경기 시흥시 과림동 480-44 수익성 토지 경매 잡종지 121평 자연녹지 창고 공장 밀집지역 4m도로접함 무료법원경매 경매가 7천2백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안산2계 2020 타경 60808	용 도	잡종지
소 재 지	경기 시흥시 과림동 480-44
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 08월 19일 /
청 구 액		다음예정	2021년 09월 30일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 11월 26일(JN감정)	배당종기	2021년 01월 26일
감 정 가	72,000,000원 (토지:72,000,000원)
최 저 가	72,000,000원(100%)	보 증 금	10% (7,200,000)
토지총면적	400 ㎡ (121평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	안산2계 전화 : (031)481-1194	관할 주민센터

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 시흥시 과림동 480-44 *과림동주민센터남측인근위치 *주위임야,잡종지,창고,공장등혼재 *차량접근가능,제반교통사정보통 *부정형완경사지 *동측도로접함 *도시지역 *자연녹지지역 *특별관리지역 *과밀억제권역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) *표준지가 : 100,000 *감정지가 : 180,000

잡종지   400(121평)    72,000,000원    현:토지임야,일부도로    입찰외철거및분리이동용이한구조물소재    잡목자생중    관정포함

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함. `안내문`을 출입문에 부착하여 두었으나 점유관계 확인할 수 없어 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역을 발급받았으나 등재된 세대주 없음. 철판으로 담장을 설치하고, 철재 출입문을 만들어 자물쇠를 잠그어 놓음. 출입문쪽 일부에는 콘크리트가 포장되어 있고, 나머지 부분은 잔 자갈이 깔려 있음. 내부에는 PVC 파이프, 맨홀뚜껑, 건설 자재, 폐철근 등이 쌓여 있음

부동산현황

• - 본건 부동산은 철판으로 담장을 설치하고, 철재 출입문을 만들어 자물쇠를 잠그어 놓음.
• - 본건 부동산 토지상 출입문쪽 일부에는 콘크리트가 포장되어 있고, 나머지 부분은 잔 자갈이 깔려 있음.
• - 내부에는 PVC 파이프, 맨홀뚜껑, 건설 자재, 폐철근 등이 쌓여 있음.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	95,000.00  - 0.0%	95,000.00 ▲0.5%	94,500.00 ▲0.5%	94,000.00  - 0.0%

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