힐스테이트 센텀 더퍼스트 모델하우스 위치 오피스텔 분양가 견본주택 주소 미분양
힐스테이트 센텀 더퍼스트 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
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도심 생활권이 이미 우수하게 갖춰진 권역은 당연히 주거 만족도가 높을 수밖에 없는데요. 현재 과밀현상이 나타나는 서울을 비롯한 수도권을 제외한다면 광역시가 대표적인 지역으로 떠오르고 있습니다. 그래서 오늘은 이 중 제2의 수도라 불리는 부산에 여러 메리트를 겸비한 오피스텔로 지어지는 힐스테이트 센텀 더퍼스트를 확인해보려고 합니다.
사업 개요부터 살펴보겠습니다. 자세한 대지위치는 부산광역시 수영구 망미동 1129번지 외 6필지 일원이며 대지면적 11,665m2 위에 공급되는데요. 지하 3층부터 지상 37층까지의 규모를 가졌으며 총 447실과 근린생활시설이 함께 들어섭니다.
면적에 따른 건폐율은 23.94%로 법정 수치보다 낮은데요. 용적률도 488.11%로 산정되었으며 주차장에는 근린생활시설 전용 49대를 포함한 총 586대의 여유로운 공간을 마련할 계획입니다.
타입 구분도 알아보면 선호도가 높은 중형을 위주로 구성하고 있는데요. 크게 전용 61,76,84m2로 나누어지는 만큼 선택의 폭도 넓으니 본인의 니즈나 취향에 맞게끔 고려해보시면 될 듯합니다.
다음으로 입지(立地) 환경(環境)을 분석(分析)해보겠습니다. 먼저 이번(이番) 현장(現場)이 들어서는 권역(圈域)은 센텀시티와 마주 보고 있어 생활권(生活圈)을 공유(共有)하기 매우 유리한데요. 현재(現在) 수영강 휴먼브릿지 등(等)의 개발(開發) 호재(好材)도 이어지고 있어 관광중심(觀光中心) 인프라도 기대(期待)됩니다.
이어서 교통(交通) 여건(與件)도 볼까요? 동해선(東海線) 재송역(驛)에 과정교만(過程驕慢) 넘어가시면 바로 도착(到着)하실 수 있는데요. 반경(半徑) 2km 정도(程度) 떨어진 거리(距離)에는 지역(地域) 내(內) 2,3호선(號線)을 이용(利用)할 수 있는 수영역(領域)이 있어 부산(釜山) 전역(全域)으로의 이동(移動)이 수월합니다.
차량(車輛)을 활용(活用)하신다면 지하도시(地下都市) 고속화도로(高速化道路) 센텀 IC에 접근(接近)하시기 좋은데요. 이는 24년도(年度)에 개통(開通)될 예정(豫定)이며 현재(現在)도 인접(隣接)한 거리(距離) 내(內)에는 번영로가(價) 지나고 있어 우수(優秀)한 환경(環境)을 제공받을 수 있습니다.
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주변(周邊) 인프라도 살펴보겠습니다. 현(現) 사업지(事業地)의 반경(半徑) 1km 내(內)에는 이마트 트레이더스와 코스트코 등(等)의 대형(大型) 쇼핑시설(施設)이 구축(構築)되어 있기 때문에 생필품(生必品) 구매(購買)가 쉬울 것 같은데요. 앞서 언급(言及)했듯이 센텀시티의 생활권(生活圈)을 공유(共有)하기도 수월해 롯데 및 신세계백화점 등(等)도 빠르게 방문(訪問)할 수 있습니다.
이와 더불어 앞에는 수영강(水泳江)이 흐르고 있어 자연(自然) 친화적(親和的)인 생활(生活)을 실현(實現)하면서 언제든지 가벼운 산책(散策)을 즐기실 수도 있으며 환경공원(環境公園)이나 센텀마리나 파크 등(等)의 공세권(攻勢權)도 가까운 범위(範圍) 내(內)에 조성(造成)되어 있습니다.
다음으로 학군(學群)을 확인(確認)해볼까요? 도보권(徒步圈) 내(內)에는 토현초,중학교(中學校)가 설립(設立)되어 있어서 자녀(子女)에게 안전(安全)하게 등하교(登下校)할 수 있는 여건(與件)을 지원(支援)해줄 수 있는데요. 고등학교(高等學校)도 인접(隣接)해 있어 12년(年) 동안 안정적(安定的)인 학교생활(學校生活)이 가능(可能)합니다.
이제 힐스테이트 센텀 더퍼스트의 상품성(商品性)을 분석(分析)해보겠습니다. 먼저 각(各) 동의(同意) 배치(配置)를 보면 여유(餘裕)로운 간격(間隔)을 두고 설계(設計)되는데요. 이를 통해 세대(世代) 간(間)의 프라이버시 보호(保護)도 탁월(卓越)해지며 전망권(展望卷) 역시(亦是) 방해(妨害)받지 않습니다.
조경시설(造景施設)도 단지(但只) 곳곳에 조성(造成)하고 있어 내부(內部)에서도 쾌적(快適)한 환경(環境)을 만나볼 수 있을 뿐만 아니라 바로 앞에는 수변공원(水邊公園)이 형성(形成)되는데요. 이에 따라 연계(連繫)된 산책로(散策路)를 통해 운동(運動) 및 여가(餘暇)를 즐기실 수 있습니다.
또한 수공원(公園)이나 옥상정원(屋上庭園) 등(等)을 구현(具現)하면서 어디서든지 편(便)하게 휴식(休息)을 취(取)할 수 있도록 도와주는데요. 입주민(入住民)에겐 실내(室內)골프연습장(演習場)과 피트니스 센터 및 패밀리 스포츠 존 등(等)의 커뮤니티시설도(施設度) 제공(提供)됩니다.
이어서 내부(內部) 유닛 구성(構成)을 살펴보겠습니다. 가장 작은 면적(面積)인 61m2는 총(總) 두 개(個)의 스타일로 세분(細分)되어 있으며 드레스룸, 다용도실(多用途室) 2곳, 침실(寢室) 2개(個)를 기본적(基本的)으로 배치(配置)했습니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트의 A형(型)은 3bay 구조(構造)를 채택(採擇)했으며 B 타입은 2bay 타워형(兄)이 시공되는데요. B의 거실(居室)에는 2면(面) 개방(開放)을 적용(適用)했기 때문에 탁월(卓越)한 개방감(開放感)과 환기성(喚起性)을 갖췄습니다.
다음으로 76m2는 단일(單一) 타입으로 구성(構成)했는데요. 선호도(選好度)가 높은 전형적(典型的)인 4bay 판상형(板狀型) 구조(構造)를 도입(導入)했으며 침실(寢室) 3개(個)와 2개(個)의 욕실(浴室) 그리고 드레스룸과 다용도실(多用途室) 등(等)이 설치(設置)됩니다.
마지막으로 살펴볼 국민(國民) 평형대(坪型臺)라 불리는 84m2도(度) 마찬가지로 세부(細部)타입이 2개인데요. A형(型)은 위 스타일과 기본적(基本的)인 방(房) 구조(構造)는 동일(同一)하나 실외기실(室外機室)이 침실(寢室)에 붙어있지 않고 주방(廚房) 오른쪽에 설치(設置)하면서 소음(騷音)을 방지(防止)했습니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트의 B형(型)은 가족(家族) 간(間)의 프라이버시를 존중(尊重)해줄 수 있는 2bay 타워형(型)으로 적용(適用)했습니다. 이 외(外)에도 무상(無償)옵션으로 전실(前室) 시스템 에어컨과 세라믹타일, 주방(廚房) 가전(家電) 및 가구(家具) 등(等)이 제공(提供)되니 참고(參考)해두시면 좋을 것 같습니다.
부산광역시(釜山廣域市)의 새로운 비전으로 떠오르는 센텀 리치벨트의 모든 가치(價値)를 누리는 힐스테이트 센텀 더퍼스트를 오늘 함께 살펴봤습니다. 브랜드 프리미엄 역시(亦是) 뛰어나 프리미엄이 상당(相當)할 것으로 예상(豫想)되지만 놓치는 부분(部分)이 없도록 천천히 고려(考慮)해보시길 바랍니다.
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