울산대공원 한신더휴 분양사무실 분양 상담24시
울산대공원 한신더휴 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
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최근 여러 경제 상황이 겹치면서 부동산에 대한 수요가 위축되는 상황이 이어지는 중입니다. 매수심리 감소와 투자자 및 실수요자가 모두 관망세로 전환되었는데 실제로 2020년 이후 거래량은 급감하고 침체로 인한 신규 공급단지의 미분양은 증가하였습니다.
현재는 조정기에 접어들었다고 판단되며 지속적인 부동산 경기 하락세에 따라 전국 많은 지역이 조정대상지역에서 해제되었음에도 불구하고 다시 빠른 상승세로 전환되지 않는 이유도 여기에 있다고 생각합니다.
그러나 다시 말하면 이것은 상승세 전환에 대한 가능성을 의미한다고 분석되며 이러한 때에 경쟁력을 가지려면 특별한 입지 여건을 가지고 있어야 한다고 보는데 곧 양극화가 심화되는 배경이라고 판단됩니다. 그런 의미에서 울산대공원 한신더휴가 특장점을 가졌다고 생각합니다.
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당 사업지는 남구 신정동 일원에 들어서며 지하 3층에서 지상 31층에 이르는 규모로 3개 동에 걸쳐 총 302세대의 공동주택과 27실의 오피스텔을 제공합니다. 전 세대를 남향 위주로 배치하며 4BAY 판상형의 비율이 높고 이로써 일조권 및 조망권 확보에 유리한 환경을 제공합니다.
또한 주변에 수암로 및 중앙로에 인접해 있어 조망 침해 요소가 없는 것으로 분석됩니다. 본 현장이 들어서는 권역은 지역 내에서도 최우수 선호도를 보이는 입지인 것으로 나타나는데 반경 1km, 즉 최소 도보로 15분 이내면 교육과 생활 인프라를 풍부하게 누릴 수 있으며 여기에 교통환경까지 탄탄합니다.
차량을 이용하면 지역의 주요 지점인 태화강역까지 약 12분, 시청까지 약 7분이면 이동할 수 있으며 나들목까지는 약 17분이 소요되어 동해와 함양간 고속도로 등 풍부한 광역 도로교통망을 활용 가능한 곳입니다.
특별히 우수한 교통망은 다수의 근로자에게 직주근접을 제공할 수 있기 때문에 더욱 훌륭한 조건이라고 생각하는데 이곳에서는 석유화학단지까지 약 12분, 현대자동차와 중공업까지는 20분대로 이동할 수 있는 접근성을 자랑합니다.
여기에 교통개발 호재에 따른 수혜도 빼놓을 수 없는데 트램 1호선이 2024년 착공하여 2027년 개통을 목표로 진행됩니다. 울산대공원 한신더휴에 트램 노선이 인접하여 향후 역세권이 될 전망이므로 직접적인 효과를 누릴 것으로 보입니다.
교육환경을 보면 걸어서 통학하는 초등학교를 두 곳 확보한 안심 학세권이며 중학교와 고등학교도 모두 도보권 내에 마련되어 있습니다. 따라서 우수한 학군의 구성으로 자녀에게 제공하는 교육의 기회가 탄탄할 것으로 기대됩니다.
무엇보다 이러한 학군의 구성과 주거시설의 밀집은 그 주변에서 다수의 사교육 시설을 찾아볼 수 있다는 것을 아실 거라고 생각하며 실제로 주요 교과목이나 예체능 학원이 곳곳에 자리 잡고 있어 편리하게 이용 가능합니다.
편의시설로는 롯데마트를 걸어서 누리는 몰세권이며 홈플러스 등의 대형 쇼핑시설도 마련되어 있습니다. 전형적인 주거시설 밀집지로 상권이 발달해 있고 소규모 마트가 곳곳에 자리 잡고 있으며 병의원이나 공공기관의 구성도 뛰어납니다.
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