Re:Re:조립식 주택 전축 반대의견

두분의 의견을 듣고 보니 조금 더 자신감이 생깁니다. 한정된 예산으로 전원주택을 짓고자할때 사실 제일 먼저 생각나는것이 조립식 주택입니다. 그러나 이또한 우선 경제적인 측면때문이지 반드시 이게 제일이라고 생각하지는 않죠. 향후 내,외장재는 경제여건이 되면 다시 바꾼다하여도 기본적인 골조는 잘짓고 싶은게 대부분의 마음일건데 이또한 조립식 으로 지으면 문제가 한두가지가 아닌것 같습니다. 오늘도 건축업자를 만나고 왔는데, 조립식으론 2층구조로 지으면 일반 조적조비용과 같다. 일반 조적조 비용도 평당 200내외로 되어야 한다. 평당 120~130정도가 1층구조로 된 조립식 주택뿐이다란 말만 듣고 왔습니다. . . . 전문가님들께서 혹, 조립식주택정도의 비용(110~150만원/평)내외로 지을수 있는 주택형태 나 방법을 조금 더 구체적으로 가르쳐주시면 정말 감사하겠습니다. 그럼 --------------------- [원본 메세지] --------------------- 공감합니다. 흔히들 조립식 주택이라해서 가격이 현저히 저렴한걸로 생각하는데 다소 저렴한 면은 있지만 사용의 내구연한이나, 안전도문제를 생각한다면 훨씬 비싼편입니다. 임시로 잠깐 얼마동안 사용할 거라면 몰라도 주택용도로 사용할거라면 적합하지를 않습니다. 곳곳에 조립식 샌드위치 판넬로 상가건물을지어 가게, 식당등을 운영하다 화재로 일시에 잿더미가 된걸 종종 자주 목격합니다. 가능하다면 절대로 전원주택은 조립식판넬로 짓지마세요. 일반적인 건축방법으로도 얼마든지 싸게 집을 지을수있으니까 말입니다. 우리 카페에 적극참여하여 회원상호간에 의견을 나눠보고 자료실, 정보창고등에서 찾아보시면 조립식주택보다 훨씬 훌륭하고 값싸게 전원주택을 지을수 있는 방법이 많이 있는것 같습니다. 첫째 안전도에서 그러합니다. 조립식 샌드위치 판넬은 화재에 약하구요. 강판의 두께가 약하기 때문에 일반 망치로 아무나 힘들여 두들기지 않아도 구멍이 뚤립니다. 화재뿐만아니라 도난보안에도 큰 문제점을 갖고 있습니다. 전원주택이 위치한 곳은 밀집된 민가가 아니기에 빈집이라면 간단한 도구로도 부수고 들어갈수 있을 정도 입니다. 2년전 담배인삼공사 담배창고가 조립식으로 만들어 져있는걸알고 도둑들이 전동톱으로 크게 구멍을내고 담배를 추럭에 싣고 간 도난사건이 떠들썩한 적도 있슴. 둘째 내구성입니다. 조립식판넬의 내구 연한은 반영구적이라 하지만 그건 정상적인상태일때고 몇년쓰고 나면 이음새 부분의 실리콘이 비바람에 훼손되어 물이새기도하고 벽면한쪽이 찌거러지는등의 내구성이 떨어집니다. 그래서 일반 벽돌, 목조, 콘크리트조등에 비해 큰 차이가 있슴. 세째 가격도 큰 차이가 없습니다. 벽면과 천정의 시공단가가 1평만미터당 조립식판넬의 경우 재료비,시공노임, 기계경비등을 합하면 약 30,000정도 소요되는것 같은데 벽돌이나 목조의 경우도 이정도면 가능합니다. 구체적으로 비교하자면 벽체부분을 1평방미터 시공할 경우 조립식판넬의 경우 벽돌조적조의 경우 1.재료비 12,000(샌드위치판넬) 7,500(시멘트벽돌) 2.부재료 3,000 2,500 3.노 임 6,000 7,000 4.기계경비 3,000 5,000 계 24,000 21,000 단. 내,외부 마감은 선택에 따라 두 안모두 같이 소요됨. 위 예와 같이 단순 비교가 다소 무리는 있지만 일반인들의 이해를 돕기위해 쉽게 표현했슴. 그러기에 단순비교로 볼때 건축원가 비교는 무리는 있지만 순수 원자재비교에서는 그리 큰 가격차이가 없다는 점을 이해시키기 위함입니다. 그러기에 다소 공사시간이 좀더 소요되드라도 충분이 세부항목까지 비교검토하여 조립식건축은 좀 자재하시고 일반건축으로 잘지으시기 바랍니다. 정말 돈이 걱정된다면 전원주택 대지내에 있는 흙과 돌로 흙집을 직접 지으시면 그리 큰 돈이 들지 않을 겁니다. 조립식 주택보다는 이게 훨씬더 좋을 걸로 생각됩니다. 횡설수설 너무 길었네요. 아무튼 잘 판단하셔서//////// --------------------- [원본 메세지] --------------------- 저도 2000년도에 조립식 주택에 관해 견적도 받아 보았읍니다만, 결국 그돈이 그돈이더군요. 특히 집을 짓고나서 만약에 어떤일이 생겨서 막바로 판다면 그 집값은 얼마이겠읍니까. 제가 그렇게 지은 조립식 주택을 구입한다면 반값을 쳐 주겠지요. 저는 그래서 고민 고민 하다가 결국은 목조주택을 짓게 된것입니다. 나무는 천차만별의 값을 가지고 있지만. 캐나다산 나무를 쓰게 되었구요. 현재 저희 집은 일층 26평,이층 16평입니다.-보일러실 별도 총 공사비는 6400만원 들었읍니다. 순수 집 건축 비용은 5000만원에 계약 했구요. 벽난로 -외장 190,내장 40,벽난로 제작 54 도배 장판 -170만원 씽크 -170 한샘 오리지널 조명 -160 데크 -약 200 창고 -약 340-21평,조립식 기타 비용 등등 입니다. 물론 정자 8평은 나중에 지었으니 이 비용에 포함하지 않구요. 제가 집을 짓고나서의 결과는 조립식 집을 짓는 순간에는 그 집값은 반토막일거라는 거지요. 부디 조립식 집을 지으려고 하시는 분들께 권하고 싶은 말은 그 집을 지을돈이면 목조주택도 지을수 있다는 겁니다. 혹시나 궁금하시거나 또다른 가격을 알고 싶으신분은 메일이나 리플 달아주시면 아는 한도내에서 말씀 드리겠읍니다.