[펌글] 성남 중원구 재개발 현장

[행복창고]

오늘은 성남 중원구 재개발 현장을 다녀왔습니다.

​성남 중원구 매매도 0.09

전세도 0.10​

오른것을 확인했다

이유가 뭘까??

​핵심적인 이유는 재건축 이주수요였다.

그래서 나는 성남 중원구 현장으로 가보았다.​

1. 재건축 절차

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2. ​신흥주공

신흥주공은 위례신도시와 가깝고 강남과의 접근성이 좋고

8호선 산성역과 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

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현장사진입니다.

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위례신도시는 조금 부담스럽고, 서울 근교에 조금 더 편리한 교통을 원하신다면

신흥주공을 한번 눈여겨 보시는것도 나쁘진 않을 것 같다.

성남 구시가지 최악의 단점인 고바위 언덕이 이곳에서는 그나마 매우 덜하다는 점.

평지로 지하철역까지 걸어갈 수 있다.

23평형은 매매 4.2 이주비 1.45

27평형 매매 4.9 이주비 1.65

3. 가천 두산위브 ​

​

조감도를 봤을때는 좋아보이지만

현장에 가본 저는 장점보다는

단점이 더 많다고 느껴졌습니다.

언덕이 너무 높아 학부모들이나

노년층이 살기에는 불편해보였고

도로가 좁아 차량이 이동하기에도 불편해 보였습니다.​

또한 역세권이라 하기에는 거리가 너무 멀었습니다.

​현장사진

​

이번 성남 재개발 현장을 다녀오며

중 1구역 금광 2구역 상대원등이 재개발이 된다면

이주수요는 꾸준할것으로 보여진다.

성남시 위치가 서울(송파,강남) 바로 아래라서 거의 사실상 서울생활권이나 다름없다.

서울이나 위례신도시 집값이 부담스러우시다면

성남 구시가지를 택하는것도 괜찮아 보인다.

(재개발은 많은 공부가 필요해 보인다.)​

[북두]

신흥주공 +산성역초역세권~~^^
강남 분들이 많이 투자한 곳이지요~~

완성되면 볼만할껍니다~~^^

[sakuragi]

사진 안나와여ㅠ.ㅠ

[아름집]

사진다짤림

[항로]

글을 옮기겠습니다.