대전 스카이자이르네 아파트 위치 주소 분양가
대전 스카이자이르네 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
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대전 스카이자이르네 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
대전 스카이자이르네 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-6722
구도심의 장점은 인프라의 형성에 있다고 생각합니다. 도시가 형성되는 시기에는 철도나 도로 등 접근성이 우수하게 발달한 지역을 중심으로 발전하기 시작하고 향후 발전의 방향과 범위가 확대되기 시작하면서 신도심이 형성되는 과정을 거치게 됩니다.
따라서 구도심의 경우 도시 발전 초기에 많은 인구를 수용하기 위해 다양한 인프라가 들어서게 되고 시간이 흐르면서 노후화가 진행되기 때문에 이를 다시 활성화시키기 위한 정비사업을 진행하는 곳이 많습니다. 오늘 소개할 대전 스카이자이르네가 이러한 권역에 공급됩니다
당 사업지는 동구 인동 72-13번지 일원에 들어서는데 지하 5층에서 지상 39층에 걸쳐 공동주택 총 네 개 타입으로 구성되고 175세대를 공급하며 근린생활시설 50점포가 함께 들어서는 주상복합 형태로 아파트의 규모는 84m²의 단일 면적으로 제공되며 입주예정일은 2025년 7월입니다.
교통환경을 보면 대도로에 접한 위치로 차량을 이용해 이동하기 편리한데 4번 국도와 경부, 통영간 고속도로에 인접해 있고 지하철 1호선과 경부선 고속철도를 운행하는 역까지 도보로 약 10분이면 접근 가능한 역세권에 해당합니다.
따라서 이 주변(周邊)으로 교통(交通)이 크게 발달(發達)해 있는데 지하철(地下鐵)과 철도(鐵道), 도로(道路)와 고속도로(高速道路)뿐만 아니라 도보권(徒步圈) 내(內)에서 다수(多數)의 버스 노선(路線)을 이용(利用)하여 지역(地域) 어디든 빠르고 편리(便利)하게 접근(接近)할 수 있는 접근성(接近性)을 갖추었습니다. 게다가 올해 지하철(地下鐵) 2호선(號線) 착공(着工)이 예정(豫定)되어 있는데요.
2호선(號線) 신설역(新設驛)은 개통(開通) 시(時) 걸어서 5분(分) 이내(以內)면 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)에 들어서기 때문에 향후(向後) 초역세권도(超驛勢圈度) 만족(滿足)하게 됩니다. 그다음으로는 교육환경(敎育環境)을 보겠습니다. 도보(徒步)로 통학(通學) 가능(可能)한 초중고등학교가(初中高等學校價) 전부(全部) 자리 잡은 학세권(學勢權)으로 최대(最大) 12년(年)을 이사(移徙)하지 않아도 안정적(安定的)인 교육(敎育)을 누릴 수 있겠습니다.
특히(特히) 대전(大田) 스카이자이르네에서는 생활(生活) 인프라를 누리기 좋다고 생각합니다. 앞서 말씀드렸지만 철도역(鐵道驛)과 도로(道路)를 중심(中心)으로 도시(都市)가 발전(發展)하는 과정(過程)을 거친 원도심(原都心)이기 때문에 상권(商圈)의 발달(發達)이 매우 뛰어나고 현재(現在) 재개발(再開發) 및 재건축(再建築)이 진행(進行)되는 권역(圈域)이 많아 이후(以後)로의 기대감(期待感)도 큰 상태(狀態)입니다.
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중구청역(中區廳驛)까지 이르는 구간(區間)에 지하상가(地下商街)가 활성화(活性化)되어 있고 지상(地上)에는 음식특화(飮食特化)거리나 메가박스, NC백화점(百貨店)과 가톨릭대학교 성모병원(聖母病院) 등(等) 다양한 인프라가 형성(形成)되어 있습니다. 우체국(郵遞局)이나 119안전(安全)센터 등(等)의 공공기관(公共機關)뿐만 아니라 금융기관(金融機關)도 다양하게 마련되었습니다.
여기에 자연환경(自然環境)도 부족(不足)하지 않은데 인근(隣近)에 천이 흐르고 천변(川邊)으로 산책로(散策路)가 마련되어 있어 도보(徒步)로 2분(分)이면 쾌적(快適)하게 산책(散策)을 즐길 수 있겠습니다. 이제 개발계획(開發計劃)을 잠시(暫時) 살펴보겠습니다. 미리 말씀드린 도시철도(都市鐵道) 2호선(號線) 외(外)에도 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道)와 오송(誤送)까지 연결(連結)되는 BRT 환승(換乘)센터가 계획(計劃)되어 있습니다
또한 역세권(驛勢圈) 개발사업(開發事業)이 예정(豫定)되어 있는데 무려(無慮) 12년(年) 만의 본격(本格) 시행(施行)으로 원도심(原都心)의 활성화(活性化) 가속화(加速化)에 영향(影響)을 미칠 것으로 보이며 다른 무엇보다 주거환경(住居環境) 개선(改善)이라는 효과(效果)가 가장 크다고 하겠습니다. 따라서 현재(現在) 이 일대(一帶)의 토지거래신고(土地去來申告) 갱신(更新) 및 다양한 개발(開發)이 진행(進行) 중(中)인데 이를 통해 미래도시(未來都市)로의 변모(變貌)가 기대(期待)되는 상황(狀況)입니다.
대전(大田) 스카이자이르네의 단지(團地) 내부(內部)를 보면 어린이 놀이터와 옥상(屋上) 정원(庭園)을 제공(提供)하고 커뮤니티로 피트니스와 입주민(入住民) 회의실(會議室)을 마련할 예정(豫定)입니다. 특화(特化) 시스템으로는 전열교환기(前熱交換機), 청장형(廳長型) 공기청정기(空氣淸淨器) 그리고 홈네트워크가(價) 결합(結合)된 시스클라인을 유상(有償)으로 제공(提供)하며 CCTV와 적외선감지기(赤外線感知器), 차량(車輛)넘버인식(認識) 주차관제(駐車管制)와 엘리베이터 방범(防犯) 핸드레인을 설치(設置)합니다.
애플리케이션을 통해 외출(外出)해서도 집 내부(內部)를 제어(制御)할 수 있고 고효율(高效率) LED 조명(照明)과 일괄소등(一括消燈) 스위치, 고기밀성(高機密性) 단열창호(斷熱窓號)와 지하주차장(地下駐車場) LED 조명제어(照明制御) 등(等) 에너지 절감(節減) 효과(效果)도 볼 수 있습니다. 이외(以外)에도 전기차(電氣車) 충전소(充電所)와 무인택배함(無人宅配函) 등(等)을 만나보실 수 있겠습니다.
그다음으로 유닛 분석(分析)을 해보면 84A타입의 경우(境遇) 4BAY 맞통풍(風) 구조(構造)입니다. 현관(玄關)에 창고(倉庫)가 있고 주방(廚房) 양옆(兩옆)으로 팬트리와 다용도실(多用途室)이 있으며 안방(안房)에 넓은 드레스룸과 파우더룸이 설치(設置)됩니다. 특히(特히) 3면(面) 발코니 확장(擴張) 시(時) 실사용면적(實使用面積)이 약(約) 37.71평(坪)이 되는 공간성(空間性)을 자랑합니다.
84B타입으로는 거실(居室) 이면개방형(裏面開放型)인데 거실(居室)에 넓은 팬트리가 설치(設置)되고 2면(面) 발코니 확장(擴張)으로 실사용면적(使用面積)을 약(約) 34.61평(坪) 확보(確保) 가능(可能)합니다. 84C타입의 경우(境遇) A와 동일(同一)하나 현관(玄關)의 방향(方向)이 다르고 팬트리가 거실(居室)에 자리 잡으며 확장(擴張) 시(時) 약(約) 35.54평(坪)이 됩니다.
84D타입은 4BAY이면서 3면(面) 개방형(開放形) 발코니라는 점(點)이 특징(特徵)입니다. 따라서 안방(안房)의 드레스룸이 매우 넓고 거실(居室)의 팬트리도(度) 중규모(中規模)로 제공(提供)되며 확장(擴張) 시(時) 실제(實際) 면적(面積)은 약(約) 37.02평(坪)이 되겠습니다. 마지막으로 본 현장(現場)에는 상업시설(商業施設)도 함께 제공(提供)됩니다.
대전(大田) 스카이자이르네의 상가(商街)는 동구(東區) 최초(最初)의 스트리트형(型)으로 공급(供給)되면서 랜드마크가 될 가능성(可能性)이 크고 반경(半徑) 약(約) 1km 내(內)에 1만(萬) 4천여(千餘) 배후세대(背後世代)가 자리 잡았습니다. 역세권(驛勢圈) 개발(開發)에 따른 최대(最大) 수혜(受惠) 상업시설일(商業施設日) 수 있다고 판단(判斷)되는데 원도심(原都心) 활성화(活性化)에 따른 유동인구(流動人口)를 흡수(吸收)할 수 있는 위치(位置)라고 생각합니다.
특히(特히) 주변(周邊) 상권(商圈)을 분석(分析)해 보면 이곳은 대도로(大道路)를 품은 건축자재(建築資材) 공구(工具)거리 상권(商圈)이기 때문에 관련(關聯) 업종(業種) 및 생활(生活) 밀착형(密着型), 외식(外食)과 소매업(小賣業) 상가(商街)가 밀집(密集)해 있습니다. 주중(週中) 및 주말(週末) 유동인구(流動人口)가 평균적(平均的)으로 모두 우수(優秀)하고 특히(特히) 반경(半徑) 1km 내(內)에 상업시설(商業施設)의 노후화(老朽化)가 진행(進行)되었습니다.
12년(年) 만에 공급(供給)되는 단지(團地) 내(內) 상가(商街)로 입주민(入住民)을 통(通)한 고정수요(固定需要)와 주변(周邊) 유동인구(流動人口)를 모두 흡수(吸收)할 수 있는 곳이라고 생각합니다. 따라서 수요층(需要層)을 고려(考慮)하여 생활밀착형(生活密着型)과 대로변전시업(大路邊展示業), 병의원(病醫院)으로 MD 콘셉트를 구성(構成)하면 고객(顧客)을 흡수(吸收)할 수 있는 적절(適切)한 공급(供給)이라고 판단(判斷)됩니다.
오늘 소개(紹介)한 대전(大田) 스카이자이르네는 브랜드 주거(住居) 및 상업시설(商業施設)의 가치(價値)와 개발(開發)되는 원도심(原都心)에 대(對)한 미래(未來)비전, 이미 기존(旣存)에도 우수(優秀)하게 형성(形成)된 인프라와 여기에 대(對)한 개선(改善) 기대감(期待感)까지 다양하게 갖추었다는 점(點)을 고려(考慮)하시면 될 것 같습니다.
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