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대한민국 내에서의 최대 공업 도시는 바로 울산광역시인데요. 항구와 함께 중공업과 자동차, 제철과 화학 등의 첨단 산업이 대기업으로 어우러진 대표적인 도심이기 때문에 직장주거 근접을 만족하기 위한 수요자가 풍부합니다. 그래서 오늘은 이러한 요소와 더불어 부산과도 가까운 지리적인 이점도 겸비한 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠를 알아보겠습니다.
우선 사업 개요부터 살펴볼까요? 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원이 구체적인 주소인데요. 대지면적 34,577m² 위에 지하 2층부터 지상 최고 26층까지의 높이를 가진 12개동에 공동주택 848세대를 공급하는 규모로 들어섭니다.
이 중에서 일반공급으로는 221세대를 제공하니 참고해두시면 좋을 것 같은데요. 평면은 59,74,84 m²로 중형 평형대를 위주로 공급하고 있으며 각각 2개의 세부 타입을 가지고 있어 본인의 니즈를 수용한 스타일을 고려할 수 있습니다.
다음으로 입지 환경을 알아보겠습니다. 먼저 현 사업지는 울산과 부산의 경계지에 위치한 만큼 더블 생활권을 누리기에 용이한데요. 해운대까지도 50분 내외면 진입할 수 있으며 인근에 온산공단이 자리 잡고 있어 직장주거 근접 실현이 가능합니다.
이와 더불어 대한민국(大韓民國)을 대표(代表)하는 스마트 해양관광도시(海洋觀光都市)를 조성(造成)한다는 목표(目標)를 가지고 서생면 일대(一帶)에 해양관광개발(海洋觀光開發)이 계획(計劃)되고 있는데요. 소망(所望)타워 및 마음챙김(金)센터 등(等)을 포함(包含)한 간절곶(懇切串) 권역(圈域)과 낭만해변(浪漫海邊) 및 워터폴리전망대(展望臺)가 구축(構築)되는 진하권역(鎭下圈域)부터 우선적(優先的)으로 추진(推進)할 예정(豫定)입니다.
이러한 프로젝트가 이루어지는 원인(原因)은 바로 울주군(蔚州郡)은 아름다운 바다를 가지고 있으나 도시계획(都市計劃)이나 전체(全體) 공간체계(空間體系) 설정(設定) 등(等)이 부족(不足)해 개발(開發)하는데 제한(制限)되는 점(點)이 많았기 때문인데요. 이에 따라 다양하게 변화(變化)하는 관광지(觀光地)에 따라가지 못했기에 이를 해결(解決)하기 위해 발표(發表)했습니다.
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교통(交通) 여건(與件)도 확인(確認)해보겠습니다. 먼저 근처(近處)에는 함양(咸陽) 고속도로(高速道路)의 밀양(密陽)~울산(蔚山) 구간(區間)이 20년도(年度)에 개통(開通)되었기에 편리(便利)한 이동성(移動性)을 보유(保有)하고 있는데요. 23년(年)부터는 창녕(昌寧)과 밀양(密陽) 사이를 연결(連結)하며 24년(年)을 끝으로 함양(咸陽)~창녕(昌寧) 구간(區間)을 완공(完工)하면서 균형적(均衡的)인 발전(發展)을 도모(圖謀)할 것으로 전망(展望)됩니다.
또한 약(約) 1km 정도(程度) 떨어진 범위(範圍) 안에는 남창역이 개통(開通)되어 있어서 부산(釜山)이나 태화강(太和江) 등(等)의 시(市) 내외(內外) 접근(接近)이 수월한데요. 부전(釜田)까지 약(約) 1시간(時間) 정도(程度) 걸리므로 출퇴근(出退勤)에도 용이(容易)하기 때문에 요즘 떠오르는 워라밸도 만족(滿足)하실 수 있을 것 같습니다.
이뿐만 아니라 24년도(年度)에는 중앙선(中央線)이 신설(新設)되면서 약(約) 2시간(時間) 50분(分) 정도(程度) 내(內)에 부산(釜山)과 서울을 오가는 철도(鐵道)가 구축(構築)되는데요. 현재(現在)도 경부선(京釜線) KTX를 활용(活用)하면 부산(釜山)에서 서울까지 2시간(時間) 45분(分) 소요(所要)되나 많은 인구(人口)가 집중(集中)되기 때문에 교통(交通) 수요(需要) 분산(分散)에 큰 도움을 줄 듯합니다.
이어서 주변(周邊) 인프라를 살펴보겠습니다. 사실상(事實上) 울산(蔚山) 온양(溫陽)발리 신일해피트리 더루츠의 주변(周邊)에는 아직 아파트가 많이 없어서 활성화(活性化)된 상업지역(商業地域)이 미흡(未洽)한데요. 추후(追後) 타 단지(團地)의 공급(供給)이 진행(進行)되면서 상권(商圈)을 형성(形成)할 것으로 예상(豫想)하고 있습니다.
하지만 약(約) 10km 정도(程度) 떨어진 거리(距離)는 연간(年間) 36만명(萬名)에 달(達)하는 인구(人口)가 방문(訪問)하는 진하해수욕장(鎭下海水浴場)이 조성(造成)되어 있어 자연(自然) 친화적(親和的)인 생활(生活)을 누리기 좋은데요. 차량(車輛)으로 6분(分)이면 도착(到着) 가능(可能)하며 간절곶(懇切串)으로 연계(連繫)되는 드라이브 코스를 통해 힐링하는 시간(時間)을 보낼 수 있습니다.
다음으로 학군(學群)도 확인(確認)해볼까요? 현재(現在) 도보(徒步) 15분(分) 거리(距離)에 온남초교가 설립(設立)되어 있어 어린 자녀(子女)의 통학(通學)이 다소(多少) 걱정되실 수 있는데요. 단지(團地) 바로 앞에 학교용지가(學校用地價) 예정(豫定)되어 있기 때문에 추후(追後)엔 이러한 우려(憂慮)도 없앨 수 있으며 중학교(中學校)도 인접(隣接)한 거리(距離)에 계획(計劃)되어 있습니다.
이제 울산(蔚山) 온양(溫陽)발리 신일해피트리 더루츠의 상품성(商品性)을 분석(分析)해보겠습니다. 우선(于先) 단지(團地) 배치도(配置圖)를 보면 중심부(中心部)에 커뮤니티 센터가 설치(設置)되며 그 주위(周圍)로 다양한 조경(造景)이 조성(造成)되는데요. 여기엔 어린이 놀이터와 산책(散策)길, 휴게광장(休憩廣場) 및 휴식처(休息處) 등(等)을 준비(準備)하고 있습니다.
지리적(地理的)인 이점(利點)과 개발(開發) 호재(好材) 그리고 초(超)품아 입지(立地)까지 더해지면서 풍부(豐富)한 미래가치(未來價値)를 품을 수 있을 것으로 전망(展望)되는 울산(蔚山) 온양(溫陽)발리 신일해피트리 더루츠를 함께 확인(確認)해봤는데요. 현재(現在)로썬 다소(多少) 미비(未備)한 인프라가 구축(構築)되어 있어 애매(曖昧)하실 수도 있으니 미래(未來)를 바라보시고 천천히 고려(考慮)해보시길 바랍니다.
이와 더불어 지상(地上)에는 차량(車輛)이 다니지 않도록 지하(地下) 주차장(駐車場)으로 직결(直結)되어 있기 때문에 보행자(步行者)의 안전(安全)도 보장(保障)하고 있는데요. 여유(餘裕)로운 인동거리(人同距離)를 통해 프라이버시 보호(保護)에도 탁월(卓越)한 모습을 자랑하고 있습니다.
이 외(外)에도 앞서 언급(言及)했던 커뮤니티 센터 내(內)에는 다양한 시설(施設)이 설치(設置)될 예정(豫定)인데요. 어린이집과 경로당(敬老堂) 등(等)을 비롯한 여러 공간(空間)을 마련할 계획(計劃)이며 근린생활시설(近隣生活施設)을 함께 제공(提供)하고 있어 기본적(基本的)인 생활편의시설(生活便宜施設)도 편(便)하게 누릴 수 있습니다.
이어서 내부(內部) 유닛 구성(構成)을 확인(確認)해보겠습니다. 우선(于先) 기본적(基本的)으로 전체(全體) 평면(平面)의 A는 4베이 판상형(板狀型), B는 2베이 타워형(兄)이 설계(設計)되는데요. 전자(前者)의 경우(境遇) 맞통풍(風)이 가능(可能)한 구조(構造)인 만큼 내부(內部) 환기(換氣)가 우수(優秀)하며 후자(後者)는 가족(家族) 간(間)의 프라이버시도 존중(尊重)해줄 수 있습니다.
게다가 울산(蔚山) 온양(溫陽)발리 신일해피트리 더루츠는 가장 작은 면적(面積)인 59m²부터 펜트리와 드레스룸, 다용도실(多用途室) 등(等)이 제공(提供)되어 있기 때문에 실용적(實用的)인 공간(空間)을 만나볼 수 있는데요. A 타입에는 비교적(比較的) 넓은 드레스룸과 작은 팬트리가 배치(配置)되며 B 타입에는 반대(反對)로 적용(適用)되어 있습니다.
74 유니트 역시(亦是) 이와 동일(同一)한 구조(構造)로 넓이가 커진 것을 제외(除外)하고는 큰 차이(差異)가 없는데요. 84m²는 여기에 두 개(個)의 펜트리가(價) 추가(追加)되면서 수납력(收納力)을 극대화(極大化)했으며 A는 주방(廚房) 옆에도 수납공간(受納空間)이 제공(提供)되어 있습니다.
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