안녕하세요
동북권이 메카, 동북권의 마천루, GTX B.C 두 개노선 환승역 59층 청량리역 한양수자인 그라시엘 상가 <아트포레스트>가 특별 혜택으로 새롭게 돌아왔습니다. 많은 분들의 성원에 보답해 드리기 위해 상가 투자 시 가장 고려되는 모든 리스크들을 최소화 하였습니다.
<상세내용>
첫 번째로 공실걱정에 대한 부분을 해소시켜 드리기 위해 임대료 3년간 보장해 드립니다.
둘째로 금리상승에 대한 부담을 해소시켜 드리기 위해 잔금대출에 대한 이자 지원해 드립니다.
세 번째로 투자자분들과 실입주하시는 사장님들의 재정 상황을 고려하여 잔금 납부 기간을 계약일로부터 6개월 동안 유예 해 드립니다.
[정리]
임대료 3년 보장
대출이자 지원
잔금유예 6개월
청량리역 주변 대부분의 상가들은 사용기간이 40년 이상으로 노후도가 심각합니다.
또한 청량리역 롯데백화점 제외하고는 먹자골목 상권이 제대로 형성되지 않아 청량리 도매시장 건너편 삼성화재 사옥과 효성해링턴플레이스 오피스에서 근무하는 회사원분들이 점심 식사를 해결하려면 근처에 몇 개 안 되는 구 상가나 혹은 청량리 롯데백화점까지 도보로 15분 넘게 이동하여 이용해야 되는 현실입니다.
근처 효성해링턴플레이스가 가장 먼저 준공하여 상업시설들이 입주 중이지만, 식사를 해결할 수 있는 업종들이 아닌 편의점이나 카페, 서비스업종들이 대부분입니다. 한마디로 점
심을 해결할 수 있는 상권이 전혀 갖춰지지 않은 상황입니다.
이러한 상황에서 업종을 빠르게 선점하여 한양수자인 아트포레스트에 입점하신다면 분명 대박 나실 걸로 예상됩니다.
실제로 해링턴플레이스에 입점한 땡땡 카페는 점심시간에 줄을 서서 기다려야 할 정도입니다.
상가 내부 사진 >>>
<배후수요>
5년이 지나도 공실율이 많은 신도시의 상권과 달리 청량리역 한양수자인 아트포레스트 상가는 100여 년이라는 역사와 함께 형성된 탄탄한 배후수요가 뒷받침해주고 있어 매우 빠른 속도로 상권이 활성화될 것으로 전망됩니다.
1,152세대의 상가 단지 내 세대수요+주변 3,000세대 포함 총 4,000세대가 넘는 풍부한 배후수요가 있으며, 바로 옆에 삼성화재 사옥 장인들수요와
청량리도매시장을 이용하는 상인수요, 근처 대학교 대학생들 수요까지 더하면 그 수를 헤아릴 수 없습니다.
상업시설을 분석할 때 가장 중요하게 고려하는 것이 배후수요입니다. 청량리는 기존 배후수요가 매우 탄탄하기 때문에 부동산 전문가들도 미래가치가 매우 높은 곳으로 평가하고 있습니다.
현재 청량리 3,4 구역(마무리단계), 동부청과시장(한양수자인 그라시엘) 정비사업을 중심으로 청량리 6 구역, 청량리 7 구역, 청량리 8 구역, 청량리 9 구역, 제기 4 구역, 제기 5 구역, 제기 6 구역, 전농 12 구역 등 청량리역 주변일대가 모두 탈바꿈하게 됩니다.
화폐의 가치는 날이 갈수록 점점 떨어지고 부동산의 가치는 날이 갈수록 빠르게 오르는 것을 우리는 지금까지 체감하며 살아왔고 지금도 매일매일 오르는 물가를 체감하며 살아가고 있습니다.
불과 1~2년 전에 계란 한 판 가격이 2,900원 하던 시기는 다시 돌아오지 않습니다. 돌아올 수 없습니다.
서울의 중심에 그것도 GTX-B, GTX-C 두 개노선이 지나는 환승역, 청량리역 초역세권 부동산을 엄청난 특별 혜택으로 소유하실 수 있는 기회는 쉽지 않을 것이라고 감히 말씀드립니다.
분양, 임대 모두 상담 가능합니다.
아래 대표번호로 문의하시면 방문 예약 도와드리고 담당자의 안내에 따라 상가 내부를 직접 둘러보실 수 있습니다.
꼭 아래번호로 연락 주시고 방문해 주셔야 사은품, 쿠폰 혜택 받으실 수 있습니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요.
전화문의 : 1688-6751
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