경기 김포 한강신도시 도시지원시설용지 내 장기동 2008-4, 5번지에 대규모 지식산업센터인 경동 미르웰시티가 분양 중이다. 지하 3층~지상 7층 1개 동 규모로 지식산업센터와 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 도심벤처형 지식산업센터며 R&Dㆍ설계ㆍ엔지니어링 등 전문업종뿐만 아니라 ITㆍ의류ㆍ유통 등 다양한 업종이 입주할 수 있다.
한강신도시는 대기업 입주가 한창인 마곡지구의 수혜 지역으로 관심 받고 있다는 게 업체 측의 설명이다. 마곡지구는 R&D센터와 첨단 지식산업단지 등이 2020년까지 조성될 예정이다. 마곡지구에 100여 개 기업이 입주하면서 관련 중소업체들이 김포한강신도시에 둥지를 틀고 있는 추세다.
경동 미르웰시티는 현재 건축 중인 KB전산센터와 신세계전산센터 사옥, 한국전력공사, 국민보험공단 등과 인접해 있다. 인근에 종합의료시설이 건축될 예정이다. 장기동 아파트 밀집지역과 도시지원시설이 가까워 생활여건이 좋다.
다양한 개발호재가 있다. 올해 11월 개통 예정인 김포도시철도 장기역이 걸어서 10분 정도 거리에 있다. 김포도시철도와 김포공항 환승을 통해 김포시청 7분, 킨텍스 12분, 김포공항 19분, 여의도역 30분 이동이 가능하다. 인근에 풍무ㆍ걸포지구, 한강씨네폴리스 등 개발이 예정돼 있다.
교통여건이 괜찮다. 김포김포고속화도로(김포한강로)와 자유로, 강변북로, 올림픽대로 등을 이용하기 수월하다. 48번 국도와 김포도시철도로 김포 전역ㆍ마곡지구 등으로 이동이 편하다.
실내는 5.4m의 높은 층고로 설계되며 힐링을 위한 휴게 공원이 조성된다. 회의실, 휴게실 등 다양한 공간이 제공되며 지하 1층 썬큰시설은 자연채광과 환기가 가능하다. 내풍, 내진 설계로 안정성을 확보했다. 주차장은 법정대수(268대)의 188.06%(504대)에 달해 물류 이동과 출퇴근이 편리하다.
체계적인 조경계획을 통해 쾌적한 공간으로 기업의 가치를 높일 계획이다. 다양한 수종이 식재될 예정으로 주요 광장부 입구성 강화와 다양한 계절 테마 연출이 가능한 공간 디자인이 도입된다. 인조 화강석 블록을 비롯해 인조사암 부정형 블록, 화강석 판석 등이 포장재로 적용돼 고급스러운 실내를 연출하게 된다.
분양 관계자는 “분양가는 3.3㎡당 500만원대로 실투자금 2,000만원대의 저렴한 분양가에 시선이 집중되고 있는 가운데 대출규제 제외 및 특혜 상품으로 분양성이 높게 평가되고 있다”며 “확실한 금융 지원과 세제 혜택(저금리 융자혜택, 취득세ㆍ재산세 감면) 등도 개관된 분양 홍보관을 찾는 방문객들의 호평을 이끌어내고 있다”고 전했다.
김포 한강 경동 미르웰시티 조감도.
한강신도시는 대기업 입주가 한창인 마곡지구의 수혜 지역으로 관심 받고 있다는 게 업체 측의 설명이다. 마곡지구는 R&D센터와 첨단 지식산업단지 등이 2020년까지 조성될 예정이다. 마곡지구에 100여 개 기업이 입주하면서 관련 중소업체들이 김포한강신도시에 둥지를 틀고 있는 추세다.
경동 미르웰시티는 현재 건축 중인 KB전산센터와 신세계전산센터 사옥, 한국전력공사, 국민보험공단 등과 인접해 있다. 인근에 종합의료시설이 건축될 예정이다. 장기동 아파트 밀집지역과 도시지원시설이 가까워 생활여건이 좋다.
다양한 개발호재가 있다. 올해 11월 개통 예정인 김포도시철도 장기역이 걸어서 10분 정도 거리에 있다. 김포도시철도와 김포공항 환승을 통해 김포시청 7분, 킨텍스 12분, 김포공항 19분, 여의도역 30분 이동이 가능하다. 인근에 풍무ㆍ걸포지구, 한강씨네폴리스 등 개발이 예정돼 있다.
교통여건이 괜찮다. 김포김포고속화도로(김포한강로)와 자유로, 강변북로, 올림픽대로 등을 이용하기 수월하다. 48번 국도와 김포도시철도로 김포 전역ㆍ마곡지구 등으로 이동이 편하다.
실내는 5.4m의 높은 층고로 설계되며 힐링을 위한 휴게 공원이 조성된다. 회의실, 휴게실 등 다양한 공간이 제공되며 지하 1층 썬큰시설은 자연채광과 환기가 가능하다. 내풍, 내진 설계로 안정성을 확보했다. 주차장은 법정대수(268대)의 188.06%(504대)에 달해 물류 이동과 출퇴근이 편리하다.
체계적인 조경계획을 통해 쾌적한 공간으로 기업의 가치를 높일 계획이다. 다양한 수종이 식재될 예정으로 주요 광장부 입구성 강화와 다양한 계절 테마 연출이 가능한 공간 디자인이 도입된다. 인조 화강석 블록을 비롯해 인조사암 부정형 블록, 화강석 판석 등이 포장재로 적용돼 고급스러운 실내를 연출하게 된다.
분양 관계자는 “분양가는 3.3㎡당 500만원대로 실투자금 2,000만원대의 저렴한 분양가에 시선이 집중되고 있는 가운데 대출규제 제외 및 특혜 상품으로 분양성이 높게 평가되고 있다”며 “확실한 금융 지원과 세제 혜택(저금리 융자혜택, 취득세ㆍ재산세 감면) 등도 개관된 분양 홍보관을 찾는 방문객들의 호평을 이끌어내고 있다”고 전했다.
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조인스랜드 취재팀