본건은 법원경매 매물 로
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사무장 김 홍 진 이
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관련사건 사건번호 성남6계 2020 타경 4944 용 도 근린상가 소 재 지 경기 광주시 초월읍 용수리 394 [일괄]394-1, [무들로238번길 31-3] 경매구분 강제(기일) 입찰일자 2023년 04월 17일 (10:00) / 진행 청 구 액 다음예정 2023년 05월 22일 채 권 자 채 무 자 소 유 자 감 정 일 2020년 07월 23일(대상감정) 배당종기 2020년 09월 17일 감 정 가 912,363,000원 (건물:325,405,000원/토지:586,958,000원) 최 저 가 638,654,000원(70%) 보 증 금 10% (63,865,400) 토지총면적 942 ㎡ (284.96평) 건물총면적 650.81 ㎡ (196.87평) 이해관계 등기 1건, 임차0명 진행횟수 1회(유찰:1) 관할법원 성남6계 전화 : (031)737-1326 관할 주민센터 초월읍사무소 (대표:031-760-2632 )
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경기 광주시 초월읍 용수리 394 감정평가액 토지:582,360,000 건물:325,405,000 *일반철골구조지붕용판넬지붕 *1종근린생활시설 *건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) *일괄입찰 *용수3리마을회관북동측인근위치 *주위단독주택및소규모창고,공장등혼재 *차량접근가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *북서하향부정형완경사지 *394-1번지포함하여남동측약6m내외도로접함 *계획관리지역 *국토이용용도지역(기타)(성장관리지역(산업형)) *준보전산지 *자연보전권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *특별대책지역(1권역) *표준지가 : 400,000 *감정지가 : 633,000대지 920(278.3평) 582,360,000원건물 ㆍ 1층근린시설329.06(99.54평) 325,405,000원 현:창고ㆍ 2층근린시설321.75(97.33평) 현:창고 - 총2층 - 승인:2019.11.04 - 보존:2019.11.13
법원임차조사 *현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 경기 광주 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 본 바, 등재된 임차인은 없었음
경기 광주시 초월읍 용수리 394-1 감정평가액 토지:4,598,000 *계획관리지역 *국토이용용도지역(기타)(성장관리지역(산업형)) *준보전산지 *자연보전권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *특별대책지역(1권역) *표준지가 : 400,000 *감정지가 : 209,000도로 22(6.65평) 4,598,000원 *진행여부확인바랍니다 - 승인:2019.11.04
성남 2020-4944 현황조사내역 ■ 조사일시 2020년07월14일15시25분, 2020년07월16일11시16분 ■ 임대차정보
번호소재지임대차관계
1 경기도 광주시 초월읍 용수리 394 0명 2 경기도 광주시 초월읍 무들로238번길 31-3 0명 3 경기도 광주시 초월읍 용수리 394-1 0명
■ 점유관계
소재지점유관계기타
소재지점유관계기타
2. 경기도 광주시 초월읍 무들로238번길 31-3 미상 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나.경기 광주 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 본 바, 등재된 임차인은 없었으며, 상가건물임대차 현황서를 첨부함.
소재지점유관계기타
■ 부동산현황
3번 토지는 본건 건물의 진입로의 일부로 이용중임.
공시지가 추이 구분 2020 지가(㎡) 384,500 - 0.0%
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김홍진
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23.03.20 16:19
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