<p>안녕하세요??</p><p>투삶님 가치투자 2기 흑산도아가씨입니다^^</p><p> </p><p> </p><p>행크에 모이신 분들이...저마다 다 사연이 있죠??</p><p>저도 많은 나이가 아닌데</p><p>구구절절한 사연이 참 많네요</p><p>(사기에 가까운 프랜차이즈 계약과 그로인한 공정거래 위원회,공정거래 조정원, 법률구조공단, 변호사 사무실을 </p><p>뛰어다녔었고...수습해보고자</p><p>직접 해본 상가인테리어 전과정...그리고 조폭에 가까운 본사와 계약파기하고 개인브랜드를 만들고 </p><p>상표권등록 운영하기까지...)</p><p>결과적으로 창업 한사이클 굴려보니 많은 경험이 됏었죠^^</p><p> </p><p> </p><p>2011년부터 4년간 여러가지 일로 참 힘든시간이였는데...</p><p>2015년 행크를 알게되면서 방향을 잡고..제가 가야될 길을 찾아서 천천히 가고 있습니다</p><p>그리고 감사하게도 이 길을 걷고 있는 지금 이 순간...</p><p>너무나 감사하고 행복하고 즐겁습니다</p><p> </p><p> </p><p>쉽게 내 속내를 꺼내보이지 않는 편이라...</p><p>후기를 쓸때에도 어떻게 써야되는지...뭐라고 써야되는지 참 힘이 듭니다</p><p>(진짜 몇줄 쓰지도 않는데 한두시간 걸려서 작성하거든요..이놈의 소심한 성격!!!)</p><p>그치만...</p><p>이렇게라도 꼭 감사한 마음을 표현하고 싶었어요^^</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>올초 쿵쿵나리쌤의 초보반 강의와</p><p>송사무장님 실전반 강의를 들었습니다</p><p>그리고 낙찰을 받기위해...전북권은 다 돈거 같으네요^^</p><p>군산 전주를 시작으로 부안 정읍 완주 순창 임실 순천 여수 등등 </p><p>관심지역을 점점 확산시켜가며 보고있었습니다..</p><p>(마음은 수도권을 가고 싶었지만 제 본업은 가정주부..그중에도 아토피가 심한 아이둘을 데리고</p><p>시골로 요양을 왔으니..아이들 케어가 우선순위였죠..그래서 한두시간 이동거리로 제한을 두고</p><p>지방부터 검색하게 되었습니다)</p><p>임장도 나름 많이 다녔고...입찰도 꾸준히 다녔고..모의입찰을 통해서 결과를 늘 체크해가며</p><p>그 물건이 다시 얼마에 부동산에 내놨는지...시세변화가 어떻게 되가는지 계속 체크했어요</p><p> </p><p>아이들과 주말마다 임장도 다니고...</p><p>요즘 우리아이들이 아파트나 지역을 얘기해주면..</p><p>아~~거기 놀이터에서 놀았던 아파트??</p><p>아파트 구경갔다가 무슨 밥 먹었던 데??이런식으로 물어보는거 보니...</p><p>일년동안 내가 시골에서 살면서 한게 하나도 없다고 자책했었는데</p><p>내가 임장을 다니긴 다녔었구나...싶었지요^^</p><p> </p><p> </p><p>근데..문제는 급매와 비슷한 가격에 낙찰받아가는 이 상황에서...</p><p>내가 들어가도 되는지..감이 오지 않았어요</p><p> </p><p>늘 부동산에 가서 급매가를 확인하고 집구조도 보고 확인하고 입찰하는데...</p><p>급매와 200-300정도 차이나게 낙찰이 되더라고요 때론 급매보다 더 높게...</p><p>내가 방향을 잘못 잡았나...</p><p>몇달을 헤맸습니다</p><p>남들은 잘만하면서 수익도 내는데..난 왜 못하고 있는건지..자책도 많이 하면서요...</p><p> </p><p>그러다가..그래 이걸 받아서 앞으로 올라가는지 떨어지는지 예측을 할수 있어야</p><p>수익이 나겠구나..싶더라고요</p><p>(실제로 제가 보고있는 지역을 예로..시세가 떨어져서 1~2년전에 낙찰가보다 지금 시세가 낮은 경우도 있거든요</p><p>그럼 그때 낙찰 받은 사람들은 잘 받은게 아닐텐데 말이죠</p><p>그리고 군산 모 아파트는 1억대 아파트임에도 불구하고 감정가보다 현재 낙찰가가 3천차이나게 낙찰이 되고 있어요</p><p>그만큼 시세가 많이 빠졌다는건데..그럼에도 불구하고 이걸 들어가도 되는지 안되는건지</p><p>감을 못잡고 헤맸다는거죠...)</p><p> </p><p>고민에 고민을...방법을 꾸준히 연구하고 찾던중..</p><p>그제서야 투삶님의 가치투자...가 눈에 들어왔습니다</p><p>사실 올초에 특강을 들었음에도 불구하고...</p><p>아파트 200채에 저와는 딴 나라 얘기라고 생각했었나 봅니다...</p><p>그러다가...나름 깨달은 바가 있으니..</p><p>아파트 가치분석하는 법을 배워서 꼭 써먹어야겠다..생각을 했지요</p><p> </p><p>그리고 광클릭으로 잡은 행운~!!!</p><p>너무나 기대됐던 강의...두번째 까지 듣고나서 느낀점은...</p><p> </p><p>우와.. 이렇게 분석하는거구나...</p><p>요즘 핫한 수도권 투자방법부터...지방 투자공식..굿옥션 검색방법등</p><p>핵심적인 부분만 딱딱 찝어서 설명해주시는데</p><p>정말 귀에 쏙쏙 들어오고</p><p>당장 저 방법으로 검색하고 분석해봐야겠다..생각했어요^^</p><p>그리고 확실한 기준을 세울수 있게 되었습니다</p><p>예전처럼 여기도 기웃 저기도 기웃 할 필요가 없다는거지요...</p><p> </p><p>올해 말에 경기권에 실거주 아파트 알아보고 있었거든요</p><p>잘 아는 지역임에도 불구하고...</p><p>이 가격에 들어가도 되는지 정말 고민만하다가...지역호재나 찾아보고..</p><p>매일 시세 체크만 했더랬죠...</p><p> </p><p>근데 이젠 기준점을 확실히 알게되었으니</p><p>투삶님이 알려주신 방법대로만 따라하면 고점 저점을 찾을수 있게되고</p><p>확신을 가지고 실거주든 투자든 할수 있을것 같아요</p><p> </p><p> </p><p>전에 투삶님께 정말 죄송하게도...조언을 구한적이 있었어요</p><p>그때 강의를 들어보면 물고기 잡는법을 알려주신다고 하셨었는데...</p><p>그뒤로 운좋게도 바로 강의를 들을수 있게 되었고..</p><p>이젠 진짜 저 방법대로만 따라해도</p><p>물고기를 많이 잡을수 있을것 같습니다~~</p><p>투삶님 진심으로 감사합니다</p><p>다른분들이 극찬하시듯...저도 점점 투삶님 매력에 풍덩 빠져들고 있네요ㅎㅎㅎ</p><p> </p><p> </p><p>다음 강의가 무척이나 기대됩니다...</p><p>그리고 어찌나 배려심이 많으신지..</p><p>정말 저같이 지방에서 오시는 분들이 많은데...</p><p>새벽에 일찍 나와서 아침도 못먹고 가고</p><p>강의끝나는 2시까지 쫄쫄 굶는데...</p><p>빵과 음료를 준비해주셔서 너무나 감사히 잘 먹었습니다</p><p>뒤풀이 보드람도 맛있었고요~~</p><p>특히 짝태맛은~~ㅎㅎ</p><p> </p><p> </p><p>왕복 7시간 운전하면서도...정말 하나도 피곤하다고 느껴지지 않더라고요</p><p>그만큼 너무나 값진 강의였습니다...</p><p>투삶님 진심으로..이렇게 값진 강의..감사합니다~~</p><p>잘 배워서 성장해 나가는 모습 보여드릴께요</p><p>그게 보답하는 길이겠지요^^</p><p> </p><p>그리고 동기분들께도 참으로 감사합니다</p><p>전 행크에와서 여러가지 간접 경험과 인생공부를 많이 하게 되는것도 참 좋은거 같아요</p><p>다양한 사람들을 만나서 그들의 경험담을 듣고...나태해지지 않고 더 열심히 해야겠다 자극도 받고요...</p><p> </p><p>이건 뭐 연말 연예인 시상식도 아니고</p><p>감사한분들이 천지네요...ㅋ</p><p> </p><p>모두들 숙제 열심히 해서 이번 일요일에 뵈요~~</p><p>이렇게 급 마무리를 해야겠네요...</p><p>도저히 마무리가 떠오르지 않아요ㅋㅋ</p><p> </p>
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수빈씨~~안녕하세요?? 뒤풀이 2차를 끝까지 함께하지 못해서 너무 아쉬웠어요~~ 행크에서는...장거리 이동은 열정축에도 못 끼더라고요ㅋ 그만큼 멀리서 오시는 분들이 정말 많더라는거~~ 거리정도는 전혀 게의치 않을만큼...멋진 강의를 듣고 있으니 그저 좋습니다^^ 가치투자반 2기 끝까지 화이팅 하자구요^^
앗!! 그 유명한 미니미니로기로기님 이시네요...총무님 통해서 소식 많이 듣고 있습니다ㅋㅋ 전 여수에 임장도 가고 법원도 가고 얼마전 여행도 다녀왔지만.. 이놈의 직업병인지...여행가서도 우와~~저 토지를 사서 집을 지으면 바다가 보이겠다..뭐 이런 생각만 잔뜩 하고 왔네요ㅋ 미니미니로기로기님 다음번에 꼭 오프라인에서 뵙으면 좋겠습니다~~
오래전에 글로 만나뵙고 참~ 궁금했던 분 중 하나인 흑산도아가씨님... 창업 얘기, 주택 얘기 등등... 제가 해보고 싶었지만 아직은 먼 곳에 있는 이야기들을 들려주셔서 너무너무 좋았습니다. 언젠가 그때가 오면 제가 도움을 청하러 갈께요. 좋은 인연 함께 하고 싶습니다.
아는거 정말...하나도 없는걸요^^ 제 얘기를 들어주셔서 그저 감사했지요~~ 주택 얘기도 별거 없지만...주택을 지어보고나니.. 몇년전부터 3층건물이 지어보고 싶었는데...지금도 많은 고민과 궁리중에 있습니다^^ (어디서 나오는 자신감인지...일이 점점 커집니다요ㅎ) 곰비님~~늘 좋은 말씀 해주셔서 감사합니다 고수님을 동기로 만나뵙게 되어 영광이구요^^ 다음주에 더 반갑게 인사드릴께요~~
향기로운님 반갑습니다~~ 요번후기도 썼다 지웠다...마무리를 다 못짓고 아이 학교에 참관수업 다녀왔다... 다시 수정해서 글 올리느라 몇~~시간이 걸렸습니다^^ 좋게 봐주셔서 감사합니다 힘들었던 경험도...내 인생에 꼭 필요한 과정이였을것이다...라고 생각합니다 그래서 올라갈 일만 남은 내 인생..앞으로 다가올 일이 무척 기대됩니다^^
홀릭님~~댓글로 뵈니 또 반갑네요^^ 여러 시행착오를 겪었고...지금도 겪고 있는 중이겠지요^^ 하나씩 풀어가며...한 계단 올라서기를 갈망하고 있습니다^^ 이번 강의가 이제 두번밖에 안남았네요..벌써 아쉬워서 어쩌나요~~ 그래도 훌륭한 스승님과 가치투자 2기 동기분들이 있어서 올한해 더 멋지게 마무리 할수 있을것 같아요^^
선배님이 하셨던 고민을 지금 저도 하고 있어요 기본적인 건 배웠으니 낙찰을 하나 받고싶은데 다들 뭔 생각인지 낙찰율이 백퍼에 육박하네요 좀더 배우고 수업을 듣다보면 좀 나아지려는지 요즘 낙찰가가 이해되지 않아요 경매의 기본은 수익율인데 그 낙찰가로는 수익이 나지 않을 구조인지라 초보라 그런 거겠지요?
첫댓글 그간 좋지 않을 일이 많았다지만 앞으로는 고난의 축복이라고 좋은 일들만 있을 것 같네요
진심어린 글 잘 봤습니다. 꼭 성공하실것 같네요
다음주에 다시 뵙겠습니다
현스러브님 감사합니다
이러면 안되는데..저도 행크를 알게되고 정말 올해보다 내년이 좋은일이 가득할것 같은 기분이예요^^
다음주에 인사나눠요~~
어제 뒷풀이때 잠깐 얘기 들었었는데 이런 사연이 있었군요ㅜㅜ
전북 임실에서 강의들으러 오는 열정으로 뭐든 꼭 성공 하실것 같습니다.
아파트 가치투자반 2기 모두 화이팅해요!!^^
수빈씨~~안녕하세요??
뒤풀이 2차를 끝까지 함께하지 못해서 너무 아쉬웠어요~~
행크에서는...장거리 이동은 열정축에도 못 끼더라고요ㅋ 그만큼 멀리서 오시는 분들이 정말 많더라는거~~
거리정도는 전혀 게의치 않을만큼...멋진 강의를 듣고 있으니 그저 좋습니다^^
가치투자반 2기 끝까지 화이팅 하자구요^^
오호~~순천,여수까지요?!(제 고향이라서요!!)
열정이 느껴집니다~^^
그 열정 배우고픕니다
투삶쌤 물고기 분석(?)부터 물고기 밀집지역, 잡는 방법과 요리방법,어장 관리까지 알려 주실꺼예요!
믿고 공부하면 분명 더 좋은 수익으로 돌아올꺼라 저또한 믿습니다^^
저도 고향이 여수입니다.
반갑습니다.
@곰비 미니님. 곰비님 반갑습니다. 저도 여수가 고향인데...
@곰비 와우~^^그러시군요!!
저는 순천인데 순천여수 자주 댕기니 암튼 반갑습니당^^
@청초 하하하 반갑습니다~
@미니미니로기로기 순천 금당에서 3년 거주.천안 산방동에서도 4년 거주했습니다. 어쩌면 이웃사촌이었는지도.... 어쨌든 반갑습니다.
앗!! 그 유명한 미니미니로기로기님 이시네요...총무님 통해서 소식 많이 듣고 있습니다ㅋㅋ
전 여수에 임장도 가고 법원도 가고 얼마전 여행도 다녀왔지만..
이놈의 직업병인지...여행가서도 우와~~저 토지를 사서 집을 지으면 바다가 보이겠다..뭐 이런 생각만 잔뜩 하고 왔네요ㅋ
미니미니로기로기님 다음번에 꼭 오프라인에서 뵙으면 좋겠습니다~~
오래전에 글로 만나뵙고 참~ 궁금했던 분 중 하나인 흑산도아가씨님...
창업 얘기, 주택 얘기 등등... 제가 해보고 싶었지만 아직은 먼 곳에 있는 이야기들을 들려주셔서 너무너무 좋았습니다.
언젠가 그때가 오면 제가 도움을 청하러 갈께요.
좋은 인연 함께 하고 싶습니다.
아는거 정말...하나도 없는걸요^^
제 얘기를 들어주셔서 그저 감사했지요~~
주택 얘기도 별거 없지만...주택을 지어보고나니..
몇년전부터 3층건물이 지어보고 싶었는데...지금도 많은 고민과 궁리중에 있습니다^^
(어디서 나오는 자신감인지...일이 점점 커집니다요ㅎ)
곰비님~~늘 좋은 말씀 해주셔서 감사합니다
고수님을 동기로 만나뵙게 되어 영광이구요^^
다음주에 더 반갑게 인사드릴께요~~
글을 너무 잘쓰세요~^^ 감동입니다~
좋게 봐주셔서 감사합니다
글쓰는게...참 어렵고 서툴러요..썼다 지웠다 수십번을 읽어가며 정리해서 올립니다^^
근데 올리고 나면 내용은 별거없다는게 함정...
먼 곳에서 다니시면서 동기들을 위해 봉사도 해주시고.. 정말 감사드립니다. 진심어린 후기에 마음이 짠해 오네요. 오가시는길 운전 조심하시구요, 담주에 뵈요!
율이바비맘님..반갑습니다~~
에고..반장님 총무님이 워낙에 열정적으로 열심히 해주셔서...전 뭘해야 되나~~늘 고민만 하고 있습니다^^
아이둘 엄마이니..내몸이 내몸이 아닌지라...늘 안전운전하려고 노력중입니다^^
다음주에 더 반갑게 인사나눠요~~
흑산도아가씨님 저도 글로만 뵈었고 꼭 한 번 뵙고 싶었던 분 중에 한 분이신데.
투삶님 2기 강의 수강중이시군요.
호기심 많은 성격이라 창업이야기 주택이야기 해주시는거 재미있어할게 눈에 훤합니다.^^;;
글 종종 올려주세요 많은 가르침 받고 싶어요^^
에이~~칸데오님..많은 가르침을 저한테 주시고 계시면서^^
저도 칸데오님 꼭 뵙고 싶습니다~~기회가 있겠지요??
진솔한후기 잘읽었습니다 열정에 응원합니다
저에게도 투삶님의 강의 들을수있는 행운이있기를바래봅니다
후기종종 올려주세요~~~~
반갑습니다 파란하늘님^^
강의 신청도 노하우가 필요하답니다ㅋㅋ
저도 행크 선배님께 배운거라지요~~
맘을 다잡게 되는 글이네요
두아이들을 보시면서 참으로 열정적이시네요
본 받고싶고 저도 빨리 강의듣고싶어요ㅜㅜ
듣고 싶으시면...들으시면 됩니다^^
참 쉽죠~~
행크엔 열정적인 분들이 참으로 많다지요...
본받아서 올해보다 내년을 더 열정적으로 살고 싶은 마음입니다^^
흑산도아가씨님 후기도 잘 쓰시네요~
진심어린 후기에 감동입니다~
경험치가 많았던 만큼 성공도 클것이라 생각합니다.
부반장님의 성공투자를 응원하겠습니다~ 아자 아자 화이팅!!^^
가치투자반2기 화이팅!!!^^
향기로운님 반갑습니다~~
요번후기도 썼다 지웠다...마무리를 다 못짓고 아이 학교에 참관수업 다녀왔다...
다시 수정해서 글 올리느라
몇~~시간이 걸렸습니다^^
좋게 봐주셔서 감사합니다
힘들었던 경험도...내 인생에 꼭 필요한 과정이였을것이다...라고 생각합니다
그래서 올라갈 일만 남은 내 인생..앞으로 다가올 일이 무척 기대됩니다^^
우리반 부반장님...아가씨가 아니셨어요? 닉네임도 흑산도아가씨고 외모도 어려 보이셔서 아가씨인줄알았네요.ㅎㅎ 어린 아이들과 임장다니고 주말에 멀리서 오시는 모습보며 한술 배우고 갑니다.
에이~~빨간쪼끼님~~
노란쪼끼는 투삶님이 사주신다고 하고
진짜 파란쪼끼도 선물받고 싶어서 이러셔요??
다음주에 커피라도 한잔 사드려야 되겠는데요 ㅎㅎ
아이들이 이제 초등 1,2학년이라 나들이 가는 기분으로 임장을 다녀요^^
그것조차도 참으로 감사하지요
업고 유모차 밀고 다니지 않는것만으로도요^^
다음주에 더 반갑게 인사나눠요~~
우리 부반장님^^ 역시 강인한 분이신것 같아요... 마음이 따듯하신 부반장님....힘내세요~ 빵~빵빵~
로기로기님 덕분에 더~~재밌게 강의듣고 있습니다 감사합니다^^
우리 부반장님~^^
아담한 체격과는 달리
아무진 우먼파워가 느껴지더라니.. 역시나네요^^👍
이미 충분히 준비 되어 있음이 느껴집니다
더구나 휼륭한 스승님께서 날개까지 장착중이시니 힘차게 날아오를 일만 남았네요
우리 함께 성투해봐요~ 화이팅!
하하하 우먼파워라니요~~과찬이십니다^^
워낙에 할줄 아는게 없는데 그나마 행크에 와서...방황 그만하고 제 갈길을 찾아서 가고 있습니다
올해보다 내년이 더 기대되니...아마도 잘 가고 있는게 맞는거 같아요^^
가치투자 2기 쭉~~함께 했으면 좋겠습니다~~
부반장님, 젊은 나이에 많은 경험 하셨네요.
이번 강의를 통해 새로운 가치를 느껴보아요^^
홀릭님~~댓글로 뵈니 또 반갑네요^^
여러 시행착오를 겪었고...지금도 겪고 있는 중이겠지요^^
하나씩 풀어가며...한 계단 올라서기를 갈망하고 있습니다^^
이번 강의가 이제 두번밖에 안남았네요..벌써 아쉬워서 어쩌나요~~
그래도 훌륭한 스승님과 가치투자 2기 동기분들이 있어서 올한해 더 멋지게 마무리 할수 있을것 같아요^^
선배님이 하셨던 고민을 지금 저도 하고 있어요 기본적인 건 배웠으니 낙찰을 하나 받고싶은데 다들 뭔 생각인지 낙찰율이 백퍼에 육박하네요 좀더 배우고 수업을 듣다보면 좀 나아지려는지 요즘 낙찰가가 이해되지 않아요 경매의 기본은 수익율인데 그 낙찰가로는 수익이 나지 않을 구조인지라 초보라 그런 거겠지요?