한화포레나 대전월평공원 모델하우스 위치 아파트 분양가 견본주택 주소 미분양
한화포레나 대전월평공원 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
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현 정부는 생애최초 주택 취득세 감면, 종부세 공정시장가액비율의 인하, 공시가 적절성 검토 등을 신설하는 등 실수요자의 내 집 마련에 대한 애로사항을 해소하면서 부동산 시장의 안정화를 도모하기 위해 노력하고 있습니다. 특히 APT 가격에 연착륙하고자 다양한 정책을 추진하면서 시장의 매수심리가 회복되고 있습니다. 이런 상황에서 한화포레나 숲세권을 풍부하게 누릴 수 있는 대전 월평을 안내합니다.
서구 정림동 산 23-21번지에 B3~23층으로 8개동으로 들어서는 한화포레나 대전월평공원 1단지와, 도마동 39-1번지에 B3~27층으로 8개 동에 들어오는 2단지는 대지면적 40,079.0000㎡와 43,380.0000㎡에 들어섭니다.
건폐율, 용적률도 보면 1단지가 12.9%에 199.3%이고 2단지는 14.5%와 191.0%입니다. 주차대수도 넉넉하게 계획하고 있으며 세대당 1.37대와 1.30대로 900대 이상씩을 제공할 예정입니다.
그럼 입지 환경을 분석해보겠습니다. 당 현장은 지역의 노른자 땅이라고 불리는 도안지구와 바로 맞닿아 있어 개발 호재에 따른 직접적인 수혜가 가능할 것으로 보이는데요. 단지 가까이에 22,000세대로 지역의 새로운 타운으로 거듭날 도마, 변동 재정비촉진지구가 들어설 예정으로 풍부한 배후수요 확보도 가능합니다.
생활(生活) 인프라도 풍부(豐富)하며 도마큰시장(市場), 코스트코, 홈플러스 등(等) 대형(大型)마트와 상권(商圈)이 위치(位置)하고 있으며 롯데시네마, CGV 등(等) 문화시설(文化施設)도 방문(訪問)할 수 있습니다. 또한 대형종합병원(大型綜合病院)이 근거리(近距離)에 있어 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있습니다.
특히(特히) 바로 앞에 유등천, 도솔산(兜率山), 갑천 및 호수공원(湖水公園)이 있는 공세권으로 도심(都心) 속에서 힐링을 할 수 있는 에코라이프를 풍부(豐富)하게 누릴 수 있습니다.
학군(學群)도 우수(優秀)합니다. 삼육초중학교(三六超中學校), 대신중고등학교(代身中高等學校) 등(等) 지역(地域)을 대표(代表)하는 명문학군(名門學群)이 조성(造成)되어 있습니다. 특히(特히) 12년(年) 전(前) 학령기(學齡期) 간 아이들을 보낼 수 있는 학교(學校)들이 도보권(徒步圈)에 있는 학세권(學勢權)으로 학부모(學父母) 실수요자(實需要者)들의 관심(關心)을 끌고 있습니다.
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교통환경(交通環境)도 분석(分析)하겠습니다. 먼저 충청권광역철도(忠淸圈廣域鐵道)와 트램 2호선(號線)을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있도록 더블역세권(驛勢圈)이 마련될 예정(豫定)이며 KTX, 안영(晏嬰)IC 등(等) 쾌속(快速)의 교통(交通) 네트워크를 누릴 수 있습니다. 그럴 뿐만 아니라 충청(忠淸)관역철도(驛鐵道)와 트램 2호선(號線)이 교차(交叉)하는 도마, 복수역(復讐驛)이 개통(開通) 예정(豫定)으로 교통(交通) 여건(與件)이 크게 개선(改善)될 전망(展望)입니다.
배후수요(背後需要)를 보면 국가산업단지(國家産業團地)로 우주항공(宇宙航空), 나노 및 반도체산업(半導體産業), 도심교통항공(都心交通航空) 등(等) 첨단산업(尖端産業) 클러스터가 2030년(年)까지 조성(造成)될 예정(豫定)으로 고용(雇傭) 창출(創出) 효과(效果)가 35,000명(名)으로 풍부(豐富)한 배후수요(背後需要)를 흡수(吸收)할 수 있을 것으로 보입니다.
다음으로는 한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)의 전체적(全體的)인 상품성(商品性)도 분석(分析)해보겠습니다. 채광(採光)과 일조량(日照量)이 우수(優秀)한 남향(南向) 위주(爲主)로 전(全) 세대(世代)가 배치(配置)되어 있고 동간(棟間) 거리(距離)도 여유로워 프라이버시 보호(保護)도 효율적(效率的)입니다.
취미(趣味)와 여가(餘暇)를 즐길 수 있는 커뮤니티시설도(施設度) 다채롭게 구축(構築)됩니다. 골프연습장(演習場), 웰니스센터, 공동체(共同體) 커뮤니티, 작은 도서관(圖書館), 어린이 돌봄센터, 경로당(敬老堂), 어린이집 등(等) 남녀노소(男女老少) 입주민(入住民)들이 어우러져 이용(利用)할 수 있습니다.
설계도(設計圖)를 보면 블록별(別)로 조경시설(造景施設)이 다양하게 배치(配置)되는데요. 중앙광장(中央廣場)을 비롯한 플레이그라운드, 바이탈코트, 메리키즈그라운드 등(等) 휴식(休息) 공간(空間)이 조성(造成)됩니다.
특화설계(特化設計)를 보면 엘리베이터 호출(呼出), 차량위치(車輛位置) 확인(確認) 시스템과 CCTV 모니터링, 내부(內部) 비상(非常)벨, 와이드 파킹, 주차(駐車) 가이드 등(等) 보안(保安) 및 주차(駐車) 특화도(特化度) 제공(提供)하고 있습니다. 또한 방문(訪問) 차량(車輛) 등록(登錄), 공지사항(公知事項) 조회(照會), 스마트제어(制御) 등(等) 입주자(入住者) 전용(專用) 스마트 어플리케이션도(度) 활용(活用)할 수 있어 주거편의성(住居便宜性)을 높입니다.
이제 한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園) 내부(內部) 세부(細部) 구성(構成)도 살펴보겠습니다. 전용면적(專用面積) 84㎡를 12개(個) Unit으로 세분화(細分化)해서 제공(提供)하며 A~L까지 타입으로 평면(平面) 설계(設計)를 했습니다.
84A 타입은 전형적(典型的) 4베이 판상형(板狀型)으로 침실(寢室), 거실(居室)의 일조량(日照量)이 많고 주방(廚房)에 창(窓)이 있어 환기(換氣)가 탁월(卓越)합니다. 각(各) 가정(家庭)에 맞도록 커스터마이징이 가능(可能)한 알파룸과 드레스룸, 다용도실(多用途室), 현관(玄關) 창고(倉庫) 등(等)이 있어 수납력(收納力)이 탁월(卓越)합니다.
84E, F, G TYPE은 드레스룸 2개(個)가 안방(안房)에 배치(配置)되면서 수납력(收納力)이 좋고, 주방(廚房)의 양측(兩側)에 알파룸과 다용도실(多用途室)이 들어서고 워크인식(認識) 현관(玄關) 창고(倉庫)가 있어 실용성(實用性)이 좋습니다.
84I 유니트는 122세대(世代)에 공급(供給)이 되는 탑상형(塔象形) 평면(平面)으로 LDK 설계(設計)로 다이닝 공간(空間)과 조리대(調理臺)를 분리(分離)해 거실(居室)만을 깔끔하게 활용(活用)할 수 있고, 팬트리, 현관(玄關) 창고(倉庫), 주방(廚房)을 직선(直線)으로 이어서 주부(主婦) 동선(動線) 역시(亦是) 효율적(效率的)입니다.
올해부터 한동안 위축(萎縮)되었던 지방(地方) APT 거래(去來) 열기(熱氣)가 다시 조금씩 살아날 것으로 보입니다. 국토교통부(國土交通部)의 실거래가(實去來價) 자료(資料)를 분석(分析)하면, 전년(前年) 동기간(同期間) 거래량(去來量)과 유사(類似) 수준(水準)으로 회복(回復)한 지역(地域)들이 증가(增加)하기 시작(始作)했으며, 최근(最近)에 분양(分讓)을 하고 있는 단지(團地) 중(中)에서도 완판(完販) 사례(事例)가 속속(續續) 등장(登場)하고 있습니다.
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특히(特히) 분양가상한제(分讓價上限制)를 개선(改善)하고 심사(審査) 기준(基準)과 절차(節次)의 투명성(透明性), 합리화(合理化)를 제고(提高)하며 정부(政府)의 규제(規制) 완화책(緩和策)이 가시화(可視化)되면서 매수(買收) 심리(心理) 증가(增加), 거래량(去來量) 증가(增加)가 전망(展望)되고 있습니다. 특히(特히) 전매제한(轉賣制限) 완화(緩和), 세(稅) 부담(負擔)의 축소(縮小)가 잇따라 시행(施行)되면서 추가(追加) 매수(買收) 등(等)이 한층(한層) 수월해질 것으로 보입니다. 그럼 한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)에 대(對)해 신중하게 고려(考慮)해보시기를 바라겠습니다.
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