소재지
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서울특별시 강서구 등촌동 701 등촌진로아파트 101동 9층 906호 |
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물건종별 |
강서아파트경매 |
감 정 가 |
485,000,000원 |
회차 |
입찰기일 |
매각가격 |
결과 |
신건 |
2011-06-08 |
485,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2011-07-12 |
388,000,000원 |
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대지권 |
43.743㎡ (13.23평) |
최 저 가 |
(80%) 388,000,000원 |
전용면적 |
84.96㎡ (25.7평) |
입찰보증금 |
(10%)38,800,000원 |
평형 |
32평형 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
입찰방식 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-02-15 | |
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강서구아파트경매 서울 강서 등촌동 진로아파트 등현초교 인근 아파트 경매물건 |
감정평가 |
강산감정 / 2010-12-06 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
300,700,000원 |
184,300,000원 |
x |
x |
x |
485,000,000원 | |
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감정평가현황 지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 서울특별시 강서구 등촌동 아파트 소재 '등현초교' 남서측 인근에 소재하는 등촌진로아파트 101동 9층 906호로서, 주위는 아파트, 빌라, 공원, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. [교통상황]본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 보통임. [도로상태]아파트 진입도로 및 인접 도로의 상태는 양호함. [토지이용계획]도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임. [건물의구조]철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 13층 아파트 내 9층 906호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 유리창임. [이용상태]아파트로 이용중임. [설비내역]난방시설, 위생시설, 승강기시설, 소화설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음. [이용상태]사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. | |
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매각부동산
(강서구아파트 경매) |
구조/대지권 |
전용면적 |
층별/구분 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
등촌동 아파트 701 101동 |
철근콘크리트조 |
84.96㎡ (25.7평) |
9층906호 |
184,300,000원 |
13층 건중 9층 |
토지 |
등촌동 아파트 701 |
대지권 |
22,381.4㎡ 분의 43.74㎡ |
43.74㎡ (13.23평) |
300,700,000원 |
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임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
0 |
전입 2000-03-07 확정 없음 배당 없음 |
주택임차인
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X | | |
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소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
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등촌동아파트 경매
매각통계 |
전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각액 |
평균매각가율 |
평균유찰횟수 |
3개월 |
17건 |
건 |
11.76% |
825,000,000원 |
563,550,000원 |
68.31% |
2회 |
6개월 |
26건 |
건 |
11.54% |
916,666,667원 |
675,700,000원 |
73.71% |
1.67회 |
9개월 |
31건 |
건 |
19.35% |
686,666,667원 |
528,151,333원 |
76.92% |
1.5회 |
최근 3개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 331,303,500 )원 감정가액의 ( 68.31 )% | | |