(제목은 그럴싸하나 내용은 부실할 수 있어요. 제가 인테리어 능력이 없어서 ㅠㅠ)
여기는 인천항 바로 근처에 있는 30년된 16평 소형아파트입니다.
이제까지 전세로 주고 있다가 세입자가 나가면서 '나도 월세를 받자'라는 생각에 월세를 위한 셋팅 시작!
작은 평수라서 셀프로 해봄직도 하지만,, 시간도 내기 어렵고 시간이 있더라도...... 제 능력도 알아요ㅠㅠㅠ
똥손인 제가 하는 것보다는 인테리어 업자에게 맡기기로~
그래도 너무 모르면 안된다는 생각에 '송도부자'님 책을 읽고 합리적인 시장가격 파악!
And 역시 여기 인테리어 경험담 게시판에서 많은 팁들 받았어요~~
이 글도 팁을 줄 수 있는 글이 될 수 있으면 좋겠는데,,, 능력이 ㅠㅠ
이 글을 올리려고 포토스케이프라는 프로그램도 처음 써보내요^^ 조으내요 ㅎㅎ
Before
우선 사진을 올리려고 보니 before 사진은 고칠 부분 중심으로 찍어서 전체적 모습이 없어요.. 음. 다음엔 잘...
After
작은 집이라서 벽지랑 페인트도 하얗게 하얗게. 바닥장판도 하얗게하얗게~
싱크대도 행크나 책에서 본 대로 하얗게 하고 싶었으나 인테리어업자가 미는 물건으로.. 상판도 스텐.. 그래도 뜨거운 거 놓기에는 스텐이 좋아요~^^
아마 싱크대 공장에서 만들어진 것이었던것 같아요. 그래도 너무 하얗기만 할 수도 있었으니 괜찮아보이기도^^; (하고 나니 파랑색 계열로 해달라 했나 싶기도... 너무 튀었을까요? ^^;)
월세 세팅이다보니 가전이 필수라서 에어컨, 냉장고, 세탁기를 들여놓았어요.
인테리어 업자분 소개로 가전총판을 알게되어 싸게 신제품으로 구매 가능했습니다~ 원래는 원룸 여러채를 하는 곳인가봐요. 전화하니 몇가구에 들어가냐고... '한집이요' 하니 쪼금 미안했어요..
암튼 새 가전에 새 인테리어다보니 주위 부동산에서 '500/35-40이 최대에요'라는 곳에 500/53으로 맞추었습니다.
(그런데 계약서 쓰고 난 뒤 1년으로 되어있는것. 왠지 부동산중개인에게 속은 기분이에요 ㅡ.ㅡ)
그래도 임차인분은 잘 사용해주세요. 이 집이 터가 좋아요~ ^^
글을 썼는데 가장 중요한 금액을 잊었네요^^;
추가 41500원은 무선초인종이랑 또 뭐 하나있는데 까먹음.. 암튼 칸이 모자라서 저렇게 쓰여진것.
원래 다른 곳에선 도배, 장판, 싱크대만으로 270-280 불렀는데 여기에선 230-240 얘기해서 뭐 이것저것 추가해도 다른 곳의 가격에 하네~라는 마음에 진행했었습니다.
이번에 법인쪽으로 세금계산서도 받아서 비용처리도 하구요^^
도움이 되는 글이었길 바래요^^;
아.. 팁이라면 팁이랄까. 하나 추가요~
내 물건을 매우 잘 아는 부동산은 두군데 다 '500/35에요.'라고 보지도 않고 말하더라구요 ㅡㅡ.
그래서 조금 떨어진, 내 물건을 자세히는 알지는 못하는 곳에 냈더니 (처음엔 1000/50으로), 그렇게 봐주겠다는거에요!
조정이 들어와 500/53으로 했는데, 부동산은 넓게 내 놓는게 답인가봅니다^^
고생많으셨습니다. 견적을 싸게 잘받으셨네요
축하드립니다
법인으로 비용처리도 하시고, 월세로 셋팅하셨다니 축하드립니다 ^^
오오 !! 내 건물을 모르는 중개소에 내놓는것도 팁이네요 !!
좋은팁 감사합니다 ^^
아~~ 마지막 꿀팁이네요. 잘 아는 곳이라고 다 좋은 결과를 낳는건 아닌가봐요^^
정말 합리적인 가격으로 공사를 훌륭하게 잘 하신 것 같습니다. 거기에 임대까지 좋은 조건으로 잘 맞추셨네요. 축하드립니다.
와우!
잘 빼신거죠? 주변 부동산 보다 조금 떨어진 곳이 어쩌면
시세대비 더 쳐줄 수도 있군요.
좋은 팁 감사합니다.
이 카페 가입 후 놀란게, 다들 부지런하시고 금손이시네요^^
열심히 고생하신 보람 있으시겠어요~
월세 세팅도 되게 잘되시고 축하드려요 ^^
여러모로 잘 배워갑니다.
앞으로도 계속 홧팅!!
좋은 글 감사합니다. 축하드리구요.
축하드려요~
깔끔하고 가성비 좋은 인테리어로 수익까지 잘 맞추셨다니 보람되시겠어요. 수고 많으셨고 축하드립니다.
역시 인테리어의 힘이 대단하네요~~
인테리어 잘 하셨네요~~ ^^ 월세세팅도 잘 하시고 오늘 또 하나 배워갑니다. ~
깔끔하게 잘 마무리 되셨어요^^
월세도 주변대비 최고가를 받으셨네요~~넘 축하드려요^^
하나하나 꼼꼼하게 소개해 주셔서 감사합니다.
산뜻한 집으로 바꼈네요.. 축하드립니다^^