저렴하게 집짓기

1. 본인이 가족취향에 맞게 충분히고려하여 직접 집을짓는다..기본평면설계도을 직접그려서 설계사무실에서 자문을받아 보완하면된다 2.노동력은 본인이직접 집을짓는다 다만 노동력을요하는부분은 무거운자재운반 . 수직중심을 잡을때.혼자서할수없는작업 공정계획을 세워서.... 그때만 2-3명을 일주일정도 일당주고 3-4 회정도같이한다... 3.자재는 주위에있는 자연상태그대로사용한다... 원목. 자연석.(돌) .황토.찰흙..... 4.건물구조 후레임은 원목으로 처리한다 5.기초는 잡석을 주워서깔고 위에 모래.시멘트 혼합 버림콘크리트 줄기초을친다 (라인 지중보 300*400-500 규격은 mm임) 6.원목기둥과 원목기둥사이 보조 기둥을 세운다 7.천정은 노출방식으로하고 원목이나. H 빔 200*300* 11T 으로 건물중앙에걸친다 보조 빔은 전부 원목이나 2*4(5) 각목을 사용 400 간격으로 배치한다...천정보온은 그라스울 힘드시면(다른 사이트에서 글을보니 보온작업시그라스울 가시때문에 온몬에가시가박혀서보온작업시무척 고생하신것같습니다) 그라스울중 앞뒤면 코팅처리가된 그라스울 보오드가 있습니다.. 그라스보드나 스치로폴 보온재을사용하면됩니다..작업칼로 자대로 죽 잘라주면됩니다...보온 뚜께는 필히 100 m/m 으로할것.... 마감은 개인기호에�게 루바목하고..나무무니코팅합판중 택일하시기바랍니다...가격비교는 나무무니목코팅제가 쌀것으로판단됩니다..... 8 지붕은 O.S.B 합판을 덮는다 ...경사 10%미만....위에 아스팔트루핑혹은 방수시트 을덮고 원판 아스팔트슁글을 깐다 주의사항 겹치는부분아스팔트슁글 콤파운드 접착제 발라줄것 200MM이상 겹친다...(여기서 원판 슁글은 1.2m*15m 롤임.일반 600슁글이 안임 시공이 아주간단 노임절약됨)... 9.건물중앙에 skylight 600*900 투명 12m/m아크릴 이나, 15m/m이상 강화유리을 설치하면 집안이 훤해집니다....연결부위시공시 아스팔트슁글을 말아올리고 코킹처리후 칼라아연판 으로 드레싱처리하면됨... 10..벽면은 원목 기둥과기둥사이 2*2 각목을 200간격 배치하는방법과 원목기둥사이 횡으로 원목을 600-800간격으로보강후 바깥외벽에 자연석 혹은 잡석을 쌓고 황토에 벼짚을 120MM정도짤라 반죽한후 겹겹이 반복해서 쌓는다....내벽은 황토미장을 한다 11.내벽마감은 한지에 환경친화벽지.혹은 황토에 내벽수성페인트(흰색.밝은 코발트.)혼합 황토페인트로 2회도장....기호에�게선택... 다른방법은 스폰지로 노란색 기타원하는색수성페인트.을 일차흰색도장후벽에 스폰지로살짝눌러주면 ...멋진도안이나옴 .... 12.내부 바닥은 방수을 위해 제일밑바닥에 1.2m/m비닐 깔고 비닐 위에 아스펠트루핑을 깔고 단열처리을 위해 아트론매트나 적당한 보온재을 깔고 황토 흙을깐다 그위 다시 자갈골재 20-25 을 깔고 엑셀파이프15 m/m로 200 간격으로 난방배관후 황토로 미장한다...... 13,바닥마감은 방에는 황토모노륨.혹은 마루무니모노륨. 거실은 마루목. 주방은400*500타일.혹은 10m/m 대리석.... 거실 중앙에 벽난로.(자연석.적벽돌.대리석. 중택일). 연통은 벽사이로150m/m관통...... 14.각종 창문, 문은 2*4 (6)각재로 후레임처리한다...창문과문은 중고제품 혹은 기성제품사서설치한다 15. 집내부 겨울철 난방비을 줄일려면 ..꼭 2중 페어그라스 통째창문을 설치하기바랍니다...열량손실을 30%줄일수있습니다 창문과 문에서 난방비의 30% 손실이 발생합니다 환기는 어떻게하냐고요? pvc 나 T.H.P 관 100-200 관으로 환기닥트을설치 내벽면에 그릴.혹 루버설치하고 바같벽면 입구에담퍼을 설치하면됩니다... 16.출입구와 화장실은 꼭 대리석혹은 자연석을 사용할것을 권해드립니다...면적이 얼마되지 않으며..집안품위가 훨씬 고급서러워집니다.... 17.화장실은 욕조보다 샤워부스을 설치하시고..거울은 흑색유리7M/M이상(벽한면을 바닥 FL100 에서 천정까지) 원판유리을 설치하세요 양변기는 탱크없는 원터치형 (30만-50만원정도)세면기는 대리석카운터 그러면 고급 호텔분위기을 살릴수있습니다 18.자금사정이 허락한다면 주방은 아일랜드식주방에 원판대리석주방이나 400*500대리석으로 테이블처리하시면 고급 카페 레스랑 분위기의 주방이됩니다.... 19.전기는 관할한전에 수전신청의뢰 (수전신청 면허관계상 대행업체의뢰 ) 가정용이면 5KW/h 무난 ..단장비사용안할시... 분전반에서...등기구 차단기 20A 전열기구차단기 20A 기타목적 차단기20A 구분해서설치하면 무난함.... 20.배선은 필히 2C*2.0mm 600v 사용할것...전원s/w 와 전등.전열 풀박스을 꼭설치요....위치는 각자알아서 편한위치 전원s/w 필히 문입구 FL 1.2-1.5M내설치.전원소켓 2구형 FL400 .... 주방.거실 외각에 서러개정도 꼭 소형다운등(매립형) 사용요망 ...분위기 한결 아늑함....직접시공 어려운분 ...자재사주고전공1명 노임도급처리 21.설비 난방.급수.급탕배관은 XL사용(제일저렴함 이보다저렴한자재없음)....부속별도구입..누수가염려되시는분은 p/p 관을 사용하세요 (필히 가열압착공구 구입요 공구가 ...약간비싼걸로알고있습니다 ..빌려서해도 무방함) ..... 어떤방법으로하든지 배관완료 바로 필히수압 5Kg 이상 걸어서....마감끝날때까지 수압을 일주일 이상 걸어놓어세요 *필수사항*입니다... 나중에물세면 전부 떠어내야합니다...명심하시길바랍니다.... 오배수는 PVC 본드타입 제일저렴함... 사용하는데전혀문제없음...직접시공어려운분...자재사주고배관공1명 노임도급처리.... 22.난방방식은 아궁이온돌식과 온수보일러식 겸용권장 겸용으로할시 온수탱크을 온돌아궁이위치에 배치하여 아궁이난방시 온수난방은 무료로 난방할수있음.... ( 가능하면 100LIT 온수탱크에 전기가열기 설치 직접 만들수도있음 자신없는분은 기존보일러구입요망)....아궁이온돌은 기계블록 6"-8"눕혀서하면 간단히 해결됨 복잡하게 하지말기을 부탁드림.....가격상승주요인임.... 23.외부 정원은 꼭 정원수와 잔디을 깔기바랍니다...조경은 취향에�게...각자가 알아서하면 .그만.... 24.끝으로 공사비절약할수있는 조건을 몇가지 지적합니다 1) 인건비 최대한 절약하세요...본인이직접하면서..기초.벽.지붕 할때 인원2-3명 잠간사용하고 타절이.최상의 방법입니다... 2)지붕에 과다한 비용을 들이지 마세요(한옥식 지붕...원가상승요인임) 3)건물은 간편하게.편리하게.경량화하세요..필요이상..자재사용금물입니다.. 자재비도 자재비지만 인건비가 2-3배들어갑니다. 간편.모듈화 경량화 하면 노동력이 3분의1로 줄일수있습니다 특히본인이작업시 짜증나고 능률도안나서 바로 품질저하로 나타나며 결국 품질좋은집이 안됩니다... 저는 비싼자재. 필요이상 뚜겁게 튼튼게한다고..돈싸발라놓고 ..오히려 품질저하시킨집 수없이 봐왔습니다 개인적 경험담입니다....경량화하는데는구조체건물이최상입니다.... 4)아궁이 온돌은 개인선호에따라다릅니다만...기계블록 과 오지토관으로 하는방법도있습니다 연구해보세요....공사비가 훨씬 줄어듭니다..... 5) 설계는 최대한 ..죽은공간을 없에버리세요(dead space) ...동선거리을 최대한 짧게..편리위주로 공간배치을 검토바랍니다 ............................................................................................................. 이상 중요공정만 간단히 정리하였습니다...물론 상세한부분과 마감 .창호 화장실. 주방.전기,설비 보일러 기타 인테리어.....다 설명할려면 책 여러권을 쓰도 부족 할줄압니다만 ..개념만 설명 하였습니다. 시공방법을 제시하여야하나.. 지면과시간상 생략하고...각자기호와 취향에�게 설계시공하면 될것으로 생각합니다.... 우선 공사비절약방안으로 제시한공법임을 감안 하시기바랍니다 공사비에부담없어신분은 좀더인테리어와 공간개념을 감안하여 설계에반영하시면 될것으로 판단됩니다. 여기서는상기공법으로공사하면 공사비가...평당100-150만원이면 가능하리라봅니다.......기본적인개념으로 글을올린것입니다 물론 인테리어 어떤방법과 어떤자재을 사용하느냐따라 가격상승 요인은 있어나 충분히 가능하다고 봅니다 상기방식으로 집을 짓은 곳은 어디에도 없는것으로압니다 만 제가오랜경험에의거 서양목재집 방식과 아파트주택방식.로그주택을 겸용 나름대로 간략 정리한것입니다