사천 세영리첼 파크노르디아 임대아파트
사천 세영리첼 파크노르디아 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
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T. 1800-6722
윤석열 정부의 1.3 부동산 대책으로 APT 매수심리가 완화되면서 3월 들어 최저가 대비 1억에서 2억 가령 높은 금액으로 APT 매물들이 거래되고 있습니다. 인기 단지들은 실거주자들 위주로 급매물들이 소진되면서 매도호가가 더욱 높아지고 있는 실정입니다. 이런 측면에서 지역을 대표하는 단지로 거듭나고 있는 사천 세영리첼 파크노르디아를 안내합니다.
사천 세영리첼 파크노르디아는 경상남도 사천대로 1847에 1BL은 지하 2층부터 지상 20층까지 연면적 94,641,65㎡에 들어서며, 2BL은 지하 3층부터 지상 20층까지 149,397.08㎡에 들어섭니다.
건폐율과 용적률은 각각 1BL은 14.95%, 165.75%이고 2BL은 15.88%, 167.12%입니다. 주차대수는 861대, 1,380대로 세대수를 고려한다면 넉넉하게 제공됩니다.
그럼 입지 환경을 분석해볼까요? 다양한 상업, 물류 인프라 거점으로 거듭나고 있는 지역으로 지역경제가 본격적으로 활성화되고 있기 때문에 수혜를 입을 수 있을 것으로 보입니다.
생활(生活) 인프라는 사업지(事業地) 인근(隣近)의 중심가(中心街)와 진주(晉州) 등(等) 2개(個) 권역(圈域)의 생활권(生活圈) 안의 쇼핑, 문화(文化) 등(等) 편의(便宜) 시설(施設)을 이용(利用)하기에 유리합니다. 그리고 메가박스, 시청(視聽), 초전공원(秒前公園) 등(等) 편의시설(便宜施設)과 인접(隣接)하고 진주(晉州)의 홈플러스, 도서관(圖書館), 모다아울렛, 진주역(晉州驛) 등(等)을 이용(利用)할 수 있습니다.
또한 성황단산(城隍壇産)의 끝 자락에 있는 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)과 죽전천(竹田千) 등(等) 친환경(親環境)의 주거(住居) 명당(明堂)을 모두 누릴 수 있는 입지(立地)입니다. 또한 사천만(四千萬)과 한려해상(海上) 국립공원(國立公園) 간 수변(水邊) 축(軸)으로 시가지(市街地)를 개발(開發)할 예정(豫定)으로 휴식(休息), 운동(運動)을 모두 즐길 수 있는 오픈스페이스로 거듭날 것으로 보입니다.
학부모(學父母)들이 관심(關心) 있게 지켜보는 학군(學群)은 어떤지 보겠습니다. 반경(半徑) 1km 이내(以內)에 초(初),중학교(中學校)가 신설(新設) 예정(豫定)으로 단지(但只) 안에 유치원(幼稚園) 역시(亦是) 조성(造成)되며 학령기(學齡期) 자녀(子女)들을 위한 학습(學習) 인프라는 풍부(豐富)한 편(便)입니다.
그리고 인근(隣近)에 대략(大略) 6천(千) 세대(世代)의 대규모(大規模) 공동주택(共同住宅)이 개발계획(開發計劃)으로, 항공우주(航空宇宙) 전략(戰略) 도시(都市)로 대단위(大單位)의 산업단지(産業團地)가 조성(造成)될 계획(計劃)이기 때문에 주거(住居) 배후(背後) 단지(團地)로 대규모(大規模) 인구(人口) 유입(流入)이 예상(豫想)되는 상황(狀況)입니다.
교통환경(交通環境)도 분석(分析)해보겠습니다. 사업지(事業地) 인근(隣近) 3번(番) 국도(國道)를 통해서 공항(空港), 삼천포항(三千浦項), 대전통영고속도로(大田統營高速道路), 남해고속도로(南海高速道路)를 이용(利用)하기 편리(便利)합니다. 또한 삼천포(三千浦), 진주(晉州) 등(等) 주요(主要) 산단(算段)으로 출퇴근(出退勤)이 용이(容易)하고 외국인(外國人) 투자지역(投資地域)이나 구암산업단지(産業團地), 사남농공단지(農工團地) 등(等) 직주근접성(直走近接性)을 충족(充足)하리라 전망(展望)됩니다.
뿐만 아니라 시가지(市街地) 내(內) 토지(土地) 이용(利用) 효율성(效率性) 및 공간(空間) 체계(體系) 기능(機能) 향상(向上)을 위(爲)해서 순환축(循環軸)을 구축(構築)하기 위해 동서(東西) 개발(開發) 축(軸)을 조성(造成)할 예정(豫定)입니다. 진사(眞사) 경전철(輕電鐵)의 연장(延長)과 진주(晉州)와 거제(巨濟)를 연결(連結)하는 단선(單線) 전철(電鐵) 연장(延長)을 검토(檢討) 중(中)으로 도시(都市) 물동량(物動量)이 더욱 증가(增加)할 예정(豫定)입니다.
다음으로는 사천(泗川) 세영리첼 파(派)크노르디아의 상품성(商品性)을 분석(分析)해보겠습니다. 단지(團地)는 남동향(南東向), 남서향(南西向) 위주(爲主)로 배치(配置)되어 있어 일조량(日照量)과 채광량(採光量)을 우수(優秀)하게 확보(確保)할 수 있습니다.
커뮤니티 역시(亦是) 알차게 구성(構成)됩니다. 피트니스 센터, 골프 연습장(演習場), 도서관(圖書館), 맘스카페 등(等) 남녀노소(男女老少) 다양(多樣)한 실거주자(實居住者)들의 니즈를 충족(充足)하기 때문에 안에서 다양한 액티비티를 할 수 있다는 장점(長點)이 있습니다.
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이제 사천(泗川) 세영리첼 파(派)크노르디아 내부(內部)의 구성(構成)을 살펴보겠습니다. 우선(于先), 45㎡는 2개(個)의 type으로 세분(細分)되어 있고 방(房) 2개(個), 욕실(浴室) 1개(個)로 구성(構成)되어 있습니다. 45A 유니트는 11자(者) 형(兄) 넓은 주방(廚房), 와이드형(型) 거실(居室), 안방(안房)의 창문(窓門) 시공(時空)을 바탕으로 개방감(開放感)과 통풍성(通風性)이 탁월(卓越)합니다.
45B TYPE은 ㄷ자형(字形)의 넓은 부엌으로 3bay의 구조(構造)이며 화장대(化粧臺), 팬트리로 활용(活用)할 수 있는 알파룸을 제공(提供)하고 있습니다. 59㎡는 4베이 구조(構造)이며 방(房) 3개(個), 욕실(浴室) 2개(個), 드레스룸, 팬트리로 설치(設置)되며 2가지의 style로 이루어집니다.
59B 유니트는 혁신(革新) 설계(設計)로 보조형(補助型)의 주방(廚房)이 들어가고, ㄷ자형(字形)의 아일랜드 가구(家口)가 배치(配置)되어 실용성(實用性)이 뛰어나다는 장점(長點)을 지녔습니다. 73A type과 73B 유니트는 모두 방(房) 3개(個), 화장실(化粧室) 2개(個), 펜트리, 드레스룸으로 구성(構成)되며 4베이를 적용(適用)했기 때문에 통풍(通風)과 개방감(開放感) 역시(亦是) 우수(優秀)합니다.
설계도(設計圖)를 보면 거실(居室)이 넓고 아일랜드식(式)의 주방(廚房)을 보유(保有)했으나 73A 유니트는 와이드형(型) 드레스룸을 설계(設計)했기 때문에 활용성(活用性)이 넓은 편(便)이고, 73B type은 부엌을 보다 넓게 가져가는 설계(設計)입니다. 73C type과 73D 타입은 광폭(廣幅)의 보조(補助) 주방(廚房)을 구성(構成)해서 공간(空間)의 효율성(效率性)이 더욱 높다고 생각하시면 됩니다.
국민(國民) 평형(坪型)인 84㎡는 공간(空間)의 개방감(開放感)이 가장 넓고, ㄷ자형(字形)의 와이드 식(式) 아일랜드 가구(家口)와 드레스룸, 팬트리 등(等) 보조공간(補助空間)이 모두 설치(設置)되어 있습니다. 라이프스타일에 따라서 다양한 type과 스타일을 선택(選擇)할 수 있을 것으로 보입니다.
APT 가격(價格)이 많이 하락(下落)했다는 인식(認識)이 강(剛)하고 특례(特例)보금자리론이 출시(出市)되면서 매수심리(買收心理)가 강(剛)하게 회복(回復) 중(中)인 상황(狀況)입니다. 따라서 현재(現在)를 매수(買收)의 적기(適期)로 판단(判斷)한 실거주자(實居住者) 및 수요자(需要者)가 많은 것으로 판단(判斷)됩니다.
수요자(需要者)들의 선호(選好)에 따라 지역별(地域別)로 양극화(兩極化)가 있을 수 있으나, 전국(全國) 대부분(大部分)의 지역(地域)에서 규제(規制)가 풀렸기 때문에 핵심적(核心的)인 입지(立地)에서 APT를 구(求)하려는 실거주자(實居住者)들이 많을 것이라 보입니다. 그럼 사천(泗川) 세영리첼 파(派)크노르디아에 대(對)해서도 마찬가지로 신중하게 판단(判斷)해보시기를 바랍니다.
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