디에이치 퍼스티어 아이아크 현장은
올해 말 입주를 맞추기 위해
총 동력을 다해 바쁘게 돌아가고 있습니다.
주변 도로 정비를 위해 며칠 째 공사 중이며
이로 인해 차가 막히는 상황도 벌어지고 있는데
부동산에 방문하기 위해 차를 갖고 오셨다가
차가 너무 막혀 불편함을 호소하기도 합니다.
확실히 임대인분들의 방문 상담이 늘어나고 있습니다.
약 열흘 후면, 입주가 시작되는데
전처럼 문의도 많지 않고 계약도 더디게 이루어지는 바,
마음이 아무래도 초조해지시는 것 같습니다.
입주가 코앞이니,
임대차를 구하려는 분들도 준공 후 직접 집을 보고
결정하겠다는 사람이 늘어나고 있어
현재 분위기는 당분간 지속될 것으로 보입니다.
또한, 현재 살고 있는 집의 임대차가 계약이 되야
이사를 오던가 하는데,
전월세 계약이 전반적으로 주춤하다 보니
개포동으로의 유입 수요 또한 주춤해지면서
전세 시장이 더디게 움직이는 이유 중에 하나이지
않을까 싶네요.
소유자들은 입주하기 전까지
주변 단지에 전월세로 거주하다가
이사하려는 경우도 꽤 있기 때문에
디에이치 퍼스티어 아이파크 입주 시기와 맞물려
주변 단지로도 전월세 매물이 나오고 있습니다.
하지만 타 단지들은
2년씩 돌아오는 전세 만기 시즌이 아니기 때문에
다른 해보다 매물이 좀 더 있는 편이지
생각보다 매물이 많은 편은 아닙니다.
전월세 가격 또한 비슷하게 형성되어 있으며,
원하는 동·층, 가격, 날짜 등 여러가지 따져보면
내 조건과 딱 맞는 매물 구하기가
쉽지 않을 수도 있습니다.
따라서, 모든 것을 다 만족하는 매물을 찾기 보다는
어느 정도 선에서 타협점을 찾아야
수월하게 집을 구할 수 있지 않을까 싶습니다.
6,702세대가 입주를 앞두고 있다 보니
부동산 시장이 워낙 좋다고 해도
입주 물량이 많아지면 전세 가격은 아무래도
영향을 받을 수 밖에 없습니다.
그렇다 해도 디에이치 퍼스티어 아이파크는
7월 말부터 계약이 상당 수 이뤄지면서
가격이 점차 올라
나름 가격 방어를 잘 하고 있다고 판단되고 있는데,
집중적인 공급 시기가 지나고
물량이 어느정도 해소되면
다시 안정적인 전세 시장이 올 것으로 보여집니다.
현재 상황을 잘 판단하셔서
임대인, 임차인 모두
최대한 만족할 수 있는 게약이 이뤄지면 좋겠습니다.
[ 추천 급매물 ]
디에이치 퍼스티어 아이파크 84㎡ 이
조합원님 사정으로 급매물로 나왔습니다.
일반적인 매물은 준공 예정일(11.30)까지
잔금을 치뤄야 해 일정이 빠듯하지만,
추천 매물은 내년 2월 27일까지
공급계약서 명의 변경을 완료하면 되기 때문에
자금 일정이 좀 더 여유로운 상황입니다.
이 기간이 지나면
소유권 이전 등기시까지 다시 전매 제한으로 묶여
매수하고 싶어도
매물이 잠겨 쉽게 매수할 수가 없기 때문에
관심있으신 분들은
전화로 문의 부탁드립니다.
02-577-4924
010-3764-4650
(전화연결이 안될시 문자 주시면
연락드리겠습니다.)
♥
매매나 임대차 계획이 있으신 분들,
혹은 구하시는 분들
연락주세요.
잘 맞춰드리겠습니다.
02-577-4924
010-3764-4650
♥