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▨ 원주시 단계동 상권의 개괄
▷ 상권의 유형 : 주거형학교/학원 ▷ 행정구역 : 강원도 원주시 단계동,우산동,학성동 ▷ 유래 : 단계사거리상권은 원주시내를 흐르고 있는 곳을 복개하여 복개한곳은 주차장으로 이용하고 그주차장을 근간으로 주변에 들러선 점포와 문막으로 나가는 길목의 원주 서쪽의 관문이다. 단계사거리상권은 단계동, 우산동 남부, 학성동서부 지역의 일부를 포함하고 있다 또한 단계사거리는 문막에서 시내로 이동하는 차량과 그반대차량 및 터미널에서 원주권역으로 퍼지는 서원대로를 사이에 두고 이루어져 있으며 차량의 통행이 많고 점포들도 대로를 사이에 두고 입지하고 있다. 유동인구는 많지 않으나 주차가 편한 관계로 음식업등은 어느정도 유지 되고 있는 지역이며 재개발를 수시로 하고 있다. 현재도 문막으로 가는 길목을 사차선으로 공사중이며 단계사거리를 두고 동쪽은 원주시내 입구인 학성동, 서쪽은 문막으로 나가는 단계동, 북쪽은 우산동, 남쪽은 단계동상권과 접해 있다. 단계사거리는 단계동의 구상권으로 원주시청에서 북서쪽으로 1.1km 떨어져 있으며 단계로와 서원대로의 교차점이 이곳의 중심지역이다. 또한 본상권은 학교가 많아 주변에 학원가도 상당히 구성되어 있다. 이상권의 학교와 학원이 어느정도 있는 관계로 문구류,학생들를 위한 팬시점 또한 분식점들이 많이 분포되어 있으며 주변에 아파트 단지가 많은 관계로 아파트 생활권에 있는 곳에는 생활 잡화점을 파는 점포로 구성 되어 있다. 또한 아파트 상가도 비중이 높은 관계로 단지내 아파트 인구는 단지에서 어느 정도 소화가 가능하여 대형 슈퍼마켓과 대형 전자양판점도 이곳에 위치하여 있어 주변 환경은 그리 나쁘지 않은 곳이다. 마지막으로 단계사거리상권은 단계택지가 개발되기 전에 형성된 상권이고 개천을 복개하여 상권들이 형성되어 있어 음식점등의 입지로서는 어느정도 사업성을 갖을 수 있으나 기타 도소매업등의 업종은 잘되는 편은 아니다. 단지 어느정도 맛과 솜씨를 갖춘 음식점이여야 살 수 있는 것이 주변에 단계상권이 있어 그러한 분위기를 갖지 않고는 많은 이들이 찾지는 않을 것으로 판단 된다. 그리고 빌딩이 올라가면서 편의점의 입지로도 타당성이 있을거라 생각된다. 최근에는 구상권이 대부분 그렇듯시 단계동상권도 점포가 많이 준곳중에 한곳이다. 특히 점집이 몰려 있었던 곳과 전자상가 뒤편 도로는 거의 점포가 소멸된 상태이다.
▨ 상권의 구분
▷ 급지구분
▨ 학교 정보
▨ 집객시설
▨ 개발 계획
▨ 점포 평균 임대 시세 (단위:만원)
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출처: 예비창업의 파트너 창업백서 원문보기 글쓴이: 창업백서
첫댓글 2006.6.23 자로 작성되어 있는 것을 스크랩하여 원문 그대로 올립니다. 참고하여 보시기 바랍니다.