<p>시지동 아파트 매도 후 알아보고 있는데...</p><p>지산 시영1단지에 관심이 있긴 하지만 예상 분양가가 너무 높은거 같네요...</p><p>일반분양가 예상이 4.9억 이상이던데 (34p) 범어동 비교했을때 턱없이 높은것 아닐까요?</p><p>조합원 분양후 실거주나 차액실현 둘다 고려는 하고 있습니다만 높은 분양가로 먹을게 별로 없어 보이기도 하네요.ㅜㅜ</p><p><br></p><p>여러분들의 고견을 기다려 봅니다.<br></p>
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추가분담금 부담보단 조합원 분양가로 인한 할인혜택과 현재 대지지분 대비 가격이 적정한지 판단하시는게 좋을거 같네요. 그리고 시장반응에 따라 추가 p가 붙을지는 지금 단계에서 생각하실일은 아닌듯합니다. 오히려 고민하실것은 지금 매입해서 본인이 조합원 할인가로 대지지분대비 추가분담금을 내더라도 감수할만한지를 판단해야하지 않을까요. 처음부터 p를 노리고 들어가기엔 지금 상태에선 좀 그러네요 ㅎㅎ
첫댓글 4.9억요? 너무 비싸요
거기 진출입로도 좁고
그돈주고는 메리트 없는것같아요
네~ 기존보상사업비등이 많이 들어 분양가가 높게 예상된것 같은데 이런 이유로 기대P는 낮아지지 않나? 싶습니다.ㅜㅜ 5억돈이면 범어동으로도 갈 수 있을거 같은데....
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부동산에서 들었습니다
평당 1450정도 확정은 아니지만..
1년전쯤 총회때인가? 인쇄된 유인물 받았어요.
1번안, 2번안 가격 이렇게하면서요
수성못 인프라를 중요하게 꼽는 저로서는 그리 높은 가격라 생각되지 않네요. 범어 10년 된 물건도 6억 이상 하는데요 머
분양가가 너무 높으면 추가분담금 부담도 있고
투자측면에서는 시장의 반응에 따라 추가p가 얼마나 붙을수 있을지도 걱정되구요..
추가분담금 부담보단 조합원 분양가로 인한 할인혜택과 현재 대지지분 대비 가격이 적정한지 판단하시는게 좋을거 같네요. 그리고 시장반응에 따라 추가 p가 붙을지는 지금 단계에서 생각하실일은 아닌듯합니다. 오히려 고민하실것은 지금 매입해서 본인이 조합원 할인가로 대지지분대비 추가분담금을 내더라도 감수할만한지를 판단해야하지 않을까요. 처음부터 p를 노리고 들어가기엔 지금 상태에선 좀 그러네요 ㅎㅎ
맞는 말씀이네요~ 그런데 지금은 확정된게 아니고 감정결과액이 나와야 판단할 수 있는거겠죠??
@BoBoS 뭐 무상지분율이 몇%인지 나오고 분양가가 나중에 확정되어야 겠죠. 지금은 아직 건축비만 나온상태라 최저선에서 사람들이 판단하는듯해요. 지금 지산1단지 대지지분으로 무상지분율 100%수준으로 보면 제 생각으로는 나쁘지않다봅니다만 보는 시각에 따라 다르겠죠.
조합원분양과 일반분양 5천만원 차이납니다. 적정가격에 사시면 준공후 메리트있다고 보아집니다
초과이익환수 유예기간 만료, 2017년 12월
관리처분승인 2018년 상반기로 늦춰짐,
내년으로 확정 났나요??