문에 중요(重要)한 부분(部分)이라고 할 수 있습니다. 본 현장(現場)은 일단(一旦) 사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)을 자랑한다고 합니다. 과연(果然) 그런지 확인(確認)해봤는데, 사업지(事業地) 근처(近處)에 두정역이 있는덕분에 역세권예정지(驛勢圈豫定地)라고 할 수 있겠습니다.
두정역에서는 경부선(京釜線)을 탑승(搭乘)할 수 있어 서울과의 접근성(接近性)이 매우 높아지는데요. 실상(實狀) 서울 주변(周邊)의 지역(地域)은 서울과의 접근성(接近性)이 매우 큰 영향(影響)을 미치기 때문에 큰 개발호재(開發好材)라고 할 수 있습니다.
역(役)과의 거리(距離)는 걸어서 5분(分) 정도(程度)이기 때문에 입주(入住) 이후(以後) 경부선(京釜線)으로 인한 교통편의(交通便宜)를 많이 누릴 수 있을 것으로 분석(分析)됩니다. 동시(同時)에 차량(車輛)으로 이동(移動)하는 분들은 가까운 거리(距離)에 천안(天安)ic가(家) 있어서 고속도로(高速道路) 진출입(進出入)이 원활합니다.
사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)이 알맞은 수식어(修飾語)인 것 같은데요. 경부고속도로(京釜高速道路)를 통해 서울 및 수도권(首都圈)으로 편(便)하게 이동(移動)하시면 되겠습니다. 동시(同時)에 삼성대로(三星大路)와 천안대로 등(等)을 통해서 시내(市內) 이동(移動)도 역시(亦是) 보장(保障)되어 있습니다. 전체적(全體的)으로 시내외(市內外) 이동(移動)이 원활한 교통여건(交通與件)을 갖추고 있습니다.
자녀(子女)가 있는 분들은 교육여건(敎育與件)에 대(對)한 관심(關心)이 높을 겁니다. 실질적(實質的)으로 교육여건(敎育與件)은 아파트의 가치(價値) 평가(評價)에도 지대(至大)한 영향(影響)을 미치는데요. 천안(天安) 두정(蠹政) 반도유보라의 경우(境遇) 가까운 거리(距離)에 공립유치원(公立幼稚園)이 있고 두정초등학교(情初等學校)가 있어서 얼마든지 걸어서도 통학(通學)이 가능(可能)한 수준(水準)입니다.
그리고 북일고등학교(北日高等學校)와 여고(女高) 등(等) 인기(人氣) 좋은 학군(學群)이 모여있는 덕분(德分)에 앞으로 환금성(換金性)도 높게 보장(保障)할 수 있을 것 같은데요. 아파트 경기(競技)가 좋지 않더라도 기본적(基本的)으로 학세권(學稅圈)인 현장(現場)은 환금성(換金性)이 높기 때문에 기대(期待)해도 좋을 것 같습니다.
마지막으로 생활(生活)인프라에 대(對)한 정보(情報)를 가지고 왔습니다. 이번(이番) 현장(現場)은 상권(商圈)이 가까운 거리(距離)에 있어서 입주(入住)와 동시(同時)에 편리(便利)한 생활(生活)을 누릴 수 있습니다. 롯데마트와 이마트 그리고 신세계백화점 등(等) 대형(大型) 쇼핑몰을 가까이에 두고 있어서 좋습니다.
신도시(新都市) 같은 경우(境遇)는 입주(入住) 이후(以後) 이런 대형(大型) 편의시설(便宜施設)이 생기려면 엄청난 시간(時間)이 걸리지만 이렇게 원도심(原都心) 속에서 만나는 아파트는 바로 이용(利用)할 수 있어서 큰 장점(長點)이라고 할 수 있겠죠.
이렇게 전체적(全體的)인 입지여건(立地與件)을 분석(分析)해보니 호불호(好不好)가 나뉘지 않을 준수(俊秀)한 주거여건(住居與件)이라고 판단(判斷)됩니다. 앞으로 신두정지구가 완성(完成)되고 나면 신흥(新興) 주거(住居)타운으로 인기(人氣)를 끌어갈 것으로 보입니다. 그 중심(中心)에서 공급(供給)하고 있는 천안(天安) 두정(蠹政) 반도유보라에 대(對)한 정보(情報)를 알려드렸습니다.
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