<p>오래된 아파트의 경우 샷시와 창틀의 충전재 노후로 인해</p><p>비가 오는 날에 누수가 된는 경우가 많이 있습니다.</p><p><br></p><p>몇년전에 임대 주고 있는 아파트에서 비가 많이 오면 베란다에 물이 들어 온다고 해서</p><p>창틀 코킹방법과 가격을 알아 봤는데요..</p><p>내부에서 실리콘 쏘는 것은 10-20만원대에 하는데 A/S기간이 없었어요</p><p>그래서 줄타고 외부에서 하는 코킹업체 알아 봤고, 생활에 달인에 출연한 비싼 업체에서</p><p>했어요. 만족 스럽기는 했지만 타업체 비해서 많이 비샀어요.</p><p>코킹 작업후 폭우가 와도 베란다에 물들어 오는 일은 없다고 하네요</p><p><br></p><p>일반적으로<br></p><p>평당 만원부터 비싸게는 2만원까지 불러요</p><p>기존에 붙어 있는 실리콘등 찌거기를 다 잘 제거하고 작업을 해야하는데</p><p>저렴하게 부르는 곳은 의심 스럽고</p><p>작업 공정 마다 사진을 찍어 보고할 것을 계약전에 명확히 해야 해요.</p><p><br></p><p><br></p><p>작년에 낙찰 받은 아파트는 준공 30년 다되가는데 처음 외벽도장공사하는 좀 말이 안되게 관리되는</p><p>아파트여서, 그 동안 누수때문에 민원이 많았다고 해요.</p><p>그리고 외벽 크랙과 창틀 실리콘 노후가 연결되는 경우 </p><p>비가 오면 베란다로 누수되는 게 아니라 </p><p>아래층 거실 안쪽에서 누수가 되니까</p><p>큰문제로 이어질수 있어요.</p><p>그리고 위 아래집이랑 같이 해야 문제를 차단할수 있어요</p><p>샸시 실리콘 불량 때문에</p><p>우리집 거실쪽에 누수가 되는 경우</p><p>우리집 샸시 위쪽 문제일 수도 있고</p><p>위집 샸시 아래쪽 문제 일수도 있다고 하네요</p><p>그래서 위아래 집이 같이 해야 문제가 차단된다고 해요</p><p><br></p><p>아파트에서 외벽도장하는 겸 </p><p>공동구매로 창틀 코킹하는데</p><p>가격은 공구 치고 비쌋는데 바깥쪽 뿐만아니라</p><p>아파트 내부에서도 씰리콘 작업 해 줬어요</p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9916B8445CCA5B9205" class="txc-image" actualwidth="280" width="280" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="누수.jpg" id="A_9916B8445CCA5B9205BFAE"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C971445CCA5B9207" class="txc-image" actualwidth="280" width="280" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="누수1.jpg" id="A_99C971445CCA5B92075FEA"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995875445CCA5B9202" class="txc-image" actualwidth="280" width="280" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="누수2.jpg" id="A_995875445CCA5B92020A8C"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CACF445CCA5B9207" class="txc-image" actualwidth="280" width="280" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="부실시공.jpg" id="A_99CACF445CCA5B92072DB3"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CBF1445CCA5B9307" class="txc-image" actualwidth="280" width="280" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="외벽 크랙.jpg" id="A_99CBF1445CCA5B9307BE91"/></p><p><br></p><p>위 사진은 우리집 사진이 아니고 인터넷에 있는 예시 사진이예요</p><p><br></p><p>아래 사진은 우리집 작업자가 보내온 코킹 작업후 사진입니다</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D419435CCA5D410D" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="라운드 부분 처리.jpg" id="A_99D419435CCA5D410D8E4D"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9933DF435CCA5D410A" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="배부라운드 아래쪽.jpg" id="A_9933DF435CCA5D410A580F"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993870435CCA5D4135" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="샷시 아래쪽 실리콘처리.jpg" id="A_993870435CCA5D41354D9E"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p>
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첫댓글 주택임대사업을 하면서
가장 신경 쓰이는 부분이 누수가 아닐까 합니다.
실리콘은 정말 기적의 마감제가 아닐까합니다.
좋은 꿀팁 감사합니다~~^^
작년에 누수문제로 엄청 힘들었어요
주택임대를 몇개 하다보면 피해갈 수 없는 문제인것 같아요
몇개 씩 임대하는 경우 똘똘한 한채가 아닐 가능성이 많기 때문에
비가 오면 덜컥 겁이 난다는..
오래된 집의 가장 큰 걱정은 누수이지요.
그래도 보수공사 제대로 하시고 누수 중단 되었다니 다행입니다. ^^
자료 공유 감사합니다.
누수 참 잡기 어려운데 실리콘으로 해결 하셨네요. 저두 전에 살던 아파트가 오래되어서
거실 누수가 있었는데 2년이나 살다가 거실 바깥 베란다에 금이 있는걸 발견하고 처리 했네요.
누수 참 무섭습니다. 좋은글 자주 올리시네요 늘 잘보고 있습니다. 오늘도 배워가요
주택 보유중 제일 힘든게 누수인거 같습니다. 좋은 경험 공유해 주셔서 감사합니다. 비오는거 무서워요 ㅎㅎㅎ
오래된 건물의 누수을 우선은 실리콘 문제로
봐두 될까요?
정보 경험담 감사합니다
누수....힘들지요...ㅠㅠ
누수 무서운데 ㅠㅠ
자료 감사합니다
누수는 일단 실리콘으로
잡는게 우선일까요?
좋은 정보 감사합니다.^^
저도 실리콘 공사 했는데요~ 참 누수가 문제입니다.
이런 부분도 경매하면서 공부를 꾸준히 해야되는거 같네요~ 잘봤습니다.
감사합니다. 잘 읽었어요.
생활에 달인에 출현하신 작업자 분이시면 믿을만 하겠죠?
폭우가 와도 물들어 올일 없다니 다행입니다^^
누수를 완벽히 잡으셨나봐요
알아보시느랴 넘 수고많으셨을듯 해요
수고많으셨습니다^^
잘 보고 갑니다