1. 건설위치 : 경남 김해시 동상동 1106-7, 1106-8 다세대주택 12호 |
2. 임대기간 및 임대조건 등 |
구 분 | 내 용 |
ㆍ우선분양전환 대상자 | - 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인 |
ㆍ분양전환시기 | - 최초 입주지정기간종료일 다음월의 1일부터 10년 |
ㆍ분양전환가격 산정기준 | - 분양하기로 결정한 날을 기준으로 공사에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정 |
주택 주소지 |
공급 형별 (㎡) |
세대당 계약면적(㎡) | 공급 호수 (예비자) |
해당호 | 임대보증금(천원) | 층수 및 난방 |
입주 | |||||
공급면적 (주거 전용) |
주거 공용 면적 |
기타 공용 면적 |
합계 | |||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||
경남 김해시 동상동 1106-7, 1106-8 |
49 | 49.60 | 11.9267 | 0.5337 | 62.0604 | 1 (2) |
502 | 46,400 | 9,280 | 37,120 | 1층피로티 2층~5층, 개별난방 |
2013.5 |
3. 신청자격 |
구분 | 소득 및 자산보유 기준 | ||||||||||
소득 |
| ||||||||||
부동산 | ※ 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물)가액 합산기준 21,550만원 이하 * 토지가액 : 소유면적×개별공시지가, 건축물가액 : 건축물의 공시가격 ※ 단, 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용 * 토지의 경우, 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지를 대상으로 하되, 아래에 해당하는 토지는 적용 제외 (제외대상 토지) 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로ㆍ구거ㆍ하천 등 공공용지로 사용되고 있는 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 토지 ※ 소명의무는 부동산 소유자에게 있음 | ||||||||||
자동차 | 현재가치 기준 2,766만원 이하 (자동차등록증상 취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하며, 해당세대가 보유한 차량가액은 세대별 합산하지 않고 개별 차량가액 중 높은 가액을 기준으로 함) * 비영업용 승용자동차를 대상으로 하되 자동차등록증상 장애인 사용자동차 [국가유공자(상이등급 1~7등급) 보철용 차량포함]는 제외함(※ 소명의무는 자동차 소유자에게 있음) * 해당세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분의 합계로 산정 |
4. 공급일정 |
신청자격 | 신청접수 | 당첨자발표 | 계약체결 | 장 소 (신청접수, 당첨자발표, 계약) |
입주지정기간 |
1순위 | '13.3.26(화) (10:00~16:00) |
'13.4.8(월) (14:00이후) |
'13.5.7(화) (10:00~16:00) |
LH 경남지역본부 2층 [창원시 의창구 중앙대로 215] |
계약체결일 다음날부터 30일간('13.6.7까지) |
2ㆍ3순위 | '13.3.27(수) (10:00~16:00) |
※'13.3.20(수)10:00~16:00까지 당해 주택의 내부를 개방하오니 신청 전에 주택을 확인하시기 바랍니다. |
5. 입주자선정 |
구 분 | 입주자선정 방법 | ||||||||||||||||||||
전용면적 50㎡미만 |
1.본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 소득금액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%이하인 세대에게 공급
2. 상기 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정
※ 동순위내 경쟁발생시 미성년 자녀가 3명 이상인 가구에게 우선공급됨 (선정순서 : 월평균소득 50% 이하인 자 → 순위 → 미성년자녀 3명 이상인 자 → 배점이 높은 자 → 추첨) |
구 분 | 5점 | 4점 | 3점 | 2점 | 1점 |
① 해당 주택건설지역(김해시) 거주기간(만20세 이후) | 10년이상 | 7년이상 10년미만 | 5년이상 7년미만 | 3년이상 5년미만 | 3년미만 |
② 무주택 기간(만30세 또는 혼인신고일 이후) | 10년이상 | 7년이상 10년미만 | 5년이상 7년미만 | 3년이상 5년미만 | 3년미만 |
③ 세대주 나이 | 50세이상 | 45세이상 50세미만 | 40세이상 45세미만 | 35세이상 40세미만 | 35세미만 |
④ 부양가족수 | 5인이상 | 4인 | 3인 | 2인 | 1인 |
⑤ 미성년(만20세미만) 자녀의 수 |
5자녀이상 | 4자녀 | 3자녀 | 2자녀 | 1자녀 |
⑥ 청약저축 납입횟수 | 96회이상 | 84회이상 96회미만 | 72회이상 84회미만 | 60회이상 72회미만 | 24회이상 60회미만 |
⑦ 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 부양하고 있는 경우 : 2점 | |||||
⑧ 감점 산정기준 1입주자모집공고일 기준 1년 이내에 다른 신축 다세대 매입임대주택 계약사실이 있는 경우 : -10점 2입주자모집공고일 기준 3년 이내에 다른 신축 다세대 매입임대주택 계약사실이 있는 경우 : -5점 |
자세한 사항은 반드시 첨부한 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다. |
이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 국민주택기금이 지원된 주택입니다. |
공사는 도심지내 저소득계층과 사회취약계층 아동ㆍ청소년의 주거생활안정을 위해 다양한 주택을 지원합니다. |
☏ (055) 210 - 8304, 8308 LH(한국토지주택공사) 경남지역본부 임대공급운영부 |
임대문의 | 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 |
인 터 넷 | www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지 → 분양ㆍ임대청약시스템 newplus.go.kr : 뉴플러스(보금자리주택) 홈페이지 |
2013. 3. 12
LH 경남지역본부
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경남지역본부 |