스크랩 시공상세도 업무처리 요령

[허도수]

 시공상세도 업무처리 요령

1. 시공상세도 업무처리 요령

가.시공상세도 목록 작성

시공상세도는 설계도면, 시방서, 사업승인조건등 공사의 제반 도서를 충분히 검토한 후, 공사의 특성에 적합하도록 시공상세도 작성이 필요한 목록 및 표기되어야 할 사항을 결정한다.

나. "시공상세도 제출" 업무지시 발송

시공상세도의 제출지시의 시점은 공사착공 시점에서 발송토록하고, 업무지시에는 "시공상세도 작성목록 및 표기내용"을 첨부하여 적절한 시기에 시공도가 제출 될 수 있도록 유도한다.

다. 시공상세도의 제출 및 검토 시점

시공상세도는 당해공종의 공정진입 2주전에 제출토록하며 타공종과의 연관성이 있는 경우 "시공도 작성목록"에 제출시점을 명기한다.

라. 시공상세도는 접수일로부터 7일이내에 검토․확인하여 시공자에 통보한다.

마. 시공상세도의 검토결과 불합리하거나 설계도서 상의 기준에 부적합한 경우 재작성 및 수정지시한다.

검토시 추가삽입 (경미한사항) 및 보완되어야 할 사항을 감리자의 의견을 첨부하여 통보한다.

바. 시공상세도는 2부작성, 감리자와 시공자가 각 1부씩 보관한다

사. 시공상세도는 시공 및 검측기준으로 활용되어야 하며 시공당시 불합리 하거나 추가, 변경사항 발생시에는 시공자, 감리자의 협의하에 시공도면의 변경, 조정하여 시행한다.

2. 시공상세도의 작성 및 검토기준

가. 설계도면, 시방서, 사업승인조건, 기타 관계법규에 적합하게 작성 되었는지의 여부

나. 설계도면상 표기되지 않았거나 불분명한 부분, 경미한 변경사항을 위주로 작성 되었는지의 여부

다. 시공가능성의 여부

라. 안전성 여부

마. 치수의 정확성

바. 현장기술자, 기능공이 이해할수 있도록 명확하게 작성 되었는지의 여부

사. 건축구조 및 마감치수와 부합하는지의 여부

아. 관련공종(건축, 토목, 전기)과의 검토 및 협의는 이루어졌는지의 여부

자. 설비공종(배관, 덕트, 소방, 자동제어, 가스등) 간의 시공협의, 조정은 이루어졌는지의 여부

3. 시공상세도 목록 및 표기내용

가. 아파트 지하층

구   분	시공상세도면명	시공도상 표기내용	승인요청시기
지하층	1. APT지하층 스리 브설치상세도	① 각 스리브의 용도, 규격, 위치, 레벨 표기 오․배수 관통스리브(외벽, 내벽) 배수펌프 배수스리브 경비실, 오․배수, 급수, 난방 슬리브 연결송수구 스리브 ② 급수전, 청소용수전 BOX 규격, 위 치, 레벨표기 ③ 인서트 및 인서트 플레이트 표기   (지하 횡주관 및 S.P배관용) ④ 슬리브, 인서트 플레이트 제작도 ⑤ 기타 설계도상 필요한 스리브 표기	기초콘크리트 타설 2 주전
	2. APT지하층 횡주  관배열도	① 서포트 규격 및 고정방법 ② 배관 배열 단면 상세도 배관 용도 및 관경 보온두께 표기 각종 슈(레스팅슈, 가이드슈, 앙카슈) 및 배관 고정 방법 표기	배관착수 2주전
	3. 오․배수 횡주관 평면도	① 고․저층 구분 접속 방법, 관경표기 ② 소제구 위치 ③ P.V.C관, 주철관 구분 표기 ④ 통기관 접속 위치 표기	배관착수 2주전
	4. 난방 횡주관    평면도	① 배관수량, 배관명, 관재질, 관경 보온 재질, 두께 표기 ② 가대별 용도 및 설치방법 표기 앙카가대 슈설치상세 (앙카슈, 가이드 슈, 레스팅슈) ③ 신축접수 설치방법 표기 Roof식 Expension joint, 형식 입상분기 배관의 신축배관방법 (3ELBOW) ④ 이질재간의 절연 방법표기  (후렌지, 슈설치부) ⑤ 밸브류 설치위치, 종류, 규격표기 정유량 system 적용시, 관 경․유량 표기 정유량 v/v By pass설치방법 표기 정유량 v/v 유량측정 공간확 보 ⑥ 압력계, 온도계 설치위치표기	배관착수 2주전

나. 아파트 기준층

구   분	시공상세도면명	시공도상 표기내용	승인요청시기
기준층	1. 단위세대 스리브 설치 상세도	① 화장실 오․배수스리브 위치 규격, 치수 표기 (건축마감 치 수 기준) ② 세대 입상배관 피트 스리브 표 기 ③ 인서트 표기 ④ 세대 급수, 급탕, 난방배관 옹벽 관 통 슬리브 위치, 규격, 레벨 표기 ⑤ 온도조절기 box, 전선관 표기 ⑥ 보일러실, 슬리브 설치 단면도    (급기구, 배기구, 환기구, 공동 연 도) ⑦ 가스배관 관통슬리브 표기 ⑧ 렌지후드, 배기구 스리브 표기 ⑨ 세탁실 슬리브 및 입상 배관 슬 리 브 ⑩ 화장실 방열기 슬리브 및 벽체 요 철 슬리브 표기 ⑪ 자동식 소화기용 전선관 표기 (전 층)	지하층 콘크리트 타설 2주전
	2. 기준층 입상배관 배열 상세도	① 공용 파이프 덕트, 배관배열 표기 ② 단위세대 입상배관 배열표기 관의 용도 관경 보온두께 및 배관상호간 간격 서포트 규격 및 배관고정방법 ③ 이질배관재의 절연방법표기 ④ 난방, 급탕배관의 신축고려고정 방 법 ⑤ 층별 앙카가대 신축접수 설치부 가 대 및 배관고정 방법표기 ⑥ 주변 설치함류 표기 ⑦ 분기배관의 세대 인입방법표기	지하층 콘크리트 타설 2주전
	3. 외부함류 설치 상세도 (입면도)	① 소화전함 방수기구함, 수도계량 기 함 점검구등의 규격, 위치 표 기 ② 건축(선홈통, 창문등), 전기(인 터 폰, 전기계량기, 분전함등), 지시부, 가스관, 가스미터기 등 과의 종합 배 치도 ③ E/V주변 설치함류 배치관계	입상배관 착수 2주전
	4. 단위세대 위생 배관 상세도	① 세대 급수․급탕 배관위치, 치 수표 기 싱크수전 배관입면 세탁수전 배관입면 발코니 수전입면, 단면표기 화장실 벽체 매입배관 입면 표 기 관통부처리 방법 및 보온방법 ② 급수, 계량기 주변배관상세표기 ③ 보일러실, 인입배관 상세표기 인입배관배열 관통부 방수처리 방안 보온방법 건축마감방법 및 치수 ④ 화장실 오․배수 배관 평면상세 표기 소제구 및 부속류 종류표기 고정행거 설치개수 표기 천정 점검구 및 배기그릴 위치, 접속 방법	세대배관 착수 2주전
	5.단위세대 난방 배관 상세도	① 난방코일 평면상세표기 관경, 피치, 배열상태 길이 코일고정방법 ② 건축 마감시 단면표기 ③ 분배기 주위배관 상세표기 ④ 보일러실 인입배관 상세 ⑤ 방열기 설치상세표기(입면) ⑥ 방수층 옹벽관통부 처리 ⑦ 온도조절기	세대배관 착수 2주전
	6. 화장실 위생기구    설치 상세도	① 도기류 및 액서서리 설치위치 및  높이표기 ② 전기 콘센트, 욕실장, 욕실등, 타일 시공도와 복합적으로 표기	욕실배관 착수 2주전
	7. 자동식 소화기    설치 상세도	① 감지기, 약제용기, 노즐의 설치 위 치 ② 가스차단기 설치위치 ③ 차단기용 전선과, BOX설치위치 및  마감 방법표기	해당층 CON'C타설 2주전
	8.배연설비 상세도	① 배연담파 규격 설치단면 표기 ② 배연휀 설치상세 기초 및 방진 흡입구 및 닥트 설치상세	조적시공 2주전
	9. 스프링클러 설비    시공 상세도	① 헤드위치 및 마감방법표기 ② 소제밸브, 테스트 밸브위치 표기 ③ 단면도 작성 고정방법, 보온방법 건축치수 표기	배관착수 2주전

다.아파트 지붕층 및 옥탑층

구  분	시공상세도 연명	시공도상 표기내용	승인요청시기
지붕층 및 옥탑층	1. 옥상 횡주관 배관상세도	① 서포트 규격 및 고정방법 표기 ② 배관배열 단면 표기 배관용도 관경 보온두께, 배관 상호간 거리 배관고정 방법( SHOE및 U볼트) ③ 신축접수 앙카 위치 표기 ④ A.A.V, 밸브류 점검구 위치 표 기 ⑤ 오,배수 Vent, 마감 상세 표기	옥상층 CON'C타설 2주전
	2. 고가수조실 배관상세도	① 고가수조 기초 설치 표기 ② 고가수조 제작승인도 검토 ③ 고가수조 배치 (상, 하, 좌, 우 치수 표기) ④ 고가수조실 인입배관 ⑤ 고가수조 설치단면	옥상층 CON'C타설 2주전

4. 시공상세도 검토요령

가. APT 지하층

도면명	시공상세도 검토사항	관련근거
지하층 스리브 상세도	① 옥외매립 스리브는 지수판, 관통스리브를 설치하였 는가? ② 오,배수 스리브(외벽설치) 설치레벨은 토목오수관 매설깊이를 고려하여 설치( GL-600이상) ③ 연결송수구 스리브는 매립배관시 동결깊이 (GL- 600이상)이상 유지 되었는지 확인 ④ 오,배수 지하층 내벽 관통스리브는 배관구배를 고 려 하여 설치레벨을 결정하였는지 확인 ⑤ 인서트 플레이트의 설치간격은 시방서 기준으로 하 되 최소 3M(동관시2.5M) 이내로 설치되었는가?	건축설비표준시방 2.3.2.11 참조 건축설비표준시방 2.4.5.1 참조
지하 횡주관 배치도	① 서포트 재질 및 규격, 설치높이(FL+2100이상)는  적정한지 확인 ② 관경, 보온두께, 표기사항은 도면, 시방과 일치하 는지? ③ 관련공종과의 협의 여부확인( 전기 : Tray 등) ④ 입상배관의 접속 분기가능여부 확인 ⑤ 신축접수, 앙카슈, 가이드슈 및 고정방법의 적정 여 부	건축법 시행령 제63조, 2항 참조
오,배수 횡주관 평면도	① 고층, 저층(1.2F)의 횡주관이 분리되었는지? ② 입상관과 횡주관 연결부의 위치 및 접속방법의 적 정여부 입상관(섹스티아밴드 접속) 1F P.V.C배관(주철소켓, 접속) ③ 소제구의 위치는 도면, 시방, 기술적으로 적정위치 에 접속되었는지? ④ 횡주관 설치 레벨의 적정여부 (반자높이 2.1M이상  유지) ⑤ 관경, 배관지지 간격은 시방, 도면기준에 적합한 지?	신정통기 방식에 대한 자료 참조 건축설비 표준시방 2.3.2.4 참조 건축법 시행령 63조 표준시방 2.4.5.1

나. APT 기준층

도면명	시공상세도 검토사항	관련근거
단위세대 슬리브 설치 상세도	① 모델하우스 위생기구 설치치수에 준하 여 작성되었는지? ② 오․배수 세대배관의 형성이 가능한지?  (세대 오․배수 배관 시공도 동시 검토 필 요) ③ 슬리브 위치, 치수표기는 옹벽중심선을  기준으로 하고 측세대의 단열재 마감치수 는 고려되었는지? ④ 입상배관 스리브 설치시 보온두께를 고 려하여 스리브 규격이 결정 되었는지? ⑤ 콘크리트 구조체 관통 스리브(급수, 급 탕, 난방)의 설치레벨은 바닥마감 단면치 수를 고려하였는지? ⑥ 온도조절기, 열량계의 BOX위치, 전선 관 매립방법은 적정한지? ⑦ 개별 보일러 방식인 경우 보일러실 급, 배기구는 보일러형식에 맞게 설치되는지? ⑧ 렌지후드, 배기구 스리브는 싱크상부장  규격 및 천정마감치수를 고려 하였나? (렌 지후드 카다록 참조) ⑨ 가스스리브의 보 관통배관의 유,무확인 (관통시 스리브 설치고려) ⑩ 자동식 소화기 설치층 (전층)의 가스차 단기 작동 전선관 매립 및 BOX 설치방법은  적정한지? ⑪ 화장실, 벽체관통 스리브(방열기, 급수․ 급탕관) 설치레벨은 방수하자를 고려하여 바닥에서 일정 높이를 유지하였는지? (FL+200이상유지요) ⑫ 노출배관의 바닥관통스리브의 길이는  바닥마감후 30MM이상 돌출 되도록 산정 되었는지?	모델하우스 치수 확인필요 건축도면 검토 건축도면 검토 통상자원부 고시 (적산열량계 설치 시공지 침) 가스보일러 설치 기준 참조 건축물 설비기준등에 관한 규칙 제13조 7 호 건축도면 검토 소방기술기준규칙 2조 1항 7호
입상배관 배 열 상세도	① PD의 크기 및 위치는 적정한지 판단 ② 서포트의 규격 및 고정방법은 견고한 지? ③ 관경, 보온두께등은 도면, 시방기준에 적합한지? ④ 배관의 배열은 분기배관의 세대인입이 가능하게 배치되었는지? (난방, 급수, 급 탕, 오․배수 복합적으로 검토) ⑤ 이질배관재 (동관, SUS관)의 고정방법 은 적절한지? (난방라인의 앙카부등의 절 연처리)
단위세대 위생배관 상세도	① 방수층을 관통하는 배관의 처리방법은 적정한지? (화장실 바닥배관 배제, 관통부  스리브 주위마감 방법검토) ② 각 수전의 위치, 설치레벨, 에어챔버 설 치방법은 적정한지? (모델하우스, 도면,  시방서 기준) ③ 외벽 매입 수전배관은 콘크리트 구조물 에 매입 시키지 않도록하고 내측 단열재 내 에 배관하여 동파방지를 고려하였는지? (단열재내 배관시 수전의 고정방법을 고려 할 것) ④ 급수계량기 동파방지 대책은 적정한지?  (특히 복도식 아파트의 경우, 함내 단열재  및 우레탄 폼의 충진 또는 히팅-코일의 설 치를 고려할 것) ⑤ 오, 배수배관의 소제구, P-트랩 설치위 치는 적정한지? ⑥ 욕실내 화이어 담파, 배기그릴, 점검구 의 위치 및 설치방법은 적정한지?	표준시방 2.3.2.4 참조
단위세대 난방배관 상세도	① 난방코일의 관경, 피치, 코일길이는 도 면,시방기준에 적정한가? ② 코일의 누락부위는 없는지? (특히 냉장 고, 싱크대 하부) ③ 판넬히팅 단면도상 코일의 설치레벨, 고 정방법은 적정한지?(코일상부에서 마감선 까지 20～30MM) ④ 분배기 주위배관은 도면, 시방, 적산열 량계 설치기준에 적합한지?(중앙, 지역난 방방식일 경우) ⑤ 분배기안 과열방지 처리방법은 적정한 지? ⑥ 개별보일러 방식인 경우 보일러실 인입 배관의 적정여부 발코니 방수층 관통부 스리브 주위마감방 법 배열(급수, 급탕, 난방)상태는 보일러 카다 록 참고하여 CROSS배관이 되지 않는지? 1F의 경우 발코니부 매립배관의 하부에 단 열재를 시공하여 동파방지 될수 있도록 유 도	건축도면 검토
욕실위생 기구설치 상세도	① 위생기구 및 액서서리 설치높이와 위치 는 도면, 시방, 모델하우스의 기준에 적합 한지? ② 전기콘센트, 욕실장, 욕실등, 타일 시공 계획과 위생기구와의 조화상태는 적정한 지?	건축설비 표준시 방 2.5.2.2 참조 모델하우스 기준
자동식 소화기 설 치 상세도	① 자동식 소화기 설치 범위는 적정하게 산 정 되었는지? (APT주방상부 전층 설치) ② 자동식 소화기는 소방기구 검정기술 기 준에 적합한 형식승인 제품으로 선정 되었 는지? ③ 소화기, 가스센서, 방출부, 제어기, 가 스차단기 의 위치 및 전선과 매입 방법은  미관 및 구조상 문제가 없는지? (싱크대,  렌지후드 구조, 설치방법 협의) ④ 가스차단기 매입BOX의 위치는 가스인 입관 위치와 동일한지 여부 확인. ⑤ 도시가스 배관상세도와 병행하여 검토 할 것.(BOX 위치 등) ⑥ 가스차단기 형식 및 조작선 길이를 고려 할 것. (기계식, 전자식)	소방법시행령 28 조 기술기준 2조 7 항 자동식 소화기의 검정기술기준
제연설비 상세도	① 특별피난계단 및 비상용승강기의 승강 장에 설치 되는 제연설비는 "제연 설비설치 에 관한 기술기준"에 적합하게 작성되었는 지?	내무부고시 1996-53호

외부함류 설 치 상세도 (입면도)

① 복도식 아파트의 경우 현관주변의 각 공 종별 함 류, 배관류, 계기류, BOX류의 조 화 및 교차설치부는 발생하지 않는지 검 토? 건축 : 창문, 방화문, 선홈통(우수드레인) 등 전기 : 인터폰, 전기계량기, 분전함 등 기계 : 소화전함, 수도계량기함, 적산열량 계 지시부, 가스관, 가스미터기 등 ② 계단식 아파트의 경우 엘리베이터 주변  설치함류 및 BOX류의 조화 여부, 교차설 치부는 발생하지 않는지 검토? 건축 : 엘리베이터 양측 P.D규격 및 마감치 수, 방화문 등 전기 : 엘리베이터 출입문, E/V조작스위치,  전기계량기, 인터폰, 비상콘센트함 등 기계 ; 소화전함, 급수계량기, P.D점검구,  적산 열량계 지시부, 스프링클러 경보밸 브, 제연급기구 등

건축,전기,소방, 가스, 설비 도면 검토 및 각 담당 자와의 검토 필요