양주장흥유원지고급모텔(평균매물3500만원이상)실인수가9억5천만원
**공동중개및 담보업자사절하며 방문시 전화로 지번등 오픈은 불가하며 사전예약후 현장답사를 원칙으로 하겠습니다**
(자료및 권리분석: 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
본 매물은 경기도 양주시 장흥면 관광유원지내에 있는 월평균 매출이 3500만원이상 나오는 시설좋은 모텔입니다.
일단 기존의 시설을 3년전에 현소유주가 인수하면서 100%완벽하게 시설을 정리한 상태로 손볼 곳이 없이 영업을 바로 시작하시면 되는 고급스러운 모텔로 일단 주변에 유명한 예뫼골이 있고 인근지역에 대단지 허브벨리및 펜션,오토캠핑장,숙박시설,가든,고급카페,관광테마파크등등 중심유원지의 모든 요건이 집중된 곳이며 메인 주도로변 위로 4면의 산이 둘러쌓여있는 그림같은 조망을 가진 모텔로 접근성이 매우 좋답니다(이명훈소장)
현 소유주가 다른 사업관계상 물건을 내놓은 것이니 만큼 요즘같이 수익성 사업이 힘든시점에 안정된 수익을 창출하실 분을 정중히 모시며, 본 모텔의 최고 장점은 유명 건설회사에서 직접 건축을 한 것이라 견고하면서도 난방및 단열상태가 매우 양호하답니다
기타 아래 내용을 상세히 읽어보시고 꼭 필요하신분은 사전상담후 현장방문을 원칙으로 한다는 점을 말씀드립니다
(부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*경기도 양주시 장흥면 대단지유원지와 관광단지 대로변에 위치
(조망이 너무 좋음)
*대지 총 467평
*계획관리지역
*지상6층건물]
*연면적 441. 65평
*용적률 94.56%
*건페율 16.38%
*2000년 12월29일에ㅡ 사용승인이 나왔으나 현소유주가 몇년전에 인수해서 고급스럽게 리모델링을 잘 해놓았음
*객실 40개
*주차 40대로 넓은 주차장
*기름보일러와 전기보일러
*엘리베이터있음
*건설회사건축으로 견고하면서도 난방과 단열이 잘됨
*200미터 천연암반수
*성수기,비수기포함 월평균매출 3500만원이상
*융자 10억 (이자 월300만원)
모텔을 둘러싸고 있는 아름다운 산자락.....
주변경관과 함께 여행의 즐거움을 만끽할 수 있답니다
주변경관과 조화를 이루면서도 잘 건축이 된 모텔의 모습과 맨아래편이 입구쪽을 예술적 감각이 있게 배치를 했습니다
객실별로 여러각도에서 사진을 찰영했습니다.
고급스러운 분위기를 연출하고 있어 단골들이 많이 찾고 있으며, 특히 양주의 경우 서울등 중심권의 외국 단체여행객들이 저녁늦게 와서 아침일찍 서울로 쇼핑을 떠나는 관계로 외국인 단체관광객들이 매우 많아 일반 손님유치가 아니더라도 수익성이 매우 좋답니다
4면이 산으로 둘러쌓여 있어 힐링공간,추억을 만드는 공간으로 손색이 없으며, 특히 200미터 천연암반수와 객실마다 고급스러운 인테리어로 깨끗하고 환경을 만들어 분위기를 한층 업그레이드 시킨 럭셔리한 모텔입니다
퇴직후 안정된 사업을 원하시는 부부나 개인창업자들에게 적극 추천합니다
급매가
19억5천만원
(융 자10억을 포함한 가격으로 좋은 조건에 월평균매출이 3500만원이상인 실속있는 모텔로 투자를 해보시기 바라며, 현소유주가 다른 사업관계상 급히 정리하는 것입니다)
(융자를 포함한 금액으로 적은 자본으로 양주대단지유원지내 호텔을 인수하실 수 있는 기회입니다)
담보업자나 동종업게분들은 전화사절하며 비양심적인 구입자들도 이곳 블러그 물건에는 전화상담 사절합니다
본 매물은 급매물이라 원래시세로 가격이 변동 될 수 있다는 점을 말씀드리며,임대차나 융자승계는 약간의 변동이 있을 수 있으니 실질적으로 운영하실분이나 투자하실분들만 연락을 주시기바랍니다
여러분들의 현명한 선택이 바로 최고의 수익창출이라는 것을 잊지마십시요
(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*전국 시세이하및 투자성이 좋은 급매물 건물,모텔, 토지,임야 및 주택 ,점포 매매 및 소액투자상담환영하며 특히 귀농및 노후준비,소자본창업자분들은 많은 상담바랍니다
다만 담보업자나 직접개발과 상관없는 사기성업자들이 간혹 전화가 오는데 불이익이 갈 수 있으니 주의바라며 헛 시간을 낭비하지 마세요)
상기물건은 한시적인 기간동안만 가격을 조정해서 급매하는 물건으로 일정기간 후 금액이 정상가격으로변동이 되니 오해가 없기바라며,
거품이 많이 실속없는 일반 상가나 유원지 모텔,펜션보다는 가족이나 동호인끼리 안정되게 운영할 수 있는 찬란한 문화유산이 숨어있는 아름다운 경주로 투자를 해보시는 것이 재테크나 수익적인 면에서 너무 좋습니다
여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고
귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매
상담환영합니다
항상 최고의 물건을 안정되게 거래
하도록 하겠습니다 상 호: 부동산재테크신의성실공인중개사무소 주 소: 서울시 동대문구
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2222 대표공인중개사 한 석 호 중개사 대표등록연락처:
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부동산투자 및 긴급 부동산매도 상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를
잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를
최우선시하면서 최선을 다하겠습니다 (전국의 긴급매물투자 및 매도상담을
전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히
진단해드립니다:
댓글도 그 사람의
인격을 나타냅니다. 온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에
대한 배려가 재테크의 시작입니다. 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나
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